¿Cuál es el alcance de la licitación de proyectos de construcción de ingeniería?
Según el alcance de la contratación del proyecto, la licitación del proyecto se puede dividir en licitación de contratación general del proyecto, licitación por fases del proyecto, licitación de diseño y construcción, licitación de subcontratación del proyecto y licitación de contratación de proyectos especiales.
1. La licitación para todo el proceso de contratación general del proyecto, es decir, la licitación para todo el proceso de selección del contratista general del proyecto, se puede dividir en dos tipos. durante la etapa de implementación del proyecto; el segundo se refiere a todo el proceso de construcción del proyecto de licitación. La primera es una oferta única desde el estudio y el diseño del proyecto hasta la entrega de la construcción una vez completado el informe de diseño; la segunda es una oferta única desde el estudio de viabilidad del proyecto hasta la producción. El propietario sólo necesita proporcionar los requisitos de inversión y uso del proyecto, así como el período de finalización y puesta en servicio. El estudio de viabilidad, el estudio y el diseño, la adquisición de materiales y equipos, la instalación y puesta en marcha de equipos de construcción civil, la preparación y puesta en marcha de la producción y la puesta en servicio son realizados por un contratista general, lo que se denomina "proyecto llave en mano". El contratista que realiza un "proyecto llave en mano" se denomina contratista general. En la mayoría de los casos, el contratista general subcontratará la ejecución de determinadas fases del proyecto.
Ya sea todo el proceso de implementación del proyecto o una determinada etapa o procedimiento, según la composición del proyecto de construcción, la licitación del proyecto de construcción se puede dividir en licitación de proyecto completo, licitación de proyecto único y licitación de proyecto unitario. , licitación parcial de proyectos y licitación de subproyectos. La licitación para todos los proyectos se refiere a la licitación de todos los proyectos de un proyecto de construcción (como una escuela). La licitación para un solo proyecto se refiere a la licitación para un solo proyecto (como un edificio de enseñanza, una biblioteca, un comedor, etc.). ) están incluidos en el proyecto de construcción. Proyecto unitario (la licitación se refiere a la licitación de varios proyectos unitarios (ingeniería civil de construcción de laboratorios) incluidos en un solo proyecto. La licitación de proyectos divisionales se refiere a los proyectos divisionales incluidos en el proyecto unitario (como movimientos de tierras, ingeniería de pozos de cimentación profunda, ingeniería de terrenos) Proyectos de ingeniería, decoración).
Cabe destacar que para evitar que los proyectos sean desmantelados y luego contratados, nuestro país generalmente no permite licitar subproyectos, pero sí permite licitar proyectos profesionales especiales. , como construcción de cimientos profundos, construcción de movimientos de tierras a gran escala, etc. La llamada licitación de contratación general en la licitación de proyectos nacionales a menudo se refiere a la licitación general para todos los proyectos individuales o proyectos unitarios en el proceso de construcción de un proyecto. lejos de la contratación general a la que se refiere la práctica internacional. Para integrarse con los estándares internacionales, mejorar la competitividad de las empresas constructoras chinas en el mercado internacional de la construcción, profundizar la reforma del sistema de gestión de la construcción y crear un grupo de empresas líderes con. capacidades reales de contratación general, es un objetivo estratégico importante para el desarrollo de la industria de la construcción de China
2 La licitación de subcontratación significa que el contratista general que gana la licitación, como el postor de las tareas del proyecto dentro del alcance. de su oferta, subcontrata las tareas del proyecto dentro del alcance de su oferta a subcontratistas con las calificaciones correspondientes a través de una licitación. Los subcontratistas solo son responsables ante el contratista general que presenta la oferta.
3. que sean más complejos o tengan requisitos profesionales, constructivos y de producción especiales. Licitación separada para proyectos:
2. Clasificación según los procedimientos de construcción del proyecto
Según los procedimientos de construcción del proyecto, proyecto de construcción. la licitación se puede dividir en licitación previa a la negociación del proyecto de construcción y licitación de estudio de ingeniería y licitación de diseño, licitación de adquisición de materiales y equipos y licitación de consulta previa del proyecto de construcción. tareas de los proyectos de construcción. El postor ganador es generalmente una empresa de consultoría de ingeniería. Los documentos de licitación exigen que el contratista proporcione el informe del estudio de viabilidad del proyecto propuesto y sea responsable de la exactitud de sus conclusiones. ser aprobado por el contratista, generalmente a través de una evaluación y aprobación de un grupo de expertos.
