¿Cuál es la tendencia de los precios de la vivienda en Beijing a principios de 2013?
A medida que entramos en 2013, el volumen de transacciones del mercado de viviendas de segunda mano en Beijing se mantiene. sin disminución. 65438+En la primera quincena de octubre, se firmaron en línea 7940 viviendas de segunda mano en Beijing.
Según las estadísticas del sitio web de la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, el número total de viviendas de segunda mano firmadas en línea en Beijing en la primera quincena de junio de 2013 fue de 7.940, un aumento del 6,6% con respecto a el mismo periodo en junio de 2012, e incluso superó la cifra en junio de 2012. Mismo mes.
En términos de precios de la vivienda, la situación del mercado de fuerte oferta y demanda ha provocado que los precios de las viviendas de segunda mano en Beijing sigan subiendo. Según las estadísticas del Instituto de Investigación de Mercado Ye Wei I Love My Home, en la primera mitad del mes, el precio medio de transacción de casas de segunda mano en Beijing fue de 25.475 yuanes por metro cuadrado, un aumento del 3,5% respecto a febrero del año pasado. .
Hu Jinghui, vicepresidente de Yewei Love My Home Group, dijo que la rígida demanda de compradores de vivienda por primera vez y la urgente necesidad de mejoras en la propiedad siguen siendo las principales fuerzas que respaldan el gran volumen de transacciones de la propiedad. mercado a principios de año. Por un lado, se debe a la época previa a la Fiesta de la Primavera y, por otro lado, a la expectativa de que los precios de la vivienda seguirán aumentando en el futuro, así como a la creación de una atmósfera de compra de pánico en esta parte. de la demanda de compra de viviendas es aún mayor.
Además, la menor oferta de viviendas nuevas a principios de año, y el hecho de que las propiedades de nueva apertura se encuentren generalmente fuera del Quinto y Sexto Anillo, también impulsaron que parte de la demanda de vivienda fluyera. del mercado de vivienda nueva al mercado de vivienda de segunda mano.