¿Qué áreas de Taiyuan Educational Real Estate son las casas más populares en 2015?
¿Qué zonas de Taiyuan son más populares para el sector inmobiliario educativo?
Según las estadísticas, el precio medio actual de las nuevas casas inmobiliarias educativas en Taiyuan es de más de 10.000 yuanes. La especulación inmobiliaria educativa también incluye las casas de segunda mano. A través de las visitas del editor a las principales agencias de vivienda de segunda mano en Taiyuan, aprendimos que el precio más bajo de la vivienda de segunda mano en los distritos escolares básicamente supera los 10.000 yuanes.
En Taiyuan, la mayoría de las escuelas famosas se concentran en Beicheng. El desarrollo de Beicheng en los últimos años no ha sido tan bueno como el de Nancheng, y también hay una gran diferencia en el precio de las casas nuevas. . Sin embargo, el nacimiento de los bienes raíces educativos ha hecho que los precios de la vivienda en Beicheng se disparen. Escuelas primarias famosas en la ciudad de Taiyuan, como la escuela primaria Xinjian Road, la escuela primaria Xindaojie, la escuela primaria Houxiaohe y otras escuelas secundarias famosas y casas nuevas en los alrededores porque la escuela primaria Qingnian Road es una escuela famosa, junto con la ventaja de ubicación y; Las casas de segunda mano de los alrededores también son muy populares. La investigación de Bianxiao muestra que las personas que compran bienes raíces de educación primaria en Qingnian Road se mudan directamente sin ver la propiedad con anticipación, lo que genera una prisa por comprar la propiedad. Puede imaginarse la popularidad.
Aunque hay muchos proyectos de viviendas nuevos en Chengnan, Taiyuan, no hay tantas escuelas primarias como en Beicheng. Entre las diez escuelas primarias más importantes de la ciudad de Taiyuan, sólo dos están en Chengnan y el resto en Beicheng. Aunque hay muchas escuelas primarias en construcción en Cheng Nan, la mayoría de ellas todavía están en planificación y no pueden cumplir con los estándares de admisión. Por lo tanto, el sector educativo en Cheng Nan es mucho menos maduro que el de Beicheng.
Entonces, cuando se trata de parcelas de tierra populares para bienes raíces educativos, la popularidad de los bienes raíces educativos en el norte de Taiyuan será significativamente mayor que en el sur de Taiyuan, especialmente escuelas famosas como Qingnian Road, Xindao Street y Houxiaohe. Los bienes raíces educativos circundantes son el sector más popular de los bienes raíces educativos de Taiyuan.
¿Cuál es el precio general de los inmuebles educativos en Taiyuan?
La zona más tradicional:
En el área de Shengliqiao Northeast Street, se reúnen la escuela primaria Li Jingang y la escuela primaria North Street. El precio medio de las casas ordinarias de segunda mano aquí es de sólo 6.500-7.000 yuanes, mientras que el precio de los inmuebles educativos ha alcanzado los 10.000 yuanes. El precio de la escuela primaria Xinjian Road, más alejada, alcanza los 12.000 yuanes.
Las zonas más populares:
En el área de la calle Liuxiang-Fudong, se encuentran la escuela primaria de la calle Xindao, la escuela primaria Houxiaohe, la escuela primaria Wuyiyi, etc. Todas son escuelas famosas y pertenecen al área popular de bienes raíces educativos de Taiyuan, por lo que el precio de los bienes raíces educativos también ha aumentado a 12.500 yuanes.
El área con la extensión más grande:
El área del gimnasio, la escuela famosa aquí es la escuela primaria Shuangxi, y otras escuelas no se destacan. Por lo tanto, el rango de precios de los bienes inmuebles educativos aquí alcanza los 4.000 yuanes, oscilando entre 10.000 y 14.000 yuanes en promedio. Si vas a la escuela primaria de Shuangxi, el precio medio en los alrededores alcanzará un punto alto.
La zona más antigua:
Cambiemos nuestra atención a las calles Hexi y Yifen. Basándose en la Escuela Primaria Experimental de Taiyuan y la Escuela de Idiomas Extranjeros de Taiyuan, se ha convertido en el área inmobiliaria educativa más antigua de Taiyuan. En la actualidad, Yifenyuan es un verdadero inmueble educativo, con precios que oscilan entre 9.500 y 10.000 yuanes, y algunos son incluso más altos.
El área más "altísima":
El área que el editor presentará a continuación se puede llamar el área "altísima" de la educación de Taiyuan. bienes raíces: el área de Plaza-Qingnian Road. La escuela famosa aquí es la escuela primaria Qingnian Road, y la escuela secundaria está frente a la escuela secundaria Taiyuan No. 5. Las áreas circundantes y el centro de la ciudad tienen transporte conveniente. Sin embargo, la oferta de bienes inmuebles educativos aquí supera la demanda. La relación entre la ubicación y la escuela secundaria hace que el precio de los bienes inmuebles educativos alcance los 15.000 yuanes. ¡Los bienes raíces educativos tienen el valor más alto en Taiyuan! Básicamente, el precio es el mismo que el de las propiedades inmobiliarias de alta calidad en Taiyuan, como Wanda y Galaxy Bay. Según la introducción del editor, los padres que compran bienes raíces educativos aquí adoptan la estrategia de comprar una casa directamente sin ver la casa, sin mirar la calidad y la calidad de la casa. ¡Esto es muy indeseable!
La zona más "asequible":
Ubicada en la calle Changfeng-Distrito Central Sur, que básicamente ocupa toda el área urbana del sur de Taiyuan, hay muchas casas nuevas aquí y los precios son sorprendentes. Sin embargo, los bienes raíces educativos aún no se han vuelto populares en este sentido. La razón principal es que Cheng Nan tiene muchas propiedades nuevas y muchas propiedades correspondientes a escuelas, pero muchos proyectos inmobiliarios aún no se han entregado. La clave es que la escuela también está en planificación y aún no se ha puesto en uso, por lo que el espacio educativo de Cheng Nan no es obvio y es muy diferente al de Beicheng.
La división de los distritos escolares en Taiyuan es relativamente estable cada año, pero también hay ajustes correspondientes. Los compradores de viviendas que estén preocupados por los bienes raíces educativos de Taiyuan también deben comprender las políticas anuales con anticipación y hacer planes para la escolarización de sus hijos con anticipación.
(La respuesta anterior se publicó el 23 de octubre de 2015. Consulte la política actual de compra de vivienda.
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