Algunos inversionistas del proyecto carecen de experiencia en gestión de la construcción, por lo que seleccionan a los consultores del proyecto y a los gerentes de construcción a través de licitaciones. experiencia en gestión, eligen consultores de ingeniería con experiencia en gestión profesional a través de licitaciones. La unidad formula planes científicos y razonables de inversión, desarrollo y construcción y organiza la implementación de planes de control. Los postores para este tipo de licitación que integra consultoría y gestión de proyectos son generalmente consultores de ingeniería.
2. Licitación de estudio y diseño
La licitación de estudio y diseño se refiere a la licitación para seleccionar unidades de estudio y diseño con base en el informe del estudio de viabilidad aprobado.
El estudio y el diseño son dos tareas diferentes, que pueden ser completadas por la unidad de estudio y la unidad de diseño respectivamente. La unidad de estudio finalmente presenta un informe de estudio sobre la ubicación geográfica, topografía, geomorfología, geología, hidrología y otros aspectos del sitio de construcción. La unidad de diseño finalmente proporciona dibujos de diseño y estimaciones de costos. La licitación de diseño se puede dividir a su vez en licitación de diseño arquitectónico y licitación de diseño de planos de construcción. Cuando el diseño del plano de construcción no lo realiza una unidad de diseño profesional sino la unidad de construcción, generalmente no se realiza una licitación por separado.
3. La licitación de adquisición de materiales y equipos se refiere a la licitación de adquisición de materiales y equipos de construcción (como ascensores, sistemas de suministro y distribución de energía, sistemas de aire acondicionado, etc.). ) Necesario para la construcción del proyecto una vez completado el diseño preliminar del proyecto. Los licitadores suelen ser proveedores de materiales y equipos completos.
4. Licitación de construcción del proyecto. Una vez finalizado el diseño preliminar o el plano de construcción del proyecto, se seleccionará la unidad de construcción ganadora mediante licitación. La unidad de construcción finalmente entregará al propietario los productos de construcción especificados en los documentos de diseño de la licitación.
En las prácticas de licitación actuales en el país y en el extranjero, a menudo se combinan varias etapas del proceso de construcción del proyecto para una licitación de proceso completo, lo que generalmente también se denomina contratación general.
3. Clasificación por industria o categoría profesional
Según la naturaleza empresarial y las categorías profesionales relacionadas con la ingeniería de construcción, las licitaciones de ingeniería se pueden dividir en licitaciones de ingeniería civil, licitaciones de levantamiento y licitaciones de diseño. y licitaciones para la adquisición de materiales y equipos, licitaciones para proyectos de instalación, licitaciones para decoración de edificios, licitaciones para transferencia de tecnología de producción, licitaciones para servicios de consultoría (consultoría de ingeniería) y licitaciones para supervisión de obras.
1. La licitación de ingeniería civil se refiere a la licitación de tareas de construcción de ingeniería en madera en proyectos de construcción.
2. La licitación de estudio y diseño se refiere a la licitación de tareas de estudio y diseño de proyectos de construcción.
3. La licitación para la adquisición de bienes se refiere a la licitación para la adquisición de materiales y equipos de construcción necesarios para los proyectos de construcción.
4. La licitación del proyecto de instalación se refiere a la licitación de tareas de instalación de equipos del proyecto de construcción.
5. La licitación de decoración arquitectónica se refiere a la licitación para las tareas de construcción de decoración de edificios de proyectos de construcción.
6. La licitación de transferencia de tecnología de producción se refiere a la licitación para la transferencia de tecnología de producción de proyectos de construcción. La consulta de ingeniería y la licitación de construcción en la licitación de supervisión se refieren a la licitación para tareas de consultoría de ingeniería y supervisión de la construcción.
Lo anterior es conocimiento relevante sobre lo que se incluye en el alcance de licitación de los proyectos de construcción de ingeniería. Como se puede ver en lo anterior, la construcción del proyecto se puede licitar a esas unidades, de modo que un alcance de licitación incorrecto no afectará la finalización del proyecto. Espero que ayude.