Plantillas de contratos de ingeniería seleccionadas

(5) Se agregan nuevos proyectos de ingeniería durante la construcción

(6) Otros;

Artículo 4 Suministro de materiales y equipos

1. El método de suministro de todos los materiales de construcción, componentes, equipos y otros materiales necesarios para este proyecto será negociado por ambas partes de acuerdo con Anexo __ mango.

2. Clasificación e inspección del alcance del suministro de materiales y equipos:

(1) Materiales especiales importados, distribución unificada de metales no ferrosos, materiales gestionados por el ministerio y segundo y productos eléctricos de tercera clase, por El contratista organiza el suministro al sitio o lugar designado. Si los bienes se entregan fuera del lugar de entrega especificado, la parte subcontratada será responsable del flete a distancia y otros cargos incurridos.

(2) Para juegos completos de equipos y equipos especiales, el contratista es responsable de licitar, realizar pedidos, suministrar e inspeccionar los productos antes de entregarlos al contratista. El equipo que llegue con anticipación deberá ser almacenado en un almacén por el contratista y entregado al contratista para su custodia durante la instalación. No debe ser objeto de malversación, pérdida o daño.

(3) Excepto los materiales y equipos requeridos para este proyecto, los cuales son claramente suministrados por el contratista en el "Detalle de Materiales y Equipos Suministrados por el Contratista", los materiales restantes son organizados y suministrados por el contratista.

(4) Todos los materiales y equipos, productos terminados y productos semiacabados deben ir acompañados de certificados de conformidad y deben ser inspeccionados y aceptados. Solo después de firmar el certificado de aceptación del material podrán ingresar al sitio. Los materiales que hayan ingresado al recinto deberán estar firmados sin autorización del contratante. El acta de comparecencia no podrá ser transportada fuera del recinto.

(5) Si se descubre que algún material no calificado ha ingresado al sitio, el proveedor debe retirarlo rápidamente del sitio.

(6) Para materiales y equipos de construcción con certificados de conformidad, si alguna de las partes tiene objeciones y requiere inspección, puede volver a inspeccionarse. Si es un producto calificado después de la inspección, los costos de inspección serán. a cargo de la parte que solicita la inspección; si Para productos no calificados, los costos de inspección correrán a cargo del proveedor.

(7) Ninguna de las partes utilizará materiales de construcción, equipos, componentes, etc. que no tengan un certificado de conformidad y no hayan sido probados o identificados como no calificados mediante pruebas o ensayos para este proyecto. Si se producen consecuencias adversas debido a negligencia del personal de materiales u otras razones, la parte responsable será considerada responsable.

(8) Si alguna de las partes obliga a la otra a utilizar materiales, equipos y componentes de construcción deficientes para este proyecto, deberá constar en acta y la parte que lo obliga será responsable de todas las consecuencias que se deriven de ello.

3. Liquidación de diferencia de precio material y precio físico.

(1) Los principales indicadores materiales presentados por el contratista serán comprados y suministrados por el contratista, y se basarán en la naturaleza de los indicadores, ajustes de precios de política, etc., y en base al presupuesto. Precio de los materiales de construcción e instalación, artículo por artículo. Una vez calculada la diferencia de precio original o la diferencia de precio presupuestado, el contratista es responsable de compensar la diferencia. Si esta diferencia de precio no estuviera incluida en el coste de contratación de este contrato, no estará incluida en los costes directos del proyecto.

(2) Para los principales materiales físicos proporcionados por el contratista, el precio se liquidará con base en el precio de los materiales de construcción e instalación cuando el contratista proporcione los materiales físicos.

(3) Además de los materiales y equipos suministrados por la parte emisora ​​del contrato, si la parte emisora ​​del contrato designa fabricantes y variedades para que el contratista compre y suministre los materiales y equipos especificados por ella, el precio se liquidará según el precio real.

(4) Los materiales y equipos confiados por el contratista para ser adquiridos por la parte emisora ​​del contrato serán pagados por el contratista a un precio acordado por ambas partes. La parte emisora ​​del contrato pagará en su totalidad. dentro del día siguiente a la firma del presente contrato.

