¿Cuál es la diferencia entre el derecho a pignorar y el derecho a pignorar?
El concepto de hipoteca significa que el acreedor proporciona una garantía para que el deudor o un tercero no transfiera la posesión del inmueble u otro inmueble. Cuando los derechos del acreedor no estén liquidados, el El acreedor dispondrá del bien y recibirá prioridad en el pago de su precio. (2) Características de los préstamos hipotecarios 1. El objeto de la hipoteca es principalmente el inmueble aportado por el deudor o un tercero. En China, los bienes muebles también son aceptables. ...
El derecho hipotecario es diferente de la prenda inmobiliaria. La prenda inmobiliaria se refiere a una prenda en la que el acreedor toma posesión del inmueble entregado por el deudor o por un tercero y obtiene el reembolso con el precio de compra. En definitiva, una prenda inmobiliaria es una prenda basada en bienes inmuebles. La similitud entre prenda inmobiliaria y prenda es que ambas tienen como objeto bienes inmuebles, y ambas...
Las similitudes entre hipoteca Xia y prenda son: 1. Se expresan en forma de prenda contrato; 2. Ambos son garantía real; 3. Hipoteca o prenda con prelación; Diferencia: 1. El objeto de la hipoteca son los bienes inmuebles y demás bienes aportados por el deudor o un tercero, y la prenda son los bienes muebles o derechos aportados por el deudor o un tercero. ...
La relación entre derecho de prenda y derecho de prenda es la primera, y la naturaleza jurídica de ambos es diferente. En cuanto a la naturaleza del derecho hipotecario, la mayoría de los estudiosos creen que se trata de un derecho de usufructo y no de una garantía real. En segundo lugar, en términos de condición jurídica, el derecho a pignorar existe independientemente de otros derechos y pertenece a los derechos principales y derechos de propiedad independientes, mientras que el derecho a pignorar está subordinado a la existencia de los derechos del acreedor garantizado. En tercer lugar, en términos de evaluación comparativa. ...
El derecho hipotecario se refiere al derecho del deudor o de un tercero a utilizar el inmueble como garantía de los derechos del acreedor sin transferir la posesión del mismo. Cuando el deudor no cumple con sus deudas, el acreedor tiene derecho de prioridad a recibir el pago del bien de conformidad con los procedimientos prescritos por la ley. El deudor o tercero es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el bien hipotecado. Si alguien solicita un préstamo a un banco. ...
El llamado derecho de empeño significa que el propietario de la casa tiene derecho a empeñar su casa a otros para obtener beneficios. El empeño de la casa se refiere al comportamiento en el que el acreedor hipotecario obtiene del propietario el derecho de uso de la casa por un precio. El prestamista y el prestamista (propietario de la casa) deben celebrar un contrato para fijar el período de reembolso (es decir, el límite de tiempo), que suele ser de 3 a 10 años. Exhala...
Empeño significa que el empeño pignora o hipoteca los bienes muebles y derechos de propiedad utilizados como prestamista, paga una cierta proporción de honorarios, obtiene el prestamista y paga intereses dentro del plazo acordado, el acto de pagar la casa de empeño y canjear la casa de empeño. Ambas formas tienen ciertas funciones financieras... Una prenda es un empeño de bienes inmuebles, como una casa; una hipoteca es un empeño de bienes muebles, como una hipoteca...
El derecho hipotecario significa que el deudor o un tercero no la transferirá. La posesión de los bienes y el derecho a utilizarlos como garantía para reclamaciones. Cuando el deudor no cumple con sus deudas, el acreedor tiene derecho de prioridad a recibir el pago del bien de conformidad con los procedimientos prescritos por la ley. El deudor o tercero es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el bien hipotecado. Si alguien solicita un préstamo a un banco. ...
La prenda se divide en prenda mobiliaria y prenda de derechos. Una prenda de bienes muebles se refiere al derecho de un deudor o de un tercero a transferir sus bienes muebles a un acreedor para su posesión y utilizarlos como garantía de los derechos del acreedor. Cuando el deudor no cumple sus deudas, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago de los bienes muebles de conformidad con los procedimientos prescritos por la ley. El deudor o tercero es el pignorante, el acreedor es el pignorante y el bien mueble transferido es el bien pignorado. ...
¿Cuál es la diferencia entre prenda y gravamen? Un gravamen es una garantía jurídica.
No puede surgir según acuerdo de las partes, pero las partes pueden convenir que el gravamen no procede.
Antes de la implementación de la Ley de Derechos de Propiedad, los gravámenes sólo existían en varios tipos de contratos estipulados en la Ley de Garantías. Sin embargo, tras la implementación de la Ley de Propiedad, el derecho de gravamen se ha extendido a todas las relaciones jurídicas posibles entre créditos y deudas. Pero en cualquier caso el gravamen surge legalmente y no es pactado por las partes.
Ley de Seguridad
Artículo 84 Si el deudor no cumple con sus créditos derivados del contrato de custodia, contrato de transporte o contrato de procesamiento, el acreedor tendrá el derecho de gravamen.
