Planificación urbana de la ciudad de Guhuai
1. La "Estrategia Herciniana" ha pasado de la etapa de planificación a la etapa de implementación de desarrollo acelerado, y la construcción de la "Metrópoli de Fuzhou" es uno de los objetivos importantes. La revisión del "Plan Maestro de la ciudad de Fuzhou (2010-2020)" ha sido completada y se está presentando al Consejo de Estado para su aprobación. Se han aclarado el diseño y la dirección de las principales infraestructuras en el Gran Fuzhou. Se ha determinado que uno de los centros de transporte importantes en Fuzhou, la estación de tren de alta velocidad Fuzhou East, está ubicada en el cruce de las ciudades de Jiangtian y Guhuai. Los principales corredores y centros de transporte, como la línea ferroviaria Shangdao del ferrocarril de alta velocidad Beijing-Taiwán y. Se ha determinado la sección Changping de la autopista Beijing-Fuzhou. El concepto de Binhai New City ha entrado en el período de puesta en marcha y Binhai New City está a punto de lanzarse.
2. La ciudad de Guhuai tiene un buen entorno ecológico, ricos recursos naturales y humanos y una ubicación superior. Tiene perspectivas de mejorar enormemente las condiciones del tráfico en el futuro. El Comité del Partido Municipal y el Gobierno Municipal de Fuzhou le conceden gran importancia y la seleccionaron como ciudad piloto para la reforma integral y la construcción de pequeñas ciudades municipales. Se espera que Guhuai sea "el primero en probar", acelerar el ritmo de desarrollo y. sentar una base sólida para la construcción de la nueva ciudad de Binhai.
3.2010 es el período de transición entre el “Undécimo Plan Quinquenal” y el “Duodécimo Plan Quinquenal”. Las "Recomendaciones del Comité Central del Partido Comunista de China sobre la formulación del Duodécimo Plan Quinquenal para el Desarrollo Económico y Social Nacional" establecen claramente que el período del "Duodécimo Plan Quinquenal" (2011 a 2015) es un período crítico para construir una sociedad moderadamente acomodada de manera integral y es un período importante para profundizar la reforma y la apertura, un período crítico para acelerar la transformación del modelo de desarrollo económico.
Protección ecológica, desarrollo regional coordinado, expansión del consumo, modernización industrial, garantía de los medios de vida de las personas y desarrollo armonioso son las palabras clave de este período.
2. La duración, profundidad y base del plan
(1) Período de planificación
2010 ~ 2015: Coordinado con el XII Plan Quinquenal de Desarrollo .
2016 ~ 2020: Coordinar con el Plan Maestro de Fuzhou (2010-2020) y los planes relacionados circundantes.
2021 ~ 2030: Basado en los “Lineamientos de Planificación” de las localidades piloto provinciales.
(2) Profundidad de planificación y área de planificación
Según el "Plan Maestro Urbano de Fuzhou (2010-2020)" (borrador para aprobación), toda la ciudad de Guhuai ha sido Incluidas en la principal área urbana central de Fuzhou (o área metropolitana de Fuzhou), las futuras ciudades serán los importantes grupos de ciudades de Binhai New City, es decir, el Grupo Guhuai. De acuerdo con los requisitos de las "Directrices para la planificación general de ciudades piloto de reforma integral en la provincia de Fujian (prueba)", la planificación general de la ciudad de Guhuai tiene dos características: tipo de grupo y tipo de borde. Por lo tanto, la planificación general del pueblo de Guhuai debe enriquecer el contenido del sistema de pueblos y aldeas en función de la profundidad de la implementación del plan de zonificación.
Al mismo tiempo, combinado con la ubicación, el transporte, las condiciones geográficas de la antigua Sophora japonica y la actual base de desarrollo urbano y rural, este plan debe adoptar un modelo de desarrollo urbano y rural integrado para coordinar las zonas urbanas y rurales. zonas rurales. Se recomienda que el área de planificación de la planificación general de la ciudad de Guhuai sea: área de la ciudad, con una superficie de aproximadamente 51,8 kilómetros cuadrados.
(3) Bases de planificación
1. "Ley de planificación urbana y rural de la República Popular China" (2008) y leyes y reglamentos pertinentes sobre la tierra, la protección del medio ambiente y la funcionalidad marina. zonificación, etc
2. Directrices piloto de planificación urbana para la reforma integral de la provincia de Fujian (prueba)
3. Plan maestro de la ciudad de Fuzhou (2010 ~ 2020) (borrador para aprobación)
4. Plan Maestro de Uso del Suelo de la Ciudad de Guhuai (2010 ~ 2020).
3. El posicionamiento del desarrollo y la naturaleza urbana del antiguo algarrobo
Dirección del desarrollo
1. de la Ciudad Portuaria.
