¿Qué señales revela el nuevo fenómeno demográfico en Shenzhen?
Creo que en Shenzhen es necesario estudiarlo en poco tiempo, porque hay nuevos fenómenos en la población, lo cual es muy crítico para un país. El nuevo fenómeno demográfico determina el nuevo modelo de desarrollo de Shenzhen en el futuro, y Shenzhen debe tomarlo en serio.
En primer lugar, los altos precios de la vivienda son insostenibles. A corto plazo, es cierto que se pueden disfrutar algunos beneficios de los altos precios de la vivienda, pero a largo plazo, los precios máximos de la vivienda son imposibles de sostener, porque hay menos usuarios de teléfonos móviles y menos estudiantes de escuela primaria, lo que demuestra que la población de Shenzhen ha comenzado a disminuir. Los precios de la vivienda están sostenidos por la población. Cuando hay un problema con la población, definitivamente conducirá a un problema con los precios de la vivienda.
En segundo lugar, el atractivo de Shenzhen será cada vez menos atractivo. Si este fenómeno no se toma en serio en la actualidad, el atractivo de Shenzhen será cada vez menos atractivo. De hecho, todos sabemos que la razón por la que Shenzhen se ha desarrollado tan rápido es el dividendo demográfico y la creación de valor de los jóvenes de Shenzhen. Los jóvenes se encuentran en grandes problemas en sus vidas, entonces, ¿cómo crear valor?
En tercer lugar, la economía se verá afectada por la población. A largo plazo, el desarrollo económico ciertamente se verá afectado por la población. No importa cuánta oferta social haya, mientras no haya demanda social, el desarrollo económico de otras industrias de la sociedad definitivamente se verá afectado. Cuando una persona viene a este mundo, puede traer más consumo y favorecer el desarrollo económico.
Para la ciudad de Shenzhen, la situación actual no es demasiado grave. Aunque los precios actuales de la vivienda se encuentran en un nivel alto y no afectarán el desarrollo a corto plazo de Shenzhen, no son necesariamente buenos para el desarrollo a largo plazo. Debemos idear más políticas para hacer frente a este nuevo fenómeno y adaptarnos a los cambios de los tiempos.