¿El documento de liquidación del proyecto es emitido por la Parte A o la Parte B?

La declaración de liquidación del proyecto es la información relevante proporcionada y emitida por la Parte B (la parte constructora, el proveedor, la parte que presta los servicios).

Una vez completado el proyecto, cuando se utiliza la liquidación basada en el presupuesto, la empresa constructora debe ajustar el presupuesto de construcción de acuerdo con los cambios que ocurrieron durante el proceso de construcción, preparar una declaración de liquidación del proyecto completa y manejar la proyecto finalizado con la unidad contratante en consecuencia. Se liquida el precio.

Para proyectos de varios años, al final de un año de proyecto, se deben inventariar las cantidades de proyecto de los proyectos completados (construcción terminada) durante el año y se debe preparar una declaración de liquidación para los proyectos terminados anuales. , y se debe contactar a la unidad de construcción para la contabilidad.

Información ampliada:

El contenido de la declaración de liquidación del proyecto de construcción e instalación incluye, con carácter general, tres partes.

(Tome la ingeniería civil como ejemplo)

1. La portada del libro de liquidación deberá indicar el nombre de la unidad emisora ​​del contrato, el proyecto del proyecto, el área de construcción y el costo de liquidación. , unidad de preparación, etc.

2. Formulario de liquidación del proyecto de construcción e instalación, incluyendo proyecto unitario, área de construcción, costos directos presupuestados, costo de liquidación del proyecto este año, costo de liquidación del proyecto el año pasado, costo total, etc.

3. Declaraciones de liquidación elaboradas según los subproyectos de cada unidad.

Disposiciones legales sobre la liquidación de finalización:

"Una vez completado el 'informe de aceptación de finalización del proyecto', el contratista deberá presentar inmediatamente el informe de liquidación de finalización del proyecto y la liquidación completa al empleador dentro del plazo información especificada."

Se ha aprobado el informe de aceptación de finalización del proyecto y se ha firmado el "Informe de aceptación de finalización del proyecto". Las partes contratantes realizarán la liquidación final del precio del proyecto de acuerdo con las normas nacionales pertinentes. regulaciones. Los términos generales del "Contrato de Construcción del Proyecto de Construcción (Texto Modelo)" formulados por el Ministerio de Construcción y la Administración Estatal de Industria y Comercio tienen disposiciones detalladas sobre la liquidación de finalización:

(1) Después de la finalización del proyecto El contratista aprueba el informe de aceptación. Dentro de los 28 días, el contratista presenta el informe de liquidación de finalización y la información completa de la liquidación al contratista. Ambas partes llevarán a cabo la liquidación de finalización del proyecto de acuerdo con el precio del contrato estipulado en el acuerdo y los ajustes de precio del contrato estipulados en. las cláusulas especiales.

(2) El desarrollador deberá verificar el informe de liquidación de finalización y la información de liquidación presentada por el contratista dentro de los 28 días, dar confirmación o presentar opiniones de modificación. Después de confirmar el informe de liquidación de finalización, el contratista notifica al banco responsable que pague el precio de liquidación de finalización del proyecto al contratista. El contratista deberá entregar el proyecto terminado al contratista dentro de los 14 días posteriores a la recepción del precio de liquidación de finalización.

(3) El contratista no paga el precio de liquidación de finalización del proyecto sin razones justificables dentro de los 28 días posteriores a la recepción del informe de liquidación de finalización y la información de liquidación, y a partir del día 29, el contratista paga el precio predeterminado del proyecto. al tipo de interés del préstamo bancario durante el mismo período y asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato.

(4) Si el desarrollador del contrato no paga el precio de liquidación de finalización del proyecto dentro de los 28 días posteriores a la recepción del informe de liquidación de finalización y la información de liquidación, el contratista puede exigir al desarrollador del contrato que pague el precio de liquidación.

Si el contratista aún no paga dentro de los 56 días posteriores a la recepción del informe de liquidación de finalización y la información de liquidación, el contratista puede acordar con el contratista descontar el precio del proyecto, o el contratista puede solicitar al Tribunal Popular que ordenar el despido del proyecto conforme a la ley. En caso de subasta, el contratista será compensado primero por el precio rebajado o precio de subasta del proyecto.

(5) Dentro de los 28 días posteriores a la aprobación del informe de aceptación de finalización del proyecto por parte del contratista, el contratista no presenta el informe de liquidación de finalización ni la información completa de la liquidación al contratista, lo que provoca que no se complete la finalización del proyecto. la liquidación se llevará a cabo normalmente o la liquidación de finalización del proyecto. Si el precio no se puede pagar a tiempo y el empleador requiere la entrega del proyecto, el contratista deberá entregarlo; si el empleador no requiere la entrega del proyecto, el contratista asumirá la responsabilidad de; custodia.

(6) Si surge una disputa entre el empleador y el contratista sobre el precio de liquidación una vez finalizado el proyecto, se manejará de acuerdo con el acuerdo sobre la disputa.

En el trabajo real de manejar la liquidación de finalización de proyectos, los proyectos que se inician y completan en el mismo año generalmente se liquidan una vez después de la finalización de todos los proyectos. Para proyectos de construcción de varios años, la liquidación del segmento debe realizarse de acuerdo con el avance del proyecto según lo estipulado en el contrato. Si el proyecto es bajo contratación general; el contratista general subcontrata partes o partes mayores del proyecto a otros subcontratistas, y la liquidación del precio del proyecto será manejada por el contratista general de acuerdo con la reglamentación.

Enciclopedia Baidu - Declaración de liquidación del proyecto