2 Plan Maestro de la ciudad de Fuzhou (2010-2020): Aeropuerto-ciudad industrial y ubicación de la estación de tren Este de Fuzhou.
3. Este plan cree que en el desarrollo de la ciudad de Guhuai en los próximos 20 años, las principales funciones urbanas serán las siguientes:
① Una parte importante de la ciudad nueva de Binhai en el área central de Harbour City.
②El jardín trasero de Binhai New Town es un lugar ecológico adecuado para vivir y hacer turismo.
(3) Base industrial de la nueva ciudad de Binhai, un lugar parecido a un jardín adecuado para iniciar un negocio.
(2) Naturaleza de la ciudad
1. A largo plazo: área central de Harbour City, una ciudad ecológica respaldada por la industria y el comercio de alta tecnología.
2. Visión 1: La puerta este del área metropolitana de Fuzhou, una ciudad ecológica habitable
Cuarto, estrategia de desarrollo
1. Innovar sistemas y mecanismos, aglomerar. elementos de desarrollo.
2. Revitalizar el stock de suelo y cambiar el modo de desarrollo.
3. Prestar atención al atraque regional y promover la coordinación urbana y rural.
4. Implementar el desarrollo de dislocaciones y construir una nueva ciudad habitable.
Verbo (abreviatura de verbo) escala de desarrollo
(1) Escala de población
1. Previsión de escala de población urbana
Al final. de 2030, el área de construcción de la ciudad de Guhuai ha formado un patrón integrado urbano-rural, que incluye 9 aldeas administrativas, incluidas Longtian, Zhongjie, Gaolou, Ganfen, Yangxia, Xinqiao, Huayuan, Kunshi y Tangyan. Los tamaños de población a corto plazo (finales de 2015), mediano plazo (finales de 2020) y largo plazo (finales de 2030) son respectivamente.
2. Predicción del tamaño de la población rural
Lista de predicciones del tamaño de la población en Guhuai Village. Nombre de la aldea población actual
Población planificada (finales de 2009)
Observaciones (finales de 2030) 1 Fufang 1248 7002 Beihu 1245 7003 Yubei 2919 2600 Está cerca de la zona industrial de alta tecnología zona y tiene un ambiente superior. Una parte importante de la población puede verse desplazada de sus hogares. 4 isla central 2627 2300 5 isla sur 2863 2800 centro norte pueblo de la ciudad. 6 Huban 989 700 está cerca de la zona industrial de alta tecnología y tiene un entorno superior, adecuado para el desarrollo de la agricultura característica y el turismo rural de los agricultores. Una parte importante de la población puede verse desplazada de sus hogares. 7 Hunan 21161908 Qingshan 2129 1800 9 Yangbu 964 800 Distrito Xiaoji Zhenbei 17100 14300 Una disminución de 2800 personas, que representan 65438+ de la población total. 10 Qiantang 1433 70011 Shangdian 1459 70012 Jingmen 2002 100013 Zhutian 4949 3000 South Central Village 14 Xia Village 65. 11 1000 Xiaoji Town South Area 11454 6400 Una disminución de 5040 personas, que representan el 44,1% de la población total. La población rural total es de 28554207003 personas y el nivel de urbanización a largo plazo de Guhuai es alto.
Según el análisis anterior, para finales de 2030, la población urbana de Guhuai probablemente llegará a 12.000, mientras que la población rural solo se mantendrá en alrededor de 20.000. Según este cálculo, el nivel de urbanización a largo plazo de Guhuai alcanzará el 85,7%.
(2) Escala de suelo urbano
El suelo edificable a corto plazo de este plan es de 6,13 kilómetros cuadrados, con un promedio per cápita de 122,55㎡/hab para la construcción a mediano plazo; el terreno es de 8,92 kilómetros cuadrados, con un promedio per cápita de 118,90㎡/persona, a largo plazo 13,8 km2, per cápita 115,02 m2/persona la escala de terreno para construcción a largo plazo alcanzará los 15 kilómetros cuadrados y el uso del suelo per cápita; El indicador se controlará dentro de los 110m2/hab, logrando un crecimiento intensivo.
La estructura espacial de la planificación urbana y rural con verbos intransitivos
Se forma la estructura de disposición espacial de “un eje, dos centros y cuatro zonas”.
1. El primer eje: el eje de desarrollo de la ciudad de Guhuai (Línea Fubei).
2. Dos centros: el centro de transporte y el centro de servicios comerciales de la estación de tren del este de Fuzhou (centro principal del área) y el centro de servicios integrales de la ciudad de Guhuai (centro auxiliar).
3. Cuatro aspectos:
(1) Área de construcción de la ciudad de Guhuai (incluidos Zhongjie, Gaolou, Longtian, Tang Yan, Acción de Gracias, Xia Jie, Xinqiao, Huayuan, Kunshi), con una superficie total de construcción de unos 10 kilómetros cuadrados y una población prevista de unas 12.000 personas.
