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¿Cuánto dura la vida útil del suelo industrial?

La vida útil del suelo industrial es de cincuenta años. En términos generales, el uso de la tierra puede renovarse automáticamente al vencimiento. Al solicitar la renovación de los derechos de uso de la tierra, se deberá firmar un nuevo contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra y la tarifa de transferencia de derechos de uso de la tierra se pagará de acuerdo con las regulaciones. La vida útil del suelo industrial es de 50 años. El período máximo de transferencia del derecho de uso del suelo se determina según los siguientes usos: 70 años para suelo residencial; 50 años para suelo industrial; 50 años para suelo educativo, científico y tecnológico, cultural y sanitario; terrenos deportivos; cincuenta años para terrenos comerciales, turísticos y de entretenimiento; cuarenta años para usos de suelo integrales u otros;

Suelo industrial se refiere a fábricas, talleres, talleres de artesanía, sitios de producción de construcción e instalación, sitios de descarga de escoria, etc., establecidos de forma independiente. Forma y escala del terreno La forma y escala requeridas para el terreno industrial no sólo varían según las diferentes categorías de producción, sino que también están relacionadas con el grado de mecanización y automatización, el modo de transporte utilizado, el flujo del proceso y el número de pisos de construcción.

Base legal: Artículo 20 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Los derechos estatales de uso de la tierra obtenidos por los usuarios de la tierra de conformidad con la ley serán estipulado en el contrato de transferencia no será recuperado antes del vencimiento de su vida útil; en circunstancias especiales, basadas en necesidades de interés público social, podrá ser recuperado anticipadamente de acuerdo con los procedimientos legales, y se compensará correspondientemente. Se entregará al usuario de la tierra en función del número real de años que la tierra ha sido utilizada y la situación real del desarrollo de la tierra.

Artículo 22

Si la vida útil especificada en el contrato de transferencia del derecho de uso de la tierra expira y el usuario de la tierra necesita continuar usándola, deberá solicitar la renovación por al menos un año. antes de su vencimiento, salvo que sea necesario recuperar el terreno en función del interés público, se aprobará. Si se aprueba la renovación, se firmará un nuevo contrato de transferencia del derecho de uso de la tierra y se pagará la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra de acuerdo con la reglamentación.

Si vence la vida útil especificada en el contrato de cesión de derecho de uso del suelo y el usuario del suelo no solicita la renovación o si el usuario del suelo solicita la renovación pero no es aprobado de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior , el derecho de uso de la tierra será recuperado por el Estado sin compensación.

