Cómo escribir una descripción de una situación de vivienda

El título de propiedad de una casa suele decir algo como esto. En un día determinado de un mes determinado, una empresa de propiedad absoluta compró una casa, o una o más casas, en un lugar determinado. Independientemente del motivo, el registro temporal de derechos de propiedad se lleva a cabo con el consentimiento de una determinada persona y la propiedad no puede enajenarse sin el consentimiento de esa persona. El que enajenare bienes sin autorización, será castigado con la pérdida total al momento de la enajenación y el 50% de la pérdida.

Sin embargo, se debe dejar claro que no debe haber rastros de adiciones o alteraciones en el papel para evitar discusiones fuertes cuando se cambia el certificado de propiedad. Este contrato se redacta en dos copias, cada parte posee una copia y tiene el mismo efecto legal. Finalmente, después de que ambas partes firmen y sellen o presionen sus huellas dactilares, se completa el contrato. A lo largo del contrato, se deben indicar claramente la hora, la información de la casa y las firmas de ambas partes.

Si no hay problema con los derechos de propiedad pero tienes una hipoteca, debes tener cuidado. Puede implicar un reembolso y el banco le instará a que lo pague. Si no se completan las tres fases, también afectará los problemas crediticios; además, es necesario prestar atención al monto del préstamo; Si aún no has comprado una casa, tu próxima compra se convertirá en una segunda hipoteca.

Debe prestar atención a estas cuestiones en el certificado de título de propiedad. Los detalles a menudo le ahorrarán problemas innecesarios en su vida futura.

Datos ampliados:

Trámites para que las familias soliciten el registro de bienes inmuebles

De acuerdo con lo establecido en las “Especificaciones de Práctica de Registro de Bienes Raíces (Ensayo)” , solicite el primer registro de una nueva casa comercial:

1. Las casas de nueva construcción deben ser confirmadas primero por el departamento de gestión de vivienda y construcción (bienes raíces). Después de que el departamento de gestión de construcción de viviendas (bienes raíces) envía la información de la transacción relevante al departamento de registro de bienes raíces, el departamento de registro de bienes raíces se encargará del registro de bienes raíces.

2. Después de completar los asuntos anteriores, el promotor inmobiliario deberá llevar los siguientes materiales al Centro de Registro de Bienes Raíces de Kunming para gestionar el primer registro de los derechos de uso de terrenos de construcción y propiedad de la vivienda de propiedad estatal:

(1) Solicitud de registro de bienes raíces;

(2) Certificado de identidad del solicitante;

(3) Certificado de propiedad de bienes raíces o materiales fuente de propiedad de la tierra;

(4) Cumplimiento de los materiales de planificación del proyecto de construcción;

(5) Materiales de la casa terminados;

(6) Estudio de bienes raíces o informe cartográfico;

(7) División de todos los edificios, confirme las carreteras, espacios verdes, otros lugares públicos, instalaciones públicas, salas de servicios de propiedad y otra información perteneciente al propietario dentro de la división del edificio;

(8 ) Certificados de pago de impuestos pertinentes;

(9) Otros materiales estipulados en las leyes, reglamentos administrativos y las "Normas de Ejecución del Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces".

People's Daily Online - Explicación sobre la negativa del desarrollador Jinkun Shangcheng a solicitar un certificado de derechos de propiedad.