¿Qué áreas deben inspeccionarse durante una inspección de vivienda?
1. La principal calidad de la casa
La calidad de la casa es el foco de inspección durante la inspección de la vivienda. Verifique si hay algún problema que pueda afectar su vida futura, como verificar si hay grietas, huecos en las paredes, fugas en la malla de alambre y las barras de acero, y verificar si las escaleras están dañadas. Si una casa tiene estos problemas se considerará grave. Si el comprador de una vivienda se encuentra con problemas de calidad tan graves, puede optar por negarse a tomar posesión de la casa.
2. El suelo de la casa
El suelo de la casa también es muy importante. Inspeccionar el suelo de una casa consiste principalmente en comprobar la planitud del mismo. En algunos lugares habrá pendientes. Al inspeccionar, puede utilizar una regla larga o una regla especial con líneas horizontales para compararla con la pared. Por lo tanto, los compradores de viviendas deben preparar algunas herramientas necesarias para la inspección de la vivienda antes de hacerse cargo de la casa, como una regla blanda, una regla, un martillo pequeño, etc., que también se pueden utilizar para comprobar si hay agujeros en las paredes y el suelo.
3. Revisa las líneas de agua y electricidad
Hay dos recursos indispensables en la vida, el agua y la electricidad. Esto también es algo a lo que hay que prestar atención durante una inspección de la vivienda. Al verificar el circuito, asegúrese de prestar atención a si los enchufes e interruptores están configurados correctamente y si cada interruptor de luz y toma de corriente se pueden usar normalmente para evitar enchufes insuficientes después de mudarse.
Al inspeccionar vías fluviales, la atención principal se centra en los problemas de tuberías. Los compradores de viviendas deben verificar primero si hay suministro de agua de cada grifo de la habitación y si las instalaciones de apoyo están completas, y luego verificar el suministro de agua de cada tubería. Si el agua fuera normal, escucharían un gorgoteo y no habría agua en la superficie.
4. Puertas y ventanas
Si encuentra problemas después de inspeccionar las puertas y ventanas, puede solicitar su reemplazo directamente. Los problemas con puertas y ventanas son más fáciles de solucionar que los problemas de calidad con el cuerpo principal de la casa. Cuando los compradores inspeccionan puertas y ventanas, buscan principalmente problemas de sellado, que generalmente pueden confirmarse comprobando si las tiras de sellado están completas y firmes.
Puedes contratar a un inspector de viviendas profesional para una inspección de la vivienda.
Puedes pedirle a un inspector de viviendas profesional que inspeccione tu casa, preferiblemente uno con experiencia. Otra sugerencia es programar una cita lo antes posible después de confirmar la fecha de visita y luego contactarnos de inmediato. Pide consejo sobre cómo solucionar algunos problemas habituales de decoración y aprovecha para poner a prueba el nivel profesional del técnico de laboratorio.
Los requisitos para los inspectores de viviendas también están bien fundamentados. Primero, son profesionales. Los inspectores de viviendas, además de sus propios conocimientos profesionales, también recibirán formación profesional para garantizar que se profundicen sus habilidades. Además, también imponen grandes requisitos en cuanto al sentido de responsabilidad de los inspectores de viviendas. Exigen que los inspectores de viviendas mantengan una actitud justa y su deber de servir a los propietarios y proteger sus derechos, dar informes objetivos y razonables sobre la calidad de las casas y. hacer las sugerencias correspondientes para la rectificación de la casa y la sugerencia de protección de derechos.