¿Qué es un presupuesto de construcción?lt;Explicación de términosgt;
La estimación del presupuesto del proyecto se refiere a la técnica de precalcular y determinar todos los costos de ingeniería del proyecto de construcción durante el proceso de construcción del proyecto en función del contenido específico de los documentos de diseño en las diferentes etapas de diseño y las cuotas relevantes. , indicadores y normas de tarificación.
Estar familiarizado con los planos de construcción y el diseño de la organización de la construcción
Antes de preparar el presupuesto del plano de construcción, debe estar familiarizado con los planos de construcción, dominar los planos de construcción y los materiales de diseño relacionados en detalle, y estar Familiarizado con el diseño de la organización de la construcción y las condiciones en el sitio, comprender los métodos, procedimientos, operaciones y organización y progreso de la construcción. Es necesario dominar la descripción arquitectónica de cada parte del proyecto de la unidad, como el número de pisos, la altura del piso, las elevaciones interiores y exteriores, las paredes, los pisos, los materiales del techo, el espesor del suelo, la decoración de las paredes, etc., y tener una Comprensión integral y completa de la imagen general y las intenciones de diseño del proyecto. Después de una comprensión detallada, puede utilizar correctamente la cuota y calcular las cantidades correspondientes del proyecto junto con cada subproyecto.
Estar familiarizado con las cuotas y dominar las reglas relevantes
Estar familiarizado con las reglas y regulaciones relacionadas con el cálculo de las cantidades del proyecto para las cuotas presupuestarias del proyecto de construcción es una base importante para el uso correcto de las "tres cantidades" del cálculo de las cuotas. Por tanto, antes de elaborar el presupuesto del plano de construcción y calcular la carga de trabajo, es necesario aclarar el contenido de los elementos enumerados en la cuota, el ámbito de aplicación, la unidad de medida y las reglas de cálculo de la cantidad de ingeniería, etc. Con el fin de prepararse para el listado, cálculo y aplicación precisos de las subpartidas de cuota para proyectos de ingeniería.
Enumerar elementos y calcular cantidades del proyecto
Las cantidades del proyecto en el presupuesto del plano de construcción tienen significados específicos y son diferentes de las cantidades físicas en el sitio de construcción. Las cantidades del proyecto suelen ser integrales e incluyen las cantidades físicas de múltiples procesos. El cálculo de las cantidades del proyecto se detallará y calculará sobre la base de las disposiciones pertinentes de los planos de construcción y los documentos de diseño con referencia a la cuota presupuestaria para el cálculo de las cantidades del proyecto.
La cantidad del proyecto es el dato básico para determinar el costo del proyecto y el cálculo debe cumplir con las regulaciones pertinentes. El cálculo de las cantidades de ingeniería debe ser serio y cuidadoso, sin doble cálculo ni omisiones. Los manuscritos de cálculo deben ser claros y ordenados para facilitar su revisión.
Integre los subelementos de cuota y prepare el presupuesto del proyecto
Complete los elementos y cantidades del presupuesto en el borrador del cálculo de la cantidad del proyecto en la tabla de presupuesto del proyecto, establezca los subelementos de cuota correspondientes. y calcular el proyecto directamente Las tarifas, otros costos directos, tarifas de gestión in situ, etc. se calculan de acuerdo con las regulaciones pertinentes, y los costos directos del proyecto se calculan resumiendo.
Después de resumir los costos directos, los costos indirectos, las ganancias planificadas y los impuestos se pueden calcular de acuerdo con el cronograma de costos presupuestarios y las cuotas de costos relacionadas. Después de resumir los costos directos, los costos indirectos, las ganancias planificadas y los impuestos del proyecto. Encuentre el costo del proyecto.
Prepare una tabla de análisis de mano de obra y materiales
Después de calcular y resumir el uso de mano de obra y materiales de cada proyecto, puede calcular el uso de mano de obra o material principal.
Revisar, escribir instrucciones, firmar y encuadernar en un libro.
Después de calcular el libro de presupuesto del plano de construcción del proyecto, para garantizar su exactitud, el personal relevante debe revisarlo y completar las instrucciones escritas según el proyecto y las condiciones de preparación, el presupuesto. La portada del libro debe completarse, firmarse y encuadernarse en un libro.
Después de preparar respectivamente el presupuesto de ingeniería civil, el presupuesto de ingeniería sanitaria y de calefacción y el presupuesto de ingeniería eléctrica, el departamento de contratos presupuestarios de la empresa de construcción los enviará a la unidad de construcción para su visado, sellado y revisión antes. se puede determinar su legalidad.