Gestión y organización de servicios del mercado Changde Qiaonan

1. Qiaonan Market Development Corporation implementa el sistema de responsabilidad del gerente general.

2. Gestión de bloques.

(1) Establecer una oficina de gestión del mercado, con siete estaciones de gestión de transacciones según bloques. El sistema de gestión municipal gestiona alrededor de 70 escaparates por persona; el personal atiende los escaparates y es responsable de las operaciones del mercado, los vehículos, y orden sanitario, publicidad de políticas, planificación familiar, mediación de conflictos y disputas entre hogares empresariales, cobro de tasas diversas, etc. (2) Establecer un departamento de propiedad y un departamento de seguridad. El departamento de propiedad es responsable del mantenimiento y conservación de diversas instalaciones inmobiliarias en el mercado, incluida la gestión de seguridad de ascensores para peatones, montacargas y aires acondicionados centrales, para garantizar el suministro normal de electricidad en el mercado; La seguridad contra incendios del mercado y las instalaciones de protección contra incendios del mercado son mantenidas por empresas profesionales.

3. Tres oficinas en el lugar.

El mercado ha habilitado salas de servicio de comisarías, oficinas industriales y comerciales y despachos judiciales. La comisaría mantiene la seguridad del mercado, la oficina industrial y comercial se encarga de las licencias y la supervisión de calidad, y la oficina judicial media en disputas y conflictos.

4. Establecer una relación armoniosa gestión-empresa.

Debido a la transferencia de derechos de propiedad, de acuerdo con los requisitos de la "Ley de Propiedad", se estableció un comité de propietarios para mejorar la autodisciplina de la industria y la protección de los derechos legales de la rama del partido del individuo; la asociación organizó concienzudamente el trabajo de construcción del partido entre los propietarios; entre los propietarios también hay 3 representantes del Congreso Popular Municipal, 1 miembro de la CCPPCh, 3 representantes del Congreso Popular del Distrito y 18 miembros de la CCPPCh del Distrito. y los negocios gradualmente coexistieron armoniosamente y se desarrollaron juntos. Oficina:

Responsable de la carga y emisión, soporte logístico de conferencias, cartas y visitas, mecanografía, fotocopias, gestión de carros, gestión de sellos y archivos, y finalización de materiales informativos completos.

Departamento de Personal y Trabajadores Políticos:

Responsable del manejo de los asuntos del partido y de masas, asistencia y evaluación de los empleados, organización, establecimiento de personal, gestión laboral y educación y capacitación de cuadros y empleados.

Departamento de Propiedad:

El mantenimiento, conservación y uso de todas las instalaciones inmobiliarias del mercado.

Departamento de Seguridad:

El mantenimiento, conservación y uso de equipos contra incendios; supervisar y rectificar el uso ilegal de energía eléctrica y contra incendios en el mercado, y la operación de artículos inflamables y explosivos; ; mercado las 24 horas, prevención de incendios, antirrobo, guardia de seguridad.

Oficina de Finanzas:

Responsable de la gestión financiera y la contabilidad, gestionando billetes en blanco y ayudando a cada estación de gestión comercial a cobrar diversas tarifas del mercado.

Oficina de Estabilidad:

Responsable del mercado, entorno empresarial, seguridad y orden público; coordinar diversos conflictos y disputas en el mercado, recibir visitas y atender visitas individuales, grupales y otros asuntos.

Departamento de Desarrollo:

Desarrollar y gestionar todos los materiales sobrantes y recursos disponibles en el mercado, y revitalizar los escaparates vacíos en el mercado.

Departamento de Auditoría:

De acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, audita y supervisa el uso de diversos fondos del mercado, actividades económicas relacionadas con ingresos y gastos financieros y otras actividades económicas importantes. y cooperar con las auditorías. El departamento llevará a cabo la auditoría de responsabilidad económica de las personas relevantes a cargo de varios departamentos y oficinas internos, formulará planes de auditoría, preparará planes de auditoría y presentará informes de auditoría.

Oficina de Planificación Familiar:

Gestión de la planificación familiar de la población flotante.

Gerencia Municipal:

Responsable de la asistencia y evaluación diaria de 9 puestos de gestión comercial, supervisando su labor de gestión diaria, coordinando con otros departamentos y oficinas para realizar un buen trabajo en varios tareas centrales y manejo de operaciones de manera oportuna Diversos problemas reportados por los hogares y las estaciones de gestión.

Estación de gestión de transacciones: gestiona directamente las operaciones del mercado, saneamiento, pedidos de vehículos, seguridad contra incendios, etc., cobra tarifas de administración de propiedades y otras tarifas relacionadas y maneja con prontitud diversos problemas informados por los hogares comerciales. "El desastre del mercado de Qiaonan no sólo causó grandes pérdidas a Changde, sino que también dañó gravemente a Huazhong Logistics". Una persona local estimó que si se calculan las pérdidas ocultas, el incendio sería suficiente para causar miles de millones de yuanes en pérdidas.

Aproximadamente a las 7:30 a. m. del 21 de diciembre de 2004, se produjo un gran incendio en el mercado. Los cinco edificios del mercado fueron quemados. Más de 5.600 hogares comerciales se vieron afectados, causando pérdidas económicas directas. de 187 millones de yuanes. Según la investigación del Equipo de Investigación de Accidentes de Incendio del Ministerio de Seguridad Pública, Du y Hu, los propietarios de la tienda 9561 en el mercado que vende equipos de comunicaciones electrónicas, compraron un televisor con un desempeño de seguridad deficiente hace más de un mes para negocios. publicidad.