Para los demás contratos que puedan celebrarse conforme a la ley, se estará a lo dispuesto en el párrafo anterior.
Las partes podrán estipular en el contrato lo que no se conservará.
Ley de Propiedad
Artículo 230: Cuando el deudor no paga las deudas vencidas, el acreedor puede retener los bienes muebles que legalmente ha poseído y goza del derecho de prioridad para recibir el pago de las deudas. bienes muebles.
El acreedor señalado en el párrafo anterior es el titular del gravamen, y los bienes muebles que están en su poder son los bienes gravados.
Artículo 231: Los bienes muebles retenidos por el acreedor y los derechos del acreedor pertenecen a la misma relación jurídica, salvo el gravamen entre empresas.
#Pledge es, por supuesto, un acuerdo.
El gravamen y la prenda son: 1. Alcance de la materia; 2. Motivos 3. Elementos de constitución; 4. Momento de la transferencia de la materia; 5. Condiciones para el ejercicio de los derechos; para la extinción de derechos. Hay diferencias en otros aspectos.
No entraré en detalles uno por uno.
Diferencia entre derechos dian e hipotecas móviles 1. Derechos dian
Los derechos dian son un derecho tutelado por el poder judicial en nuestro país. El derecho de empeño es el derecho del propietario del empeño a pagar el precio del empeño y a poseer, utilizar y beneficiarse de bienes inmuebles ajenos. Tiene las siguientes características:
1. El derecho dian es el derecho de propiedad sobre bienes inmuebles. El objeto del derecho hipotecario se limitará a bienes inmuebles. Aunque en el desarrollo histórico del dianquan ha habido fenómenos en los que los bienes muebles e incluso los individuos (que poseen esposas e hijos, hombres y mujeres) se han convertido en objetos del dianquan, esto no es lo que adopta el derecho civil moderno.
2. Los derechos de empeño son derechos de propiedad que se establecen mediante el pago del precio del empeño. El establecimiento del derecho de empeño se basa en el pago del precio del empeño. Por tanto, el acto de constituir un derecho de prenda es un acto retribuido. Debido a que los derechos de empeño son una forma anormal de "venta", existe la realidad de la venta, pero no hay nombre de venta, por lo que el precio de empeño acordado por las partes generalmente es entre 5/10 y 8/10 del precio de venta. , es decir, no supera el precio de venta pero sí muy cercano al precio de venta.
3. El derecho moral es el derecho de propiedad a poseer, utilizar y beneficiarse de bienes inmuebles ajenos. El establecimiento de una casa de empeño requiere la transferencia de la posesión al prestamista, pero no se limita a la posesión directa, siempre que el prestamista obtenga la posesión indirecta. Por ejemplo, el propietario de una casa de empeño (pawnee) puede aceptar arrendar la casa de empeño, es decir, la casa de empeño ocupa directamente la casa de empeño y la casa de empeño obtiene posesión indirecta de la casa de empeño. Las casas de empeño también tienen una amplia gama de usos y beneficios como contenido. Salvo que existan restricciones especiales acordadas por las partes, el peón puede hacer cualquier uso y beneficio en función de la naturaleza del bien.
2. Hipoteca líquida:
1. Cláusula de liquidez, es decir, sin cláusula de hipoteca, se refiere al acuerdo previo sobre la transmisión de la propiedad del inmueble hipotecado. Al celebrar un contrato de hipoteca, el acreedor hipotecario y el deudor hipotecario no deberán estipular en el contrato que cuando expire el plazo de ejecución del deudor y el acreedor hipotecario no haya sido reembolsado, la propiedad del bien hipotecado pasará al acreedor.
2. El acuerdo sobre flujo no sólo es contrario al objetivo de constitución del derecho hipotecario, sino que además provoca fácilmente que bienes de mayor valor sean traspasados al acreedor hipotecario a menor precio, provocando un desequilibrio en el precio. transferencia de valor.
3. La cláusula de liquidez es nula, y el contrato de hipoteca no es nulo por la nulidad de la cláusula de liquidez.
¿Cuál es la diferencia entre prenda y prenda? ¿Qué es una prenda prendaria? Se refiere al derecho de propiedad en el que el deudor o un tercero entrega su propiedad específica al acreedor como garantía del reclamo del acreedor. Cuando el deudor incumple sus deudas, el acreedor tiene derecho a descontar o rematar o vender el bien conforme a la ley.
El acreedor prendario sólo puede ejercer la prenda si el deudor aún no cumple con la deuda al vencimiento del plazo de ejecución. Previamente, el acreedor prendario que posea directamente los bienes pignorados deberá cumplir con la obligación de conservar debidamente los bienes pignorados.
El gravamen prendario significa que el acreedor toma posesión de los bienes muebles del deudor según el contrato. Si el deudor no cumple con su deuda dentro del plazo, tiene derecho a gravar los bienes muebles y tiene prioridad. en recibir el reembolso del precio de descuento, remate o venta del bien mueble.