② Zona agrícola e industrial de alta tecnología característica en el norte de la ciudad: que abarca 9 aldeas administrativas: Fufang, Beihu, Yubei, Yuzhong, Yunan, Yangbu, Huban y Qingshan. Con Huban como pueblo central, impulsará y servirá al desarrollo circundante. Para ponerlo en perspectiva, la población de esta zona es de aproximadamente 654,38+0,4 millones.
③El área de agricultura ecológica y ecoturismo en el suroeste de la ciudad: abarca las cinco aldeas administrativas de Qiantang, Shangdian, Xiacun, Jingmen y Zhutian, con Zhutian como la aldea central para conducir y servir a los alrededores. desarrollo. A largo plazo, la población de la región rondará los 600.000 habitantes.
④ Área de recreación y conservación ecológica de Dongfengshan en el oeste de la ciudad: con el parque forestal de Dongfengshan como cuerpo principal, que involucra los bosques ecológicos de Qingshan, Hunan, Longtian, Zhongjie, Kunshi, Zhutian, Shangdian y Aldeas administrativas de Qiantang y áreas de paisaje cultural.
Siete. Planificación integral del transporte urbano y rural
(1) Transporte externo
1. Ferrocarriles: tres líneas principales (línea ferroviaria Shangdao de la autopista Beijing-Taiwán y línea costera dedicada a pasajeros y mercancías), una. ramal (Ramal ferroviario del aeropuerto de Fuzhou), estación de tren este de Fuzhou y estación de mantenimiento de trenes de alta velocidad.
2. Autopistas regionales (cuatro): Dongbin Expressway (fuzhou Eastern New Town hasta Changle Binhai New Area), Yingbin Road, Xinfu North Line, Lianggang Expressway.
3. Centro de transporte público: Harbour City ha instalado una estación de autobuses de primera clase y una gran estación de autobuses en la estación de tren de Fuzhou East, y esta área está dentro de su alcance de servicio. En ese momento, se cancelará la estación de pasajeros de Acción de Gracias.
(2) Planificación del sistema viario urbano
1. Principales vías: tres verticales, tres horizontales y una de circunvalación. Las tres líneas verticales son: Línea Fubei, Binhai Middle Road y la línea de conexión de dos puertos. Tres líneas horizontales: Baifu Road, Gudong Road y Yingbin Road (divididas en secciones este y oeste). El primer anillo: formado por Xinning Road y Gongyuan Middle Road.
2 Carreteras secundarias (16 involucradas en esta área): Ronghe Road, Ganfen Road, Dongfeng Road, Dongfengshan Road, Zhongjie North Road, Zhongjie South Road, Zhongjie East Road, Zhanqian West Road, Zhanqian East Road. , Huayuan Road, Xinqiao Road, Qingshan Road, Gaoxin North Road, Gaoxin Middle Road, Gaoxin West Road, Gaoxin South Road.
3. Ramales y caminos rurales.
4. Plaza: Hay cinco lugares, a saber, West Plaza, East Plaza, Xinning Plaza, Dongfeng Plaza y Marina Plaza.
5. Sugerencias para la reciente reconstrucción de la intersección entre Fubei Line y Ronghe Road: cerrar la entrada y salida existentes de Ronghe Road, establecer una única entrada en el lado derecho a 80 metros al noroeste de la entrada existente. y aproximadamente 100 metros al sur de la entrada existente, se abrieron entradas en 150 ubicaciones, se implementaron guías de canalización y se agregaron advertencias de luz amarilla.
8. Disposición de las instalaciones de servicios públicos urbanos y rurales
(1) Instalaciones educativas
1. Actualizar y mejorar la escuela secundaria Changle No. 3, ampliar y mejorar la escuela secundaria de Acción de Gracias existente y construir la antigua escuela secundaria Zhongjie del distrito de Huaixin (sistema consistente de nueve años). La escuela secundaria Yutou existente fue cancelada y su terreno se construyó como el nuevo sitio de la escuela primaria North Central (escuela primaria Yutou). Desde Guhuai hasta el futuro, la población de la ciudad alcanzará los 6,5438+0,4 millones. Según la norma nacional "GB50188-2007", es necesario construir una o dos escuelas secundarias más. Teniendo en cuenta que la nueva escuela secundaria Sanxi se ha establecido en el sur de esta área, está la escuela secundaria Binhai (recién agregada) en el este. Desde una perspectiva regional, la distribución de las instalaciones de educación secundaria en la zona es relativamente razonable.
2. Basado en la futura distribución de la población, integrar el diseño de las escuelas primarias existentes y formar 10 escuelas primarias a largo plazo.
