"Reglas de implementación para resolver cuestiones históricas de los derechos de propiedad de la vivienda de los residentes urbanos en áreas urbanas centrales" solicita comentarios.
1. Opiniones de modificación de los departamentos
(1) Opiniones de modificación de la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal. En el proceso de solución de los problemas históricos de los derechos de propiedad de la vivienda de los residentes urbanos, se han agregado los criterios de inclusión en la "lista negra" emitida por las autoridades del sector y las correspondientes medidas disciplinarias conjuntas.
(2) Dictamenes de modificación de la Dirección Urbanística Municipal. Se recomienda que el artículo 28 del Capítulo 4 División de Responsabilidades, "Oficina de Aplicación de la Ley Integral de Gestión Urbana del Distrito: Responsable de castigar las unidades de desarrollo y construcción de viviendas por actividades ilegales" se revise como "Oficina de Gestión Urbana de la ciudad de Dezhou: Responsable de castigar las viviendas". unidades de desarrollo y construcción por infringir el planeamiento y la construcción urbanística.” Comportamiento ilegal.”
(3) Dictamen revisado de la Dirección de Impuestos Municipales. Se adiciona un segundo párrafo al artículo 16, cuyo contenido específico es el siguiente: “Durante el proceso registral de bienes inmuebles se aplicará el principio de gravar primero y gravar después, se gravarán las operaciones de transferencia con impuestos, se garantizarán los ingresos fiscales locales, y se mantendrá el orden de las transacciones del mercado inmobiliario”.
(4) Opiniones de modificación del gobierno del distrito de Decheng. Debido a la planificación de la Oficina de Aplicación de la Ley Integral de Gestión Urbana del Distrito de Decheng, se recomienda cambiar el artículo 28 de la División de Responsabilidades del Capítulo 4, "Oficina de Aplicación de la Ley Integral de Gestión Urbana del Distrito", a "Oficina de Gestión Urbana Municipal".
(5) Dictámenes de modificación del Comité Directivo de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico. Se recomienda modificar el artículo 13 para... Para otros proyectos de viviendas residenciales que no pertenecen a la primera categoría de edificios residenciales de gran altura o pertenecen a la primera categoría de edificios residenciales de gran altura, pero los documentos de diseño de protección contra incendios tienen Si no se han revisado los planos de construcción, el gobierno local puede organizar unidades pertinentes para realizar inspecciones de seguridad contra incendios. Si se evalúan y aprueban las condiciones, la unidad de construcción deberá solicitar los procedimientos de registro de protección contra incendios correspondientes. ”
Nuestra oficina adoptará todas las opiniones anteriores.
En segundo lugar, la opinión pública
(1) Las necesidades personales relevantes los ciudadanos están muy preocupados por resolver la mayoría de ellas. los problemas que quedan de la historia de los derechos de propiedad de la vivienda se informan a través de correos electrónicos, llamadas telefónicas, etc., y las quejas de la comunidad sobre la imposibilidad de solicitar certificados inmobiliarios se transferirán al equipo de trabajo especial una vez que se implemente el documento. el documento se implementa, si se cumplen las condiciones, Maneje de acuerdo con las disposiciones pertinentes del documento
(2) Las cuestiones relacionadas con la expresión se aclararán para evitar malentendidos y discrepancias entre el "sujeto responsable del proyecto". " y la "unidad de construcción del proyecto" planteada por el público a través del buzón. Después de la investigación y adopción, se aclara que "si la unidad de construcción del proyecto existe, la unidad de construcción será la entidad responsable de completar los procedimientos relacionados con el proyecto;" “Si la unidad de construcción del proyecto ha sido terminada y hay una unidad de construcción conjunta, la unidad de construcción conjunta deberá completar los procedimientos relacionados con el proyecto en su nombre. ”
En cuanto a la cuestión de aclarar la entidad otorgante de la licencia, el documento ha sido modificado para aclarar la entidad responsable y el agente para mejorar los procedimientos relacionados con el proyecto en el caso de la existencia y terminación de la unidad de construcción del proyecto. Sobre la cuestión de los métodos de trabajo innovadores De acuerdo con las regulaciones pertinentes de los superiores, aprender de la experiencia de otras ciudades, combinar el trabajo real de nuestra ciudad, innovar activamente, hacer un buen trabajo en el servicio y hacer un buen trabajo en el registro de bienes raíces. de acuerdo con el "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces"
Asesoramiento Jurídico y las opiniones de los departamentos comerciales relevantes
Durante el simposio, se presentaron las primeras sugerencias sobre el alcance y condiciones de aplicación. era "dentro del ámbito de planificación y construcción de ciudades y pueblos determinado por la planificación general de las ciudades (pueblos)". Revisado a "Dentro del ámbito de planificación y construcción de ciudades y pueblos determinado por el plan maestro de la ciudad central de Dezhou (Administrativo de Decheng). Distrito)". El artículo 17 "No habrá objeciones dentro de los 15 días hábiles posteriores al anuncio en el sitio web del portal de la Oficina Municipal de Recursos Naturales de Dezhou o en los principales medios de comunicación donde se encuentra la casa" se modificó a "No se emitirán objeciones dentro de". 15 días hábiles desde el sitio web del portal de la Oficina de Recursos Naturales de la ciudad de Dezhou y el anuncio de la ubicación de la propiedad". Se adoptaron las dos sugerencias anteriores.
Oficina de Recursos Naturales de la ciudad de Dezhou
7 de septiembre de 2020