(5) Las especificaciones u objetos físicos de los materiales y equipos proporcionados por el contratista deben ser los materiales y equipos utilizados en el proyecto de este contrato. Si las especificaciones y variedades no coinciden con las necesidades reales, el. El contratista ayudará a intercambiarlos y utilizarlos, la parte emisora ​​del contrato pagará al contratista una tarifa laboral de ___ yuanes (o el contratista no cobrará ninguna tarifa laboral).

(6) La madera aserrada, los indicadores u objetos físicos de madera terminada y la madera dura diversa suministrada por el contratante se manejarán de acuerdo con las regulaciones pertinentes, y las diferencias de cantidad y precio correrán a cargo del contratante. fiesta.

Artículo 5 Calidad, Inspección y Aceptación del Proyecto

1. El contratista debe realizar la construcción estrictamente de acuerdo con los planos de construcción, la documentación y las especificaciones y procedimientos pertinentes emitidos por el estado, y Aceptar la inspección in situ del contratista. Supervisión e inspección por parte del ingeniero supervisor o representante del ingeniero.

2. El ingeniero supervisor de obra o el ingeniero representante contratado por el contratista deberá notificar por escrito a éste su nombre, identidad y tareas.

3. El responsable, responsable técnico, personal técnico especializado y personal de dirección que determine el contratista, deberán notificar por escrito al ingeniero supervisor o al ingeniero representante su nombre, identidad y trabajo asignado.

4. El contratista deberá proporcionar oportunamente información técnica sobre la calidad del proyecto de acuerdo al avance del mismo, como fotocopias de materiales, certificados de equipos, pruebas, pruebas de presión, ensayos, informes, etc. La sustitución de material debe ser aprobada y firmada por la unidad de diseño y la parte contratante antes de que pueda ser utilizado.

5. Después de que el contratista autoinspeccione el proyecto oculto, el contratista deberá completar el "Formulario de aceptación del proyecto oculto" para notificar al ingeniero de supervisión en el sitio o al representante del ingeniero para su inspección y aceptación. El ingeniero supervisor deberá acudir al sitio para su inspección y aprobación dentro de las __ horas posteriores a la recepción del aviso. Después de obtener la visa, se puede llevar a cabo el siguiente proceso de construcción. Si el ingeniero supervisor no acepta la inspección y la aceptación, el contratista puede continuar la construcción de manera oculta después de que el departamento de inspección de calidad inspeccione y confirme que está calificado. La parte emisora ​​del contrato debe reconocerlo y pasar por los procedimientos de inspección. Si se presentan objeciones, si el proyecto aprueba el reexamen, el costo correrá a cargo del contratante; si no, el contratista será responsable y el responsable será responsable de la pérdida del período de construcción que esto cause; .

6. Una vez finalizados los proyectos de iluminación eléctrica, ventilación, plomería, saneamiento y proyectos de instalaciones electromecánicas, deberán realizarse de acuerdo con

(1)______ (2) ______; (3)______

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y demás normas pertinentes para la inspección técnica. Es una prueba de una sola unidad y la lleva a cabo el contratista. No importa quién sea responsable de la prueba, ambas partes deben cooperar entre sí y proceder simultáneamente.

La energía, combustible, aceite, materiales, instrumentos, herramientas especiales, costes de mano de obra técnica, etc. necesarios para la ejecución de la prueba serán proporcionados por el contratista. Si el costo está incluido en la cuota, será de cargo del contratista; si el costo no está incluido en la cuota, será de cargo del contratista.

7. Para los proyectos de instalación de equipos, el contratista, junto con la parte que emite el contrato, se encargará de los procedimientos de entrega intermedios del proyecto terminado (cimientos del equipo) a la unidad de instalación, y los utilizará como base. para la aceptación de finalización.

8. La aceptación de finalización del proyecto se basará en los planos de construcción, ilustraciones, actas de instrucciones técnicas, avisos de cambios de diseño, especificaciones de aceptación de construcción y estándares de inspección de calidad emitidos por el estado.

