Reglamento de gestión de la construcción urbana de la provincia de Shandong (revisado en 2018)

Capítulo 1 Disposiciones generales Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de la construcción urbana, mejorar y mejorar las funciones urbanas, mejorar la calidad del entorno de vida de los residentes urbanos y promover el desarrollo de empresas económicas y sociales urbanas, este Reglamento se formula de conformidad con las leyes y reglamentos nacionales pertinentes y en conjunto con las condiciones reales de esta provincia. Artículo 2 Quienes realicen construcciones urbanas y realicen actividades de gestión de obras urbanas dentro de las áreas de planificación urbana de esta provincia deberán cumplir con este reglamento. Artículo 3 El término "gestión de la construcción urbana" mencionado en este Reglamento se refiere a la planificación de la construcción urbana y la dirección de la construcción de proyectos municipales, servicios públicos, paisajismo y apariencia de la ciudad y saneamiento ambiental. Artículo 4 La construcción urbana seguirá los principios de planificación unificada, diseño racional, desarrollo integral y construcción de apoyo, implementará los principios de uso racional y económico del suelo y logrará la unidad de beneficios sociales, ambientales y económicos. Artículo 5 El gobierno popular urbano incorporará la planificación de la construcción urbana en el plan nacional de desarrollo económico y social y organizará su implementación. Artículo 6 El gobierno popular urbano tomará medidas para alentar a las unidades e individuos a adoptar planes de diseño avanzados y tecnologías de construcción para resaltar las características urbanas y mejorar el nivel de construcción urbana. Artículo 7 El departamento administrativo de construcción urbana del Gobierno Popular Provincial será responsable de la gestión de la construcción urbana en la provincia.

Los departamentos de construcción urbana de los gobiernos populares de las ciudades y condados (ciudades, distritos) divididos en distritos son responsables de la gestión de la construcción urbana dentro de sus propias regiones administrativas.

Los departamentos de seguridad pública, finanzas, tierras, industria y comercio, transporte, protección ambiental, energía eléctrica, correos y telecomunicaciones, conservación del agua, salud y otros deben hacer un buen trabajo en la gestión de la construcción urbana de acuerdo con sus responsabilidades respectivas. Artículo 8 El departamento administrativo de construcción urbana fortalecerá la gestión de la industria de la construcción urbana y la educación en ética profesional, estandarizará los estándares de servicio, aceptará la supervisión pública y brindará servicios de alta calidad para la producción social y la vida de las personas. Artículo 9 El gobierno popular urbano y sus departamentos pertinentes fortalecerán la publicidad de la civilización espiritual socialista y la educación en ética social, llevarán a cabo actividades de creación de ciudades civilizadas y mejorarán continuamente la calidad de los ciudadanos y el grado de civilización urbana. Artículo 10 Cualquier unidad o individuo debe respetar la planificación urbana, obedecer la gestión de la construcción urbana y tener derecho a supervisar la implementación de la planificación de la construcción urbana, y denunciar y acusar violaciones de las leyes y reglamentos de gestión de la construcción urbana. Capítulo 2 Planificación e Implementación Artículo 11 La construcción urbana debe implementar estrictamente las leyes y reglamentos de planificación urbana y cumplir con los requisitos de la planificación urbana.

Una vez aprobada la planificación urbana, el gobierno popular urbano la anunciará a la sociedad y aceptará la supervisión pública. Artículo 12 Se deberá planificar profesionalmente la construcción urbana, como el suministro urbano de agua, el suministro de gas, el suministro de calefacción, el transporte público, las carreteras, el drenaje, el control de inundaciones, el paisajismo, el saneamiento ambiental, la protección contra incendios, el suministro de energía, las comunicaciones, la defensa aérea civil, etc. organizado por el gobierno popular urbano para organizar los directores administrativos de la industria pertinentes establecimiento del Departamento.

Cuando los departamentos administrativos industriales pertinentes del gobierno popular urbano preparan planes profesionales para la construcción urbana, deben basarse en el plan urbano general y coordinarse con otros planes profesionales. Artículo 13 Los planes profesionales de construcción urbana deben implementarse estrictamente después de su aprobación, y ninguna unidad o individuo puede realizar cambios sin autorización, si los cambios son realmente necesarios, deben ser demostrados por expertos relevantes y solicitar la opinión pública antes de ser informados al Gobierno Popular Municipal; aprobación. Salvo que las leyes y reglamentos dispongan lo contrario. Artículo 14 El gobierno popular urbano debe, de acuerdo con los requisitos de la planificación urbana y las necesidades del desarrollo urbano, construir instalaciones públicas municipales a gran escala, como plazas urbanas, transporte tridimensional, suministro de agua, suministro de gas, suministro de calefacción, alcantarillado. tratamiento y eliminación de basuras de forma planificada. Artículo 15 El desarrollo de nuevas áreas urbanas y la renovación de áreas antiguas, y los proyectos de construcción de apoyo de infraestructura pública municipal deben incluirse en los planes de construcción y reconstrucción para lograr diseño, construcción y entrega simultáneos. Artículo 16 El gobierno popular urbano implementará una gestión integral de la construcción urbana.

Las vías urbanas de nueva construcción o reconstrucción, así como las instalaciones urbanas de abastecimiento de agua, drenaje, suministro de gas, calefacción, suministro de energía, comunicaciones, protección contra incendios y otras instalaciones anexas a las vías urbanas o que las crucen, deben estar sujetas a La gestión de la planificación y será gestionada por la administración de la construcción urbana. Los departamentos se coordinarán de manera unificada, y la construcción se concentrará al mismo tiempo de acuerdo con el principio de primero subterráneo y luego sobre el suelo, y los fondos de construcción serán recaudados por. el gobierno popular urbano. Los fondos necesarios para la construcción de instalaciones de suministro de energía, comunicaciones y otras instalaciones correrán a cargo de los departamentos pertinentes, como los de energía eléctrica, correos y telecomunicaciones.

En las áreas de planificación urbana, las carreteras y tuberías especiales de construcción propia que deben conectarse a vías y tuberías urbanas deben cumplir con la planificación urbana y pasar por los procedimientos pertinentes de acuerdo con la ley. Artículo 17 Al construir, renovar o ampliar edificios públicos grandes y medianos, áreas comerciales y áreas residenciales, los estacionamientos deben construirse de acuerdo con los requisitos de planificación urbana. Artículo 18 El gobierno popular urbano, de conformidad con la planificación urbana y las regulaciones nacionales pertinentes, construirá espacios verdes urbanos proporcionales a la población y el área urbana. Los indicadores de planificación, como el área de espacios verdes públicos per cápita y la tasa de cobertura verde en las ciudades, deben cumplir con los estándares nacionales.

Capítulo 3 Mantenimiento y Gestión Artículo 19 El departamento administrativo de construcción urbana fortalecerá la supervisión y gestión de las unidades de mantenimiento y gestión de las instalaciones de ingeniería municipal, servicios públicos, paisajismo y apariencia de la ciudad y saneamiento ambiental, formulará planes anuales de mantenimiento y reparación, determinará el mantenimiento y gastos de reparación, y supervisar e inspeccionar la calidad del mantenimiento y reparación.

Las unidades responsables del mantenimiento y reparación de las instalaciones de ingeniería municipal, servicios públicos, paisajismo, apariencia de la ciudad y saneamiento ambiental deben seguir las especificaciones técnicas pertinentes para el mantenimiento y la reparación, y mantener y reparar periódicamente las instalaciones de las que son responsables. para garantizar su integridad y normal funcionamiento y aceptar la supervisión e inspección del departamento administrativo de construcción urbana.