En la tarde del 20 de diciembre del año pasado, el mercado experimentó repentinamente un corte de energía, Du y Hu dejaron de operar y se fueron a toda prisa sin apagar el suministro eléctrico de la tienda ni del televisor. Aproximadamente a las 7 de la mañana del día siguiente, el mercado envió electricidad de manera uniforme y pronto los televisores que Du y Hu no apagaron se energizaron y se incendiaron. Sucedió que Du y Hu llegaron al mercado más tarde de lo habitual ese día, por lo que desconocían por completo el incendio en la tienda, que resultó en una catástrofe. A principios de 2005, el Comité del Partido del distrito de Dingcheng y el gobierno del distrito de la ciudad de Changde hicieron de la reconstrucción del mercado de Qiaonan la principal prioridad del año. Establecieron una sede de reconstrucción del mercado y decidieron construir un nuevo mercado sobre las ruinas del incendio. . Se ha completado la limpieza del lugar del incendio, el estudio de viabilidad de la reconstrucción del nuevo mercado, el diseño de ingeniería y la licitación de cada tramo.

El diseño general del reconstruido Mercado de Qiaonan son las Zonas 1 a 6, cubriendo un área de 79.000 metros cuadrados, un área de construcción de 140.000 metros cuadrados y el área de la Plaza Dongdaemun de 4.000. Metros cuadrados. Todo el mercado se está construyendo en dos fases: en la primera fase, se construirán primero las áreas segunda, tercera y cuarta, que limitan con Zhanzhan Road al este, Dingcheng Road al sur, Longyang Road al norte y Wuyun. Estacionamiento en el oeste. Este es el nuevo distrito de negocios. El edificio principal tiene tres plantas y el edificio al frente cinco plantas, con una superficie de construcción de 71.600 metros cuadrados. La inversión total en la reconstrucción del mercado de Qiaonan es de 630 millones de yuanes (incluida la construcción de ingeniería, compensación por demolición, etc.). El nuevo mercado encarna el principio de "orientación a las personas" y está construido de acuerdo con los requisitos de diseño razonable, instalaciones de apoyo, funciones completas, hermoso entorno, seguridad contra incendios, protección del medio ambiente y saneamiento. La densidad de construcción del mercado se controla en 53,1, la proporción de superficie construida es de 1,83, la tasa de ecologización es de 25 y la tasa de utilización neta del área comercial se controla en 65. La primera fase del proyecto se completó a finales de diciembre, asegurando que los operadores puedan ingresar al nuevo mercado para hacer negocios antes del Festival de Primavera de 2006.

El 28 de marzo, el original y limpio mercado de Qiaonan quedó bañado por un sol brillante y cálido. Dragones y leones bailaron, sonaron tambores y música, se colgaron bolas de colores en lo alto y hubo un rugido de gente. El proyecto de reconstrucción del mercado de Qiaonan de alto perfil celebró aquí una gran ceremonia de inauguración. Después del incendio del 21 de diciembre de 2004, el comité de distrito y el gobierno tuvieron visión de futuro, tomaron decisiones correctas, hicieron arreglos científicos, invirtieron casi 600 millones de yuanes y completaron con éxito la reconstrucción del mercado de Qiaonan orientada al desarrollo el 18 de octubre. En 2006, después de casi dos años de Después de la tormenta, el mercado Changde Qiaonan, un barco comercial gigante, zarpó de nuevo.

Los tres años posteriores al incendio fueron los tres años en los que Dingcheng enfrentó la mayor cantidad de dificultades en su desarrollo, y los tres años en los que los cuadros de Dingcheng enfrentaron la mayor cantidad de conflictos. En los últimos tres años, bajo el liderazgo del comité de distrito, los cuadros y las masas de todo el distrito se han unido y trabajado duro para mantener la estabilidad básica de Qiaonan y promover la prosperidad y el desarrollo de Qiaonan. La formación de la buena situación en Qiaonan es el resultado de la dirección correcta del comité de distrito y del gobierno del distrito, el resultado del fuerte apoyo de los cuadros y las masas en el distrito, y el resultado del arduo trabajo de los cuadros y trabajadores del Comité de Gestión del Mercado de Qiaonan y la Corporación de Desarrollo. La ceremonia de apertura del Nuevo Mercado de Qiaonan y la primera Feria de Productos Básicos de Changde Qiaonan celebrada el 18 de octubre de 2006 mostraron el Xinqiaonan moderno y de alta calidad.

Desde su operación de prueba, Qiaonan New Market ha introducido más de 500 marcas nacionales e internacionales reconocidas para establecerse, y algunos propietarios de negocios del éxodo también han regresado uno tras otro. En la actualidad, el volumen de negocios diario del mercado ha alcanzado más de 10 millones de yuanes, cifra que supera el nivel del mismo período antes del desastre. ¡La plataforma de información en línea Changde Qiaonan Market acaba de lanzarse! Basado en la interacción interna de los comerciantes del mercado de Qiaonan y la radiación de la red con los condados y ciudades circundantes como Changde (distrito de Wuling, distrito de Dingcheng, Jinshi, Anxiang, condado de Hanshouli, Linli Taoyuan Shimen) y Zhangjiajie (distrito de Yongding, Wulingyuan Cili Sangzhi), proporciona una amplia gama de información sobre el mercado de Qiaonan, directorios comerciales y oportunidades comerciales.