(2) Instalaciones médicas
1. Recientemente, se ha construido un centro de salud a nivel municipal en el noroeste del nuevo distrito, con una superficie de aproximadamente 2 hectáreas. .
2. Como área central de Harbour City a largo plazo, esta área debería reservar terreno para un hospital general a nivel de distrito, no menos de 6 hectáreas.
(3) Instalaciones culturales y deportivas
1. Combinado con la construcción del lugar escénico de la ciudad antigua de Xinning, crear un centro cultural integral con un profundo patrimonio cultural en Harbour City, integrando cine y entretenimiento televisivo, compras y ocio.
2. Se recomienda convertir la calle Guhuaizhong existente en una calle cultural con características tradicionales. Mantener el diseño existente (incluido el parque Xinning y el auditorio Zhongjie).
3. En el lado este de la zona residencial existente de Acción de Gracias, se construirá a mediano y largo plazo un parque deportivo a nivel de distrito, con una superficie de aproximadamente 15 hectáreas.
(4) Disposición de otras instalaciones públicas
1. Planta de agua: basada en la planta de agua del distrito sur de Jiangtian Changle.
2. Según el plan eléctrico especial, en esta zona y sus alrededores se construirán una subestación de 500 kV, una subestación de 220 kV y cuatro subestaciones de 110 kV.
3. Conservar el terreno para estaciones de bomberos ordinarias en la sección inicial de la Zona Industrial de Binhai en esta área y construir una nueva estación de bomberos ordinaria en la zona de alta tecnología a medio y largo plazo. .
4. La sucursal de Telecomunicaciones de Guhuai se construirá en la Ciudad Nueva de Guhuai en un futuro próximo, con aproximadamente 0,6 hectáreas de terreno reservadas.
5. El centro administrativo de la ciudad se construirá en la nueva ciudad en un futuro próximo, con aproximadamente 0,3 hectáreas de terreno reservadas para la construcción.
(5) Diseño del servicio comercial
Formación de "dos corazones y un eje"
1, dos corazones
Primero, combinar Fuzhou Con la construcción de la Estación Este, el Centro de Servicios Integrales de Harbour City se construirá gradualmente para formar una combinación orgánica del centro de transporte y el Centro de Servicios Integrales de Harbour City. Se convertirá en un importante centro de servicios integrales para comercio, cultura y entretenimiento; y recepción del turismo en el área metropolitana de Fuzhou en el futuro. Y aprovechar al máximo las características de la red de agua desarrollada de Nanyang para formar una interacción entre la línea de flotación aguas arriba y el centro de la estación este para crear un portal distintivo.
La otra es que Guhuai promoverá activamente el nuevo centro de la ciudad en el corto y mediano plazo. El nuevo centro de la ciudad es el área de inicio para la reciente construcción de Guhuai y un importante centro de servicios para que Guhuai construya un lugar nuevo y habitable. ciudad.
2. Un eje
Se recomienda que la Línea Fubei se utilice como eje principal del Eje Comercial, Residencial, Comercial y Comercial de Guhuai, y se deben hacer esfuerzos para aliviar el tráfico de tránsito existente reubicado desde la Línea Fubei lo antes posible (especialmente el transporte de carga) y mejorar gradualmente la función de transporte urbano de la Línea Fubei.
9. Planificación del sistema de espacios verdes públicos
Formación de "una pantalla, tres cinturones y seis jardines"
1. como organismo principal, fortalecer En la protección y construcción de terrenos forestales ecológicos, se prohíbe la minería y las canteras en la zona, se cambian las costumbres y se coordina la construcción centralizada de funerales (cementerios) desde una perspectiva regional. Sobre la base de la protección, el desarrollo turístico debe llevarse a cabo de manera adecuada.
2 Tres zonas: Bosque de protección de la autopista Dongbin, Bosque de protección de la montaña y el mar y Bosque de protección del ferrocarril de alta velocidad, Bosque de protección de Dong Bin y Bosque de protección de la montaña y el mar, con un ancho no inferior a 250 metros. .
3. Seis parques principales: según la población de servicio, el radio de servicio y la situación actual, se formarán el Parque Baifu (situación actual), el Parque Xinning, el Parque Zhongjie, el Parque de Acción de Gracias, el Parque Yangxia y el Parque Zhanqian. a largo plazo seis parques a nivel municipal. .
4. Espacio verde de protección: no menos de 50 m a ambos lados de los tramos de alta velocidad y autopistas, no menos de 30 m a ambos lados de las autopistas y no menos de 10 m a ambos lados de las principales urbanas. caminos.
X. Construcción reciente y orientación
(1) Estrategia general para la construcción reciente
Aprovechar la oportunidad y optimizar el sistema
Destacar las ventajas Integrarse en Binhai
Instalaciones primeras y habitables.
Enfoque claro, un eje y tres áreas