¿Cómo redactar el formulario de visa de cambio de proyecto?
La diferencia entre el formulario de visa de cambio y la orden de confirmación del proyecto
1. Orden de cambio del proyecto
1. La orden de cambio de diseño y la orden de aprobación técnica se denominan colectivamente cambio de ingeniería pedido
1.1 Los cambios de diseño se refieren a la modificación, mejora y optimización del estado del estándar de diseño expresado en los planos de construcción y documentos de diseño originales. Los cambios de diseño sólo incluyen datos técnicos que se modifican o complementan con el diseño original debido a omisiones, errores, etc. en el propio trabajo de diseño. Son parte integral de los planos de construcción y también son la base para la preparación de los planos as-built.
1.2 Orden de Aprobación Técnica: Durante el proceso de construcción, cualquier cambio en los planos de diseño originales que no se deba a razones de diseño del dibujo debe manejarse con una orden de aprobación técnica. El contenido expresado en la orden de aprobación técnica se refiere a cambios de diseño causados por razones ajenas al diseño. Por lo tanto, primero se deben distinguir las responsabilidades en función de los motivos de los cambios de diseño y luego se aclara de acuerdo con las disposiciones pertinentes del contrato. se utilizará como base para la liquidación del aumento o disminución de la terminación. La orden de aprobación técnica solo se procesa como datos técnicos y en sí misma no sirve como base directa para la liquidación del aumento o disminución de la finalización. Las unidades relevantes (incluidos el contratista y el contratista) deben completar la implementación de la orden de aprobación técnica. de acuerdo con el contenido de la orden de aprobación técnica, y solicitar el formulario de visa correspondiente por separado para su confirmación. Independientemente del contenido de una orden de aprobación técnica sin el formulario de visa correspondiente, los costos relevantes se considerarán incluidos en el precio total del contrato y no se procesará la liquidación de aumento o disminución una vez finalizado.
2. Principales tipos de cambios de ingeniería
2.1 Cambios en prácticas, sustituciones de materiales u otros cambios debido a errores, omisiones, colisiones o defectos en los planos constructivos de la unidad de diseño.
2.2 Cambios en las prácticas, sustituciones de materiales u otros cambios debido a cambios en los estándares de construcción, estructuras de construcción, prácticas locales, funciones de uso, adiciones o eliminaciones del contenido del proyecto por parte del contratista. > 2.3 Cambios en prácticas, sustituciones de materiales u otros cambios por adopción de nuevos procesos, nuevos materiales u otras medidas técnicas por parte del empleador, unidad de supervisión, contratista, departamento de ***, etc.;
2.4 El contratista no puede construir según los planos y debe cambiar el diseño debido a métodos de construcción, procedimientos de construcción, materiales de construcción, maquinaria de construcción, etc.;
2.5 El contratista debe cambiar el diseño o adoptar refuerzos si una calidad accidente ocurre durante la construcción Medidas;
2.6 Cambios en prácticas, sustituciones de materiales u otros cambios debido a cambios solicitados por el departamento de ventas o los clientes.
2. Formulario de visa de proyecto
1. La visa de proyecto se refiere a reclamaciones de proyecto, que incluyen principalmente dos aspectos: reclamaciones del período de construcción y reclamaciones de gastos. El método de visa incluye que el contratista expida una visa al contratista y que el empleador expida una visa al contratista.
2. Los motivos para la generación de visas de proyecto incluyen visas generadas por órdenes de aprobación técnica, visas generadas por hojas de contacto del proyecto y visas generadas directamente por otras razones en el sitio.
3. El formulario de visa de proyecto debe procesarse solo después de que se complete la construcción del formulario de visa de proyecto.
4. El formulario de visa del proyecto en sí no es información técnica y su contenido no se utiliza como base para preparar los planos conforme a obra. El formulario de visa de proyecto deberá ser firmado y sellado por el contratista y el contratista antes de que entre en vigor, y la unidad de supervisión será testigo para firmarlo y sellarlo.
5. Principales tipos de visas de proyecto:
5.1 Las piezas de construcción deben ser desmanteladas debido a cambios de diseño (es necesario indicar el número de cambio de diseño
5.3 Durante el proceso de construcción, debido a cambios en las condiciones de construcción y condiciones subterráneas (calidad del suelo, aguas subterráneas, estructuras y ductos, etc.), que resulten en aumento o disminución en la cantidad del proyecto, sustitución de materiales u otros cambios
5.4 Proyectos esporádicos encomendados al contratista para ser construidos fuera del contrato de construcción
; 5.5 El contrato estipula que se requiere la medición real de la cantidad del proyecto. Elementos de trabajo;
6. Todos los formularios de visa de proyecto deben utilizar el formulario estándar especificado por el contratista (ver archivo adjunto) y especificar el siguiente contenido: número, nombre del proyecto, hora del suceso, ubicación o alcance del suceso, descripción del contenido, método y motivos para cambiar la visa, mayor cantidad del proyecto, cantidad reducida del proyecto y descripción de los dibujos relevantes.
