Ministerio de Tierras y Recursos: Inventario y rendición de cuentas para la demolición de viviendas con derechos de pequeña propiedad.
Yang, teniente de alcalde del distrito de Meilan, ciudad de Haikou, dijo a los periodistas que estos dos edificios (8 unidades) fueron construidos ilegalmente por Hainan Property Development Co., Ltd. (en adelante, la empresa) en el nombre de la construcción de un mercado de agricultores.
65438 El 29 de febrero, la persona pertinente a cargo de la Oficina de Aplicación de la Ley del Ministerio de Tierras y Recursos dijo a los periodistas que el Ministerio de Tierras y Recursos y los departamentos pertinentes están trabajando arduamente para estudiar las políticas y clasificar las construcciones. y vendió casas de pequeña propiedad.
Demolición forzada de casas de pequeñas propiedades
A las 10 a. m. del día 27, cuando el periodista llegó a Renmei Road, mercado de Meilan, ciudad de Fengzhen, distrito de Meilan, el gobierno municipal de Haikou organizó Ya ha comenzado la demolición forzosa de viviendas de pequeñas propiedades.
Detrás y detrás de las dos casas pequeñas, ocho excavadoras lanzaron ataques contra los dos edificios respectivamente.
“Hoy, nuestro gobierno del distrito de Meilan organizó a más de 800 miembros del personal conjunto de aplicación de la ley de gestión urbana, suelo, planificación, defensa conjunta, protección contra incendios, supervisión de seguridad, seguridad pública y derecho, y la ciudad de Yanfeng para hacer frente a "Las dos casas con derechos de pequeña propiedad que fueron demolidas por la fuerza esta vez son el lote más grande de edificios ilegales demolidos desde el inicio de la gestión urbana en el distrito de Meilan", dijo Yang.
Dos casas pequeñas a lo largo de Renmei Road en el mercado Meilan, Fengzhen, fueron demolidas porque violaban gravemente la planificación y afectaban la seguridad de los vuelos de los aviones.
Según el gobierno del distrito de Meilan, hay otra razón por la que estas dos pequeñas casas fueron demolidas y construidas ilegalmente. "Algunas construcciones ilegales en Feng Town, incluidas estas dos casas de pequeñas propiedades, han afectado gravemente a la segunda fase de ampliación y a la seguridad de la navegación del aeropuerto de Meilan, el aeropuerto más grande de Hainan".
Según Yang, informó la empresa. en 1993, el antiguo Comité de Construcción del condado de Qiongshan aprobó la construcción del mercado de agricultores de Meinan. Impulsadas por el lucro, estas dos casas con pequeños derechos de propiedad se construyeron sin autorización en 2011.
Una ruina.
Cerca se encuentra la estación de tren de Haikou. Según la gente de la aldea Gaoshan, ciudad Chengxi, distrito de Longhua, ciudad Haikou, la ubicación de la aldea Gaoshan ha ido mejorando cada vez más en los últimos años. Directamente proporcional a esto es el aumento de los precios de la vivienda en la zona.
Según Li, subdirector del distrito de Longhua, el proyecto de construcción ilegal en Gaocun que fue demolido el 27 de febrero de 2018 era un proyecto de vivienda típico con derechos de propiedad pequeños. Según él, este pequeño proyecto de vivienda tiene una superficie de casi 900 metros cuadrados, una altura de 11 pisos, una superficie total de 9.600 metros cuadrados y es relativamente grande. "Fue construido por empresarios sin escrúpulos que compraron ilegalmente propiedