Política de compra de viviendas en el extranjero de Sanya para 2022

Sanya es un paraíso vacacional en Hainan con un clima único y ricos recursos marinos. Por lo tanto, cada vez más extranjeros acuden en masa a Sanya para comprar casas y disfrutar del romántico resort de Sanya. Sin embargo, con la introducción de políticas de restricción de compras, muchos compradores de viviendas ya no compran casas en Sanya. ¿La compra de una casa en Sanya seguirá estando sujeta a restricciones de compra en 2022? Con base en el análisis de la última política de restricción de compras de Sanya, a continuación le explicaremos la última política de restricción de compras de Sanya.

1. ¿Hay compras limitadas en Sanya 2022?

Desde que Hainan introdujo la política de restricción de compras el 22 de abril de 2018, varias ciudades y condados han implementado políticas estrictas de restricción de compras. Sanya no es una excepción, al igual que Sanya y Haikou. Qionghai está sujeto a restricciones de compra y se seguirán implementando restricciones de compra globales. En 2021, Sanya seguirá implementando restricciones de compra. Los extranjeros que planean comprar una casa en Sanya pueden comprar una casa sin límite D y ser propietarios de su propia casa en Sanya al establecerse.

Hablemos primero de la política de restricción de compras:

(1) Ciudades y condados de primera clase (Haikou, Sanya, Qionghai): 1 apartamento está limitado a familias, el pago inicial la proporción no es inferior a 70 y los derechos de propiedad se obtienen por sí mismos. La transferencia está prohibida dentro de los 5 años a partir de la fecha del certificado. Al comprar una casa en el casco urbano principal, es necesario acreditar el pago del IRPF o del seguro social de al menos un miembro de la familia que haya permanecido en nuestra provincia durante 60 meses o más. Si compra una casa en un área urbana no principal, deberá acreditar que al menos un miembro de la familia ha pagado el IRPF o el seguro social en nuestra provincia durante 24 meses consecutivos o más.

(2) La segunda categoría de ciudades y condados (Wuzzhishan, Baoting, Qiongzhong y Baisha): las viviendas comerciales construidas en las cuatro ciudades y condados de Wuzhishan, Baoting, Qiongzhong y Baisha, núcleo ecológico central. Solo áreas Se puede vender a hogares en esta ciudad (condado). Los extranjeros no pueden comprarlo.

(3) La tercera categoría de otras ciudades y condados: 1 casa está limitada a familias y el índice de pago inicial no es inferior a 70. Al menos un miembro de la familia ha pagado el IRPF o el seguro social en nuestra provincia durante 24 meses o más. Está prohibida la transferencia dentro de los 5 años siguientes a la fecha de obtención del certificado de propiedad inmobiliaria. En la actualidad, las condiciones para que los talentos se establezcan en Haikou son:

1 Personal educativo (personal con título universitario o superior)

Menos de un año, título universitario a tiempo completo. iniciar un negocio en la provincia o firmar un contrato de tres años por encima del contrato laboral.

Menos de un año, título universitario a tiempo completo (incluye título universitario a tiempo completo), iniciar una actividad empresarial en esta provincia o firmar un contrato laboral superior a tres años.

Personas menores de un año con título de maestría o superior.

Menores de un año, estudiantes internacionales de universidades “Proyecto 985”, “Proyecto 211”, “Doble Primera Clase”, licenciatura o superior.

2. No tener título académico, pero contar con título técnico profesional o certificado de cualificación vocacional.

Personas menores de un año, con títulos o cualificaciones profesionales intermedias o superiores, y que hayan abierto un negocio en la provincia o suscrito un contrato laboral de duración superior a tres años.

Varias condiciones de liquidación y restricciones de edad para la introducción de talentos en Hainan;

En primer lugar, es un título universitario de tiempo completo

La ciudad de Haikou tiene menos de 40 años. años, incluidos 40 años; ciudad de Sanya, menores de 40 años, incluidos 40 años. Cabe señalar que Sanya no incluye un título universitario a tiempo completo, mientras que Haikou incluye un título a tiempo completo. Esta es la mayor diferencia entre Haikou y Sanya.

2. Título universitario de tiempo completo o superior, incluido un título universitario de estudios en el extranjero o un título universitario de tiempo completo.

La ciudad de Haikou tiene menos de 40 años, incluidos 40 años; la ciudad de Sanya tiene menos de 40 años, incluidos 40 años.

El tercero es la liquidación de títulos profesionales y técnicos superiores al nivel medio.

Es decir, se asentarán los talentos con un nivel de cualificación profesional de 12 o superior, o aquellos con cualificación profesional. Límite de edad: menores de 55 años en Haikou, incluidos 55 años, y menores de 40 años en Sanya, incluidos 40 años.

Liderar empresas de ciencia y tecnología de ciudades y condados y desarrollar talentos innovadores y emprendedores.

Pueden establecerse talentos innovadores y emprendedores que tengan residencia registrada fuera de la provincia, lideren y establezcan empresas tecnológicas en nuestra ciudad y tengan un papel impulsor en el desarrollo de las industrias locales.

El cuarto son los talentos de tiempo completo con una licenciatura o superior, que se establecerán dentro de los tres años posteriores a dejar la escuela.

Título universitario a tiempo completo o superior, el tiempo desde la graduación hasta la fecha de solicitud de liquidación no deberá exceder los 3 años.

En quinto lugar, las ciudades y los condados carecen de talentos que se necesitan con urgencia y que tengan talentos especiales para establecerse.

Los solicitantes que han trabajado para el mismo empleador en nuestra ciudad durante un año y han firmado continuamente un contrato laboral con ese empleador durante más de tres años están en línea con la necesidad de introducir talentos y talentos especiales que se necesitan con urgencia. para el desarrollo económico de ciudades y condados.