9. Una vez finalizado el proyecto, el contratista compilará y proporcionará archivos técnicos completos de acuerdo con las regulaciones y emitirá un aviso de finalización. El tiempo de aceptación se determinará mediante negociación entre ambas partes, y el contratista lo hará. organizar las unidades pertinentes para llevar a cabo la aceptación de finalización.

Después de pasar la inspección de aceptación, ambas partes firmarán un certificado de aceptación de entrega y entregarán el proyecto a la parte emisora ​​del contrato para su gestión. Si la parte emisora ​​del contrato retrasa la aceptación, los costos de almacenamiento y las pérdidas causadas serán. a cargo de la parte emisora ​​del contrato.

Si durante la aceptación de la entrega se encuentra algún proyecto que no cumple con los requisitos de calidad y necesita ser reelaborado, las responsabilidades deben estar claramente definidas. Si es causado por motivos de construcción, el contratista será responsable de repararlo y luego realizar la inspección en el tiempo acordado por ambas partes durante la aceptación. La fecha de finalización se basará en la fecha de la inspección final.

10. El proyecto terminado pero no aceptado será conservado por el contratista antes de la entrega y no será utilizado por la parte contratante. Si la parte contratante ya lo ha utilizado, se considerará que ha sido utilizado. entregado para su inspección. Por motivos del contratista, los proyectos que deberían presentarse para inspección pero no se presentan para inspección no sólo se tratarán de acuerdo con el período de construcción retrasado, sino que también serán compensados ​​por las pérdidas económicas causadas por ello.

11. Una vez entregado y aceptado el proyecto, el período de garantía para el proyecto de ingeniería civil es de un año, el proyecto de calefacción es de un período de calefacción y el período de garantía de agua y electricidad es de medio año. El certificado de garantía será cumplimentado por el contratista y entregado al contratista tras su aceptación.

Para problemas de calidad del proyecto causados ​​por la construcción, el contratista deberá notificarlo por escrito y acordar un tiempo para las reparaciones. Si el contratista se niega a realizar reparaciones durante el período de garantía, el contratista puede utilizar el dinero reservado de la garantía para contratar a alguien para que realice las reparaciones y el contratista asumirá el costo excedente.

Artículo 6 Cambios en el Diseño de la Construcción

1. Los planos de diseño, las instrucciones y la información técnica relevante entregada por el contratista son la base efectiva para la construcción, y ni el contratista ni el contratista. realizará cualquier cambio sin autorización.

2. Las modificaciones y cambios importantes en los planos de construcción deben ser aprobados por la unidad de diseño original y acordados por la unidad de diseño, y se debe procesar un acuerdo de modificación de diseño __ días antes de la modificación. El contratista no implementará el acuerdo de modificación del diseño hasta que haya sido firmado por la parte emisora ​​del contrato. El número de copias del pedido acordado y de los planos modificados será igual al número de copias de los planos de construcción, y se utilizarán como documentos complementarios al contrato.

3. Cuando los planos modificados se deban a errores de diseño, cambios de equipos, aumento del área (volumen) de la edificación, cambios estructurales, normas excesivas, cambios de procesos, condiciones geológicas y diseños que sean inconsistentes con la realidad, los Los mayores costos (incluidas las pérdidas reales debido a pérdidas por retrabajo, paros laborales, trabajo inactivo, reubicación de personal y maquinaria, y acumulación de materiales y componentes) correrán a cargo de la parte responsable y el costo del contrato se ajustará.

4. Bajo la premisa de asegurar la calidad del proyecto y no bajar los estándares de diseño, el contratista presenta sugerencias razonables para modificar el diseño, las cuales serán implementadas luego de ser aprobado por el contratista, el diseño. unidad o el departamento técnico correspondiente. El valor de los ahorros se basará en la distribución de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.