上篇: Documento de investigación sobre el desarrollo de la cultura culinaria de SichuanDebido a las diferencias en el entorno natural y los productos, se han formado diferentes culturas entre Oriente y Occidente, y las cocinas china y occidental se han desarrollado a lo largo de sus propios caminos. La cultura occidental tradicional es una especie de cultura ganadera y una cultura marina, mientras que la cultura china es una cultura agrícola y una cultura terrestre. Las dos culturas diferentes reflejan las diferencias en la producción y los espacios y formas de vida de las personas, de las cuales la dieta es un aspecto representativo. El vocabulario utilizado para nombrar los menús se puede ver brevemente. En primer lugar, debido a las diferencias en el entorno natural y los productos, se han formado diferentes culturas entre Oriente y Occidente, y la comida china y occidental se han desarrollado siguiendo sus propios caminos. La cultura occidental tradicional es una especie de cultura ganadera y una cultura marina, mientras que la cultura china es una cultura agrícola y una cultura terrestre. Las dos culturas diferentes reflejan las diferencias en la producción y los espacios y formas de vida de las personas, de las cuales la dieta es un aspecto representativo. El vocabulario utilizado en la denominación cultural se puede ver brevemente. Las diferencias entre las dos culturas alimentarias se reflejan principalmente en cuatro aspectos: tipos de materias primas, métodos de cocción, métodos de cena y denominación de los platos. (1) Tipo de materias primas. Las materias primas de la comida occidental son principalmente animales y peces de mar, complementados con plantas, mientras que las materias primas de la comida china son principalmente plantas y peces de agua dulce, complementados con animales. Con el desarrollo de la sociedad y el aumento de los intercambios entre China y Occidente, las materias primas utilizadas en los dos sistemas alimentarios tienden a converger. Sin embargo, las diferencias siguen siendo notables. Los gatos, los perros y las palomas, que los chinos consideran delicias, no son probados por los occidentales, y los pescados y mariscos que los occidentales están acostumbrados a comer probablemente nunca hayan sido vistos por la mayoría de los chinos continentales. La variedad de “recetas” chinas es mucho más rica que la de las occidentales. (2) Métodos de cocción. Ésta es una diferencia importante entre los restaurantes chinos y occidentales y un factor oculto en las diferencias en la cultura alimentaria. Las diferencias en los métodos de cocción son las siguientes. El llamado "nunca se cansa de cien sabores" se basa en el procesamiento tosco de las materias primas, y la comida china es muy particular. Las materias primas procesadas tienen diversas formas. Los hay enteros, en cubos, en rodajas, en rollos, en tiras, en gajos, en tiras, en cubitos, en granos, en picadillo y en puré. En segundo lugar está el calor. La cocina china presta atención al uso del fuego. Muchos de los más de 30 métodos de procesamiento no están disponibles en la comida occidental. El tiempo de cocción de la comida occidental es corto y el picante moderado; en tercer lugar, el condimento. La comida china tiene muchos sabores complejos y requiere materias primas para condimentar, mientras que la comida occidental enfatiza el uso independiente de materias primas y condimentos. (3) Estilo de comedor. Este es el factor dominante en las diferencias entre las culturas alimentarias china y occidental, y también es la manifestación dietética de las diferencias en psicología social, valores y costumbres nacionales entre las culturas china y occidental. Los cuchillos y tenedores se diferencian de los palillos, las mesas redondas y las mesas largas. Aunque ambas partes tienen sus propios procedimientos en cuanto a platos y cantidad de platos, todos son un mismo punto. La etiqueta del banquete, el estilo de bebida y el ambiente de la cena resultantes también son muy diferentes. (4) Denominación de platos. La comida china presta atención a "hacer", mientras que la comida occidental presta atención a "comer". La comida china presta atención a la elegancia, el significado, lo auspicioso, las funciones expresivas y asociativas, y contiene emociones y significados. Se utilizan varios recursos retóricos. A excepción de una pequeña cantidad de platos populares, una cantidad considerable de platos llevan el nombre directo de sus fundadores, paisajes y significados. La desventaja de este método de denominación es que no existe una conexión obvia entre el nombre del plato y las materias primas, y a menudo es difícil de entender, como "Ocho inmortales cruzando el mar", "Buda salta sobre el muro", etc. Los nombres de platos de comida occidental son sencillos y resaltan los ingredientes, y rara vez utilizan técnicas retóricas similares a los nombres de platos de comida china. Aunque son menos artísticos, son más prácticos. Por supuesto, los nombres de los platos de comida occidental también son particulares. Sin embargo, la expresión lleva el nombre del francés. "Cuando hablamos, usamos palabras en francés, y cuando hablamos, usamos palabras en inglés. Es carne de cerdo en la mesa. Hay ganado en los campos, pero en el oeste hay carne de res (boeuf). El pollo es ave y la carne de res es carne de res. Incluso cuando escribimos en francés, el inglés que utilizamos sigue siendo inglés”. Esto se debe a que los románticos conquistaron Inglaterra. Los granjeros ingleses hablaban inglés anglosajón mientras criaban ganado, y cuando los animales fueron llevados a la mesa para que los disfrutaran los gobernantes franceses, adoptaron nombres franceses y se convirtieron en una gracia. Además, debido a que el menú se originó en Francia y la cultura gastronómica francesa tiene una profunda influencia en la cultura gastronómica occidental, muchos nombres de platos de comida occidental naturalmente usan nombres franceses. Tales como: pureacrecycy, borscht, fletanalamornay, etc. 2. Principios básicos de la traducción al inglés del menú de comida china La comida china solía tener un “menú” pero no menú. Al igual que el "tomate" y la "patata", proviene de Occidente y rápidamente se integró en la cultura alimentaria china, formando características propias. Se ha convertido en un "hardware" indispensable en la industria de la restauración. Con los intercambios culturales cada vez más profundos y extensos entre Oriente y Occidente, cada vez más invitados extranjeros vienen a China. Un buen menú es un folleto promocional inteligente y un menú localizado hará que su viaje a China sea más completo. 下篇: Presentación al abuelo Ba Jin

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