El artículo 230 de la "Ley de Propiedad de la República Popular China" estipula generalmente que si el deudor no cumple con sus deudas vencidas, el acreedor puede embargar los bienes muebles que el deudor ha poseído legalmente y tiene prioridad. al recibir el pago de los bienes muebles. El acreedor especificado en el párrafo anterior es un tenedor de un gravamen, y los bienes muebles en su posesión son un bien gravado.
Artículo 231: La relación entre los bienes gravados y los derechos del acreedor Los bienes muebles y los derechos del acreedor retenidos por el acreedor pertenecen a la misma relación jurídica, salvo los gravámenes entre empresas.
¿Cuáles son las diferencias específicas entre prenda, empeño e hipoteca? Gracias por aclarar las diferencias entre prendas y derechos: las prendas se dividen en prendas muebles y prendas de derechos. Una prenda de bienes muebles se refiere al derecho de un deudor o de un tercero a transferir sus bienes muebles a un acreedor para su posesión y utilizarlos como garantía de los derechos del acreedor. Cuando el deudor no cumple sus deudas, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago de los bienes muebles de conformidad con los procedimientos prescritos por la ley. El deudor o tercero es el pignorante, el acreedor es el acreedor prendario y los bienes muebles transferidos son los bienes pignorados. El pignorante también podrá pignorar el patrimonio, recibos de almacén, conocimientos de embarque y otros derechos reales que sean transferibles conforme a la ley. La prenda en este momento se llama prenda de derechos.
El llamado derecho de empeño significa que el propietario de la casa tiene derecho a empeñar su casa a otros para obtener beneficios. El empeño de la casa se refiere al comportamiento en el que el acreedor hipotecario obtiene del propietario el derecho de uso de la casa por un precio.
El prestamista y el prestamista (dueño de la casa) deben celebrar un contrato para fijar el período de rescate (es decir, el límite de tiempo), que suele ser de 3 a 10 años. Al vencimiento, el propietario de la casa de empeño pagará el precio y rescatará la casa.
No hay intereses sobre el precio ni alquiler de la casa. Generalmente, se estipula en la escritura de la casa que si la propiedad no se rescata al vencimiento, el acreedor hipotecario la comprará, o las dos partes pueden negociar la renovación del contrato de arrendamiento. El acreedor hipotecario no sólo puede ocupar la casa para su propio uso, sino también transmitir o alquilar la casa a otros durante la duración de la hipoteca, y la hipoteca puede ser objeto de la hipoteca.
1. La hipoteca no transfiere la posesión del bien hipotecado, y la hipoteca se extiende sobre bienes muebles, inmuebles y derechos.
2. La prenda es la posesión de la cosa transferida y sólo es aplicable a bienes muebles y derechos.
3. El derecho de empeño sólo se utiliza para bienes inmuebles y es un empeño del derecho de uso.
¿Cuál es la diferencia entre prenda mobiliaria y prenda de derechos?
(1) El objeto del contrato es diferente. El objeto de la prenda sobre bienes muebles son los bienes muebles corporales; el objeto de la prenda sobre derechos son los derechos intangibles.
(2) La transferencia de la materia es distinta de la posesión. En el caso de prenda sobre bienes muebles, el pignorante entrega el bien pignorado al acreedor prendario; en el caso de prenda sobre derechos, la prenda se constituye con créditos titulizados y simplemente se notifica la prenda al deudor. acciones o propiedad intelectual, la posesión se transfiere después de la inscripción de la prenda de conformidad con la ley.
(3) El compromiso se implementa de diferentes maneras. En el caso de prenda mobiliaria, los bienes pignorados se pagarán primero con el precio de la cosa mueble, de remate o de venta; en el caso de prenda de derechos, el acreedor prendario reemplaza directamente la condición de prendante y ejerce los derechos de éste; .
¿Cuál es la diferencia entre prenda sobre acciones y prenda sobre acciones? Es costumbre que una sociedad anónima se llame prenda de acciones y una sociedad de responsabilidad limitada se llame prenda de acciones.
¿Cuáles son las características de la prenda en comparación con la prenda? La expresión de propiedad prendada no está estandarizada, pero todo el mundo está acostumbrado. De hecho, desde una perspectiva profesional del Derecho, no existe el concepto de prenda, sólo hipoteca y prenda.
¿Cuál es la diferencia entre patria potestad y patria potestad? La relación de derechos y obligaciones entre padres e hijos menores se denomina patria potestad. (Regreso del contrato a la identidad (Conferencia de jurista) Yang Lixin)
Los derechos de los padres son derechos de identidad tradicionales del derecho civil con el fin de proteger y educar a los hijos menores. Son los derechos y obligaciones de los padres hacia los hijos menores.
La relación de parentesco se refiere a la relación social basada en el matrimonio, la sangre y la adopción. Los derechos de los padres se refieren a los derechos civiles entre padres e hijos, abuelos y nietos, abuelos y nietos, y hermanos y hermanas.