5. Cuando cualquiera de los siguientes hechos ocurra durante la construcción del proyecto, el contratista deberá notificarlo inmediatamente por escrito al contratante y solicitar confirmación:

(1) Los planos de diseño y los documentos de descripción son consistente con Las condiciones del sitio del proyecto son inconsistentes, como la geología, las condiciones del agua subterránea, etc., y las condiciones de construcción indicadas en los documentos de diseño son inconsistentes con las condiciones reales

(2) Los planos de diseño y el diseño; los documentos no son claros o tienen errores y omisiones, y los dibujos e instrucciones no son consistentes;

(3) Se produjeron dificultades especiales inesperadas debido a condiciones de construcción no indicadas en los dibujos y la documentación del diseño.

Los hechos confirmados deberán resolverse en un plazo determinado. Si el problema no puede resolverse según lo previsto y se paraliza la obra, la pérdida durante el período de construcción será a cargo del contratista.

Artículo 7 Asuntos de los que ambas partes son responsables

1 La parte que emite el contrato

(1) Manejar la adquisición de tierras, la compensación por cultivos y árboles jóvenes. , reubicación de cementerios, demolición de casas, eliminar obstáculos (incluidos los elevados y ocultos) y proporcionar información sobre ocultaciones y obstáculos.

(2) Antes de comenzar la construcción, prepare los "tres enlaces" fuera de la línea roja del edificio; y nivelar el sitio dentro de la línea roja, de acuerdo con el diseño de la organización de construcción o el plan de construcción aprobado, proporcionar puntos de conexión de agua y energía dentro del diagrama de la línea roja que no estén a más de ___ metros del edificio e instalar medidores de agua y electricidad. para que el contratista pueda facturar según el medidor ser responsable de las áreas más allá de la línea roja. Mantenimiento de las vías de acceso.

(3) Según las condiciones de suministro de agua, suministro de energía, presión de agua y voltaje; el área de construcción, tomar medidas para satisfacer las necesidades de agua y electricidad de la construcción

(4) Proporcionar terreno de construcción no menor que el área de construcción del contrato___ según sea necesario, solicitar el uso temporal del terreno fuera del línea roja y permisos de ocupación temporal de carreteras, voladuras y bifurcaciones temporales de líneas ferroviarias, y asumir los costos incurridos

(5) Proporcionar al contratista un __ conjunto completo de información técnica de construcción e instalación del edificio dentro de __ días; después de la firma del contrato (sujeto al último plano recibido);

(6) Confirmar la construcción Posicionar estacas, puntos de nivelación y coordinar puntos de control para caminos, líneas, agua y alcantarillas de objetos (o estructuras)

(7) Organizar la presentación de los planos de construcción con la participación de los contratistas y la unidad de diseño, y hacer un buen trabajo para las tres partes. Las actas de divulgación firmadas se distribuirán a las unidades pertinentes dentro de __ días.

(8) Revisar el informe mensual de progreso del proyecto del contratista y pagarle el pago por progreso del proyecto de manera oportuna.

(9) Organizar el suministro de manera oportuna; el tiempo de suministro se determina en el "Detalle de Materiales y Equipos Suministrados por el Contratista", debiendo el contratista proporcionar materiales y equipos para satisfacer las necesidades de avance del proyecto

(10) Estacionados en el sitio de construcción; El ingeniero supervisor o el representante del ingeniero es responsable de supervisar e inspeccionar el progreso del proyecto, la calidad del proyecto, los proyectos ocultos y la ejecución del contrato, y es responsable de manejar los problemas de los planos de diseño, las visas para cambios de diseño, la aceptación intermedia del proyecto, las visas de apropiación del progreso del proyecto y otros requisitos necesarios. visas;

(11) Organizar la aceptación de finalización del proyecto, cooperar con el contratista para completar el trabajo de contabilidad final de acuerdo con la fecha especificada en el contrato y liquidar la financiación del proyecto y el saldo del proyecto de manera oportuna. manera.