7. Visas para trabajos esporádicos y turnos mecánicos: En principio, los trabajos ocasionales y turnos mecánicos no aparecerán en las visas de proyecto. Si existen motivos especiales para los trabajos ocasionales o turnos mecánicos, el departamento de ingeniería debe ser responsable. Una visa se puede emitir sólo después de que la persona esté de acuerdo.
8. Todos los formularios de visa de proyecto solo pueden ser válidos si están sellados con el sello designado por el contratista, y el contratista también debe sellar un sello válido.
Cómo manejar el formulario de visa de cambio de proyecto
Siga el método de procesamiento de su formulario de visa anterior La liquidación final, estos cambios y el formulario de visa son la base para la liquidación final. .
¿Cómo hacer un formulario de visa de cambio de proyecto?
Según el formato fijo y luego sellado por cada unidad
¿El pago de la visa de cambio de proyecto está incluido en el pago del progreso?
¡Esto depende de la situación!
Primero, lea el contrato. Si hay términos y condiciones claros con respecto a los cambios de visa en el contrato, ¡debe cumplir con los términos!
Si no hay ningún requisito claro en el contrato, puede basarse en la situación real. ¡Depende de si eres del Partido A o del Partido B!
Esfuérzate por aquellos aspectos que te resulten beneficiosos en función de tu identidad.
¿Cuál es la relación entre visa de proyecto y cambio?
El contenido relacionado con los costos generado después de los cambios del proyecto requiere una visa de proyecto.
La visa del proyecto no está dentro del alcance de los cambios del proyecto. Se pueden visar la adición de materiales y movimiento de tierras al proyecto; sin embargo, los cambios requieren la firma del propietario, el diseño, la supervisión, la construcción y otras unidades relevantes; especialmente el diseño; no afectará Las visas de ingeniería estructural no requieren la firma del diseño.
La diferencia entre el formulario de visa de cambio y el formulario de confirmación del proyecto.
El aviso de cambio es generalmente una instrucción de cambio técnico escrita emitida por el instituto de diseño junto con la unidad de construcción a la parte de la construcción. . El formulario de visa es un documento relacionado con los cambios económicos realizados por la unidad de construcción en base a nuevas tecnologías.
¿Cuál es la relación entre los cambios de diseño y las visas de ingeniería?
Los cambios de diseño generalmente son modificaciones realizadas al diseño original por el propietario o el instituto de diseño. Una visa de proyecto es un documento escrito que la unidad de construcción requiere que el propietario confirme según el contrato el aumento en el volumen del proyecto; causado por el cambio de diseño.
Plantilla de formulario de visa de proyecto
Adjunto: Número de formulario de visa de proyecto de infraestructura: Cambio de nombre del proyecto Tipo de visa de pieza Cambio de diseño □ Cambio de material Nuevos elementos □ Otros ( ) Cambio de costo presupuestario Motivo del cambio de visa Contenido (si el contenido de la visa está duplicado en el contrato, se deducirá) Cantidad del proyecto fórmula de cálculo del precio unitario monto del presupuesto método de contabilidad final Adjunto diagrama y descripción del método de determinación del costo final: Persona de la visa: Unidad de supervisión (y sello oficial ): Nombre y fecha Persona responsable fecha Unidad de construcción (y sello oficial): Nombre y fecha; Persona a cargo fecha Representante de la Parte A (y sello oficial): Nombre y fecha Persona a cargo fecha Testigo de la Parte A: Nombre y fecha; Director a cargo: Nombre y fecha; Director: Nombre y fecha Nota: Formulario de visa de cambio de proyecto Se debe adjuntar un presupuesto detallado y el cambio de visa debe aprobarse antes de que pueda comenzar la construcción. Este formulario se elabora por cuadruplicado, teniendo cada una de las unidades de infraestructura y construcción dos ejemplares.
¿Cómo obtener un formulario de visa para cambios de dibujo en proyectos de ingeniería civil?
¿Eres estudiante? Es muy simple. Hay un formato fijo. La cuadrícula está disponible con el supervisor o el empleado del documento anterior de acuerdo con las condiciones de construcción en el sitio, dibuje los planos de cambio, calcule las cantidades del proyecto, firme y OK.
Formulario de visa de cantidad de proyecto ¿Según cómo se escribe?
Para la construcción de proyectos que no sean dibujos, se debe obtener una visa por la cantidad de trabajo realizado. Cómo completar el formulario de visa:
1. Motivo y base de la visa
2. Ubicación
3. Cantidad de proyecto (es mejor firmar de acuerdo con los requisitos del subpropósito de la cuota) El monto es conveniente para aplicar la cuota durante la liquidación. Si se trata de retrabajo y no existe un subpartido de cuota correspondiente, puede solicitar directamente la tarifa o aplicar una cuota similar).