Nueva política para establecerse en Changzhou en 2021

La ciudad de Changzhou ha relajado los requisitos de liquidación para los graduados de escuelas vocacionales, etc., que tienen una residencia legal y estable en esta ciudad y que han pagado el seguro social en esta ciudad de acuerdo con la ley y han solicitado (endosado) el "Permiso de residencia de la provincia de Jiangsu". Personas que han estado alquilando una casa en esta ciudad durante 1 año y están registradas en el departamento de administración de bienes raíces, pagaron el seguro social de acuerdo con la ley en esta ciudad y solicitaron (respaldados). el "Permiso de Residencia de la Provincia de Jiangsu" por 5 años, incluyéndome a mí, mi cónyuge. Tanto los padres como los hijos menores pueden solicitar establecerse en esta ciudad.

De acuerdo con las Regulaciones de Gestión del Registro de Hogares Municipales de Changzhou, si compra una casa comercial de más de 50 metros cuadrados en Changzhou, puede solicitar la transferencia del registro de hogares si no tiene una residencia fija legal; Se recomienda que consulte el Mercado de Talentos de la Oficina Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social de Changzhou para ver si puede afiliarse al registro de hogares.

Comprar o autoconstruir una casa en la ciudad de Changzhou (la vivienda comercial comprada en el área urbana debe tener una superficie de construcción de más de 50 metros cuadrados (la superficie de construcción per cápita requerida para instalarse no debe ser inferior a 25 metros cuadrados), y las casas autoconstruidas deben tener un área de construcción de más de 50 metros cuadrados si el área es superior a 80 metros cuadrados (no existen restricciones sobre el área de las casas compradas). o construido en el municipio), la persona, su cónyuge y sus hijos solteros pueden mudarse allí, pero los de otras ciudades deben tener una carrera estable (fuente de sustento). Por lo tanto, al comprar una casa, debes cumplir con ciertos requisitos de área antes de poder establecerte.

Si desea comprar una casa sin registro de hogar en Changzhou y necesita solicitar un préstamo comercial, debe presentar un comprobante de pago de la seguridad social por parte de la persona que ha vivido en la unidad durante un año o más. (Puede tomar el formulario de certificado de seguridad social del desarrollador e ir sellado al centro de seguridad social), o proporcionar un certificado de impuestos personales de un año (emitido por la Oficina de Impuestos Local de Changzhou).

Para las pólizas para extranjeros que compren casas en Changzhou, se deben preparar los siguientes materiales:

1. El original y 3 copias de los documentos de identidad y del registro de domicilio del solicitante. su cónyuge (si el solicitante y su cónyuge no pertenecen al mismo hogar, se requiere una prueba separada de la relación matrimonial).

2. Contrato original de compraventa de vivienda.

3. Original y copia del recibo de pago anticipado del 20% o más del precio de la habitación.

4. Documentos que acrediten los ingresos familiares y los bienes relevantes del solicitante, incluidos recibos de sueldo, declaraciones del impuesto sobre la renta de las personas físicas, certificados de ingresos emitidos por la unidad, certificados de depósitos bancarios, etc.

5. Una copia del número de cuenta de pago del desarrollador.

Procedimiento

En primer lugar, acude al banco para entender la situación relevante. Y solicite un préstamo de vivienda personal trayendo toda la información anterior.

Luego acepte la revisión del banco y determine el monto del préstamo.

Luego podrás solicitar un contrato de préstamo y el banco se encargará del seguro. Gestionar el registro y notarización de hipotecas de propiedad.

Lo último que queda es el banco que concede el préstamo, la amortización mensual del prestatario y el registro de cancelación tras liquidar el principal y los intereses.