2. Contratista

(1) Nivelación del sitio de construcción, construcción de agua, electricidad, caminos e instalaciones temporales dentro de los límites de la construcción

(2; ) Preparar el diseño de la organización de la construcción (o plan de construcción), el plan general de progreso de la construcción, los planos del sitio para materiales y equipos, productos terminados, productos semiacabados, etc., planes de consumo de agua y electricidad, aviso de finalización, formulario de aceptación del proyecto oculto, etc. y enviar el contrato de manera oportuna Parte y unidades relevantes;

(3) Adquisición, suministro y gestión de materiales y equipos de acuerdo con el alcance de la división del trabajo acordado por ambas partes

(4) Antes del final de cada mes __ Presentar el plan de construcción mensual al contratista todos los días, incluido el plan de suministro de materiales y equipos proporcionado por el contratista y el informe mensual de progreso del proyecto para el mes (incluido el volumen del proyecto). , carga de trabajo y progreso de la imagen, etc.);

(5) Estricto Llevar a cabo la construcción de acuerdo con los planos e instrucciones de construcción, garantizar la calidad del proyecto y completarlo y entregarlo según lo programado de acuerdo con el tiempo especificado en el contrato;

(6) Las casas terminadas, las estructuras y el equipo instalado deben conservarse antes de la entrega y limpiar el sitio

(7) Proporcionar información técnica para; aceptación de finalización, gestionar la liquidación de finalización del proyecto y participar en la aceptación de finalización

(8) Durante el período de garantía estipulado en el contrato, cualquier equipo perteneciente al contratista es responsable de las reparaciones gratuitas por problemas de calidad del trabajo;

Artículo 8 Pago y liquidación del precio del proyecto

1. Dentro de los __ días siguientes a la firma del presente contrato, el contratista deberá pagar no menos del precio total del contrato (o de la inversión en el mismo). año en curso)_ El pago anticipado de _ es RMB___ millones de yuanes.

2. Después de recibir el informe mensual de progreso del proyecto del contratista, la parte emisora ​​del contrato debe pagar el pago por progreso del proyecto de acuerdo con el progreso verificado del proyecto dentro de __ días cuando el pago por progreso del proyecto alcance __ del total. precio del contrato, el pago por adelantado se deducirá gradualmente de forma proporcional (o se utilizará como pago por avance del proyecto).

3. Cuando el pago por avance del proyecto alcance __ del precio total del contrato, no habrá más pagos por avance. El precio de __ se pagará dentro de los __ días posteriores a la aceptación de la finalización y el precio de __ se depositará en el Banco de Construcción. Después de que expire el período de garantía, el capital y los intereses se pagarán al contratista en una sola suma.

4. Si el contratista incumple el pago del avance del proyecto o el pago final, se manejará de acuerdo con las regulaciones pertinentes del banco sobre métodos de pago vencidos o "Métodos de liquidación del precio del proyecto".

5. Si el avance del proyecto efectivamente se ve afectado debido al incumplimiento de la parte contratante en el pago del proyecto o diferencia en la compra de materiales, lo que resulta en la paralización o retraso en el trabajo del contratista, el contratante parte asumirá la responsabilidad.

6. El método de liquidación de costos para este proyecto será el siguiente:

(1) La liquidación se basará en el presupuesto del plano de construcción revisado y la visa de cambio

(5; ) Los proyectos licitados se liquidarán en función del precio de la oferta ganadora, y los costos del proyecto fuera del alcance de la oferta ganadora se liquidarán de acuerdo con __ y otras regulaciones pertinentes.

7. Dentro de los __ días posteriores a la aceptación de la finalización de un solo proyecto, el contratista enviará los documentos de liquidación de la finalización a la parte emisora ​​del contrato y al banco encargado para su revisión. revisión dentro de los __ días posteriores a la recepción de los documentos del acuerdo. Si no se presenta ninguna objeción durante el período, el banco manejador asignará fondos al contratista después de la revisión.

Artículo 9 Responsabilidad por incumplimiento del contrato y disposiciones de recompensa

1. Responsabilidades del contratista

(1) Si la calidad del proyecto no cumple con los requisitos. disposiciones del contrato, será responsable de las reparaciones o Retrabajos gratuitos. Si la entrega se retrasa debido a reparaciones y retrabajos, la indemnización por daños y perjuicios atrasados ​​se pagará a __ del precio total del contrato.

(2) Si el tiempo de entrega del proyecto no cumple con las regulaciones, la indemnización por daños y perjuicios vencidos se pagará a __ del precio total del contrato.

