¿Cuáles son las ventajas y desventajas de Shanghai China Railway Yidu?
Análisis regional: dado que el distrito de Qingpu figura como una de las nuevas ciudades clave en el "13.º Plan Quinquenal", Qingpu Básicamente se ha deshecho de las etiquetas tradicionales "rural" y "rural" como “mala planificación urbana”. En consecuencia, debido a la apertura de las 17 líneas de metro el próximo año, la planificación industrial del distrito comercial del Gran Hongqiao y la adquisición de terrenos por parte de importantes desarrolladores en 2015, el stock de terrenos ocupa el primer lugar en Shanghai y el desarrollo posterior es muy impresionante. . Ahora se puede decir que Qingpu es un punto caliente en el mercado inmobiliario de Shanghai. El casco antiguo donde se ubica este proyecto está en el centro de Qingpu, con numerosas empresas e instalaciones de apoyo maduras.
Ventajas:
1. Los recursos escolares de apoyo de la comunidad incluyen el jardín de infantes Jiajia, la escuela primaria Yuxiu, la escuela secundaria superior Qingpu, etc., que pueden proporcionar ventanilla única para los hijos de los propietarios. Servicios escolares;
2. Las instalaciones comerciales circundantes están completas, cerca de los bulliciosos distritos comerciales como Ziqiao Bay, Dongfang Commercial Building, Suning Appliances, Agrícola e Industrial. Tiendas, etc., y todas las instalaciones residenciales y comerciales están disponibles.
3. El cuarto proyecto está ubicado a lo largo del río y junto al jardín Beiqing de 44.000 metros cuadrados. Planifique usted mismo más de 800 metros de franja de espacio verde a lo largo del río, y la ecologización puede alcanzar el 35% por su cuenta. El entorno externo general y el paisaje interno son muy hermosos;
4. El diseño general adopta un estilo urbano moderno y elegante, basándose en el patrón de la ciudad de estilo europeo, utilizando principalmente grupos de paisajes para crear una sensación de dislocación de la carretera. , y es único en técnicas de creación de jardines. Estilo único;
5. Es una comunidad compleja internacional que integra propiedades residenciales, comercio de consumo, cultura y educación, restauración y compras, ocio y entretenimiento, etc. , construido por China Railway Real Estate Group, una subsidiaria de China Railway Group, una empresa Fortune 500.
Desventajas:
1. La estructura poblacional de la ciudad antigua de Qingpu es compleja y la población extranjera ha superado a la población local.
2. El área es básicamente de dos vías y cuatro carriles. Puede haber frecuentes atascos.
En general, el proyecto tiene una excelente ubicación geográfica, instalaciones de vivienda completas, un entorno de vida bien planificado y es adecuado para vivir. Debido a la radiación del desarrollo planificado de Qingpu, los futuros aumentos de precios de la vivienda también serán muy considerables.