Descripción de los retrasos en la construcción
Se ha recibido el "Aviso sobre la inspección de los resultados de la auditoría del proyecto de renovación del aislamiento del techo del edificio de enseñanza de la escuela primaria de Tiandong". Después de la verificación por parte de personal experimentado, el período de construcción de este proyecto excede el tiempo del contrato en 48 días. Las principales razones del retraso son las siguientes:
1 La fecha de inicio real de este proyecto es el 28 de julio. 20XX (consulte el informe de solicitud de inicio del proyecto de la unidad para obtener más detalles)). La construcción de lunes a viernes afecta la enseñanza normal de la escuela, y la escuela requiere que la construcción solo se pueda realizar los sábados y domingos.
En segundo lugar, debido a las necesidades de la educación y la enseñanza, las escuelas a veces requieren la suspensión de la construcción. Los dos puntos anteriores retrasaron el período de construcción. Durante el proceso de construcción, la unidad de construcción informó y comunicó verazmente la situación anterior a la Oficina de Educación y acordamos posponer el período de construcción. Por la presente, utilice su discreción.
Centro de Servicios Educativos de la Oficina de Educación del Distrito de Shenzhen Yantian
23 de julio de 20XX
Explicación de los retrasos en la construcción: Escuela Secundaria Fan de Sichuan:
El proyecto de construcción de un edificio de apartamentos para estudiantes en una escuela secundaria en la provincia de Sichuan, realizado por Jiangyou Construction Engineering Co., Ltd., aprobó la aceptación de finalización de todas las unidades relevantes el 18 de julio de 20XX. La conclusión de aceptación es: Acepto la aceptación. El número de días naturales durante el período del contrato de este proyecto: 210 días. Días naturales de finalización reales: 399 días.
Los días naturales de finalización reales de este proyecto son 65.438+089 días más que el período del contrato. Las razones de la extensión son las siguientes: porque su préstamo es 60 días más, porque la aprobación del 5to piso. del edificio es 20 días más, y debido a que la instalación del proyecto exterior está enterrada La red subterránea de tuberías de suministro y drenaje de agua será 90 días más, y la instalación de cables enterrados para proyectos exteriores será 65,438+089 días más, totalizando 65,438+ 089 días más.
Unidad de construcción: Jiangyou XXX Construction Engineering Co., Ltd. (sello)
Unidad de supervisión: Chongqing XXX Construction Supervision Co., Ltd. (sello)
Empleador: Una escuela secundaria en la provincia de Sichuan (sello)
19 de julio de 2009
El retraso en el período de construcción muestra que durante todo el proceso de construcción, las razones principales de los tres principales Las razones son las siguientes:
En primer lugar, factores climáticos
1. En julio y agosto de 20XX, hubo un clima poco común y sostenido con altas temperaturas. En este momento, la construcción de cimientos de pilotes. y se estaban construyendo los cimientos en el lugar para garantizar la seguridad, los trabajadores de la construcción tuvieron que suspender la construcción durante el período de altas temperaturas, lo que afectó en gran medida todo el progreso de la construcción, al mismo tiempo, debido al sobrecalentamiento, la construcción; Los trabajadores estaban muy emocionales, lo que redujo en gran medida la eficiencia laboral de los trabajadores de la construcción.
2. Las continuas lluvias posteriores a la Fiesta de la Primavera imposibilitaron la realización de muchas obras al aire libre, como la construcción de pintura de piedra auténtica en las paredes exteriores.
3.20XX 165438+El clima es relativamente frío en octubre y las paredes interiores y exteriores se están pintando en este momento. Según las regulaciones, no se permite pintar durante la construcción en invierno y el clima frío ha afectado en gran medida el progreso de la construcción de pintura. 13, 12, 14, 14 están básicamente suspendidos.
En segundo lugar, factores humanos
1. Cuando Shanghai Haiyi Company comenzó la construcción, debido a una comprensión insuficiente de la calidad del suelo subterráneo, uno de los pilotes experimentó arenas movedizas y colapsó en una posición cinco. hasta siete metros de profundidad e informar al propietario, al supervisor, al instituto de diseño y al instituto de topografía de manera oportuna. Posteriormente, varias partes negociaron y decidieron suspender la construcción e inspeccionar los pilotes terminados. Posteriormente se descubrió que todos los pilotes cumplían con los requisitos de diseño y se acordó reconstruirlos. Durante este período ha sido * * * *.
2. La prueba de presión estática de los pilotes estaba programada originalmente para solo tres días. Posteriormente, el propietario solicitó aumentar el número de pruebas de presión estática de los pilotes, lo que duró doce días. También afectó el progreso hasta cierto punto.
3. Debido a que este proyecto es una sola máquina, no puede producir operaciones de línea de ensamblaje, lo que genera muchos retrasos en el trabajo. Originalmente, el plan de progreso para cada piso requería dos pisos.
En tercer lugar, factores ambientales
1. El espacio disponible es pequeño y muchos materiales no pueden ingresar al sitio a la vez. Algunos materiales deben agotarse antes de que otros materiales puedan ingresar. El suministro inoportuno de materiales provocó algunas desaceleraciones y afectó el progreso.
2. Dado que la pendiente del techo utilizada en este proyecto es del 50%, la pendiente es muy grande y la tecnología de construcción es difícil. Al mismo tiempo, la construcción del tejado se realizó en invierno y el encofrado estaba muy resbaladizo después del frío, lo que lo hacía extremadamente inseguro. Después de la investigación, se decidió llevar a cabo los pasos finales de la construcción del techo después del Festival de Primavera, lo que también afectó en gran medida el progreso.
Cuarto, el factor Fiesta de la Primavera
1 y finales de 20XX, debido a la proximidad de la Fiesta de la Primavera, el plan original era tener un feriado el 25 de enero y comenzar a trabajar en febrero. 14. Finalmente, teniendo en cuenta el estado de ánimo y los factores climáticos de los trabajadores de la construcción, tendremos feriado el 5 de enero y comenzaremos a trabajar el 19 de febrero, lo que equivale a uno más.
Factores de cambio del verbo (abreviatura de verbo)
1. Hubo muchos cambios de diseño menores en este proyecto. Para garantizar que la construcción estuviera bien fundamentada, todos los cambios debían ser aprobados por escrito por el instituto de diseño. Algunas modificaciones también requirieron que el instituto de diseño volviera a emitir planos revisados, lo que provocó un ciclo y afectó el progreso del proyecto. hasta cierto punto.
Shanghai Haiyi Construction (Group) Co., Ltd.
Departamento de Proyectos del Centro de Entrenamiento del Ejército 61728