2. Responsabilidades del contratista

(1) Si el contratista incumple sus responsabilidades de conformidad con lo establecido en el contrato, además de la prórroga de la fecha de finalización, el contratista también será indemnizado por las pérdidas reales sufridas.

(2) Si la construcción del proyecto se suspende o pospone a mitad de camino o debido a cambios de diseño o errores de diseño, se deben tomar medidas para compensar o reducir las pérdidas al mismo tiempo, el contratista. debe ser compensado por la suspensión o retrasos resultantes, retrabajo, reenvío, reubicación de personal y maquinaria y equipo, y pérdidas reales por la acumulación de materiales y componentes.

(3) Si el proyecto no es inspeccionado y aceptado, y la parte emisora ​​del contrato lo usa por adelantado o lo usa sin autorización, la parte emisora ​​del contrato será responsable de cualquier problema de calidad u otros problemas que surjan. de eso.

(4) Si la aceptación excede la fecha especificada en el contrato, la indemnización por daños y perjuicios vencidos se pagará a __ del precio total del contrato.

3. Si el contratista tiene un requisito de fecha límite anticipada, se puede implementar una adjudicación de finalización anticipada. De acuerdo con el período de construcción del contrato, el contratista recibirá __ del precio total del contrato por cada día por adelantado.

Los proyectos excelentes recibirán __ yuanes por metro cuadrado.

Artículo 10 Resolución de Disputas

Si se produce una disputa durante la ejecución del contrato, ambas partes deberán negociarla y resolverla de manera oportuna. Si fracasa la negociación, si ambas partes pertenecen al mismo departamento, mediará la autoridad superior. Si fracasa la mediación, o las dos partes no pertenecen al mismo departamento, cualquiera de las partes podrá solicitar arbitraje ante la Comisión de Arbitraje de Contratos Económicos de la Industria. y Oficina Comercial, o presentar directamente una demanda ante el Tribunal Popular.

Artículo 11 Términos Especiales

Si hay algún asunto insatisfecho con respecto a circunstancias especiales en los términos de este contrato, ambas partes podrán negociar términos especiales basados ​​en las circunstancias específicas y en conjunto con las normas pertinentes. provisiones.

Artículo 12 Disposiciones Complementarias

Las demás cuestiones no previstas en este contrato se regirán por la "Ley de Contratos Económicos de la República Popular China" y el "Reglamento de Contratos de Proyectos de Construcción e Instalación". " implementar.

Adjuntos del contrato: (1) Lista del proyecto (Anexo 1); (2) Todos los planos de construcción; (3) Presupuesto del plano de construcción (4) Lista de materiales y equipos que el contratista es responsable de suministrar ( Anexo 1) 2): (5) __ documentos como la aprobación nacional (o provincial, región autónoma, gobierno municipal, comisión de planificación, comité de construcción y otras unidades relevantes) del plan de inversión del proyecto, declaración de la misión del plan, etc. Los anexos anteriores son todos parte integral de este contrato y tienen el mismo efecto legal.

Este contrato entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes. Caducará automáticamente una vez que se complete e inspeccione el proyecto del contrato y se liquide el pago final del proyecto.

Existen __ ejemplares originales del presente contrato, de los cuales el contratante conservará __ copias, el contratista conservará __ copias y se presentarán duplicados al departamento comercial competente, la Administración de Industria y Comercio y el Banco de la Construcción para su presentación respectivamente.

Contratista (sello): Contratista (sello): Dictamen notarial

Dirección: Dirección: Responsable

Representante legal Persona (firma): Representante legal ( firma): Autoridad autentificadora (notario) (sello)

Agente autorizado (firma): Agente autorizado (firma):

Banco de apertura de cuenta: Banco de apertura de cuenta:

Número de cuenta: Número de cuenta:

Teléfono: Teléfono:

Teléfono: Teléfono:

Código postal: Código postal:

Fecha de firma: Año, mes y día

Lugar de firma: _____

Año, mes y día

Válido hasta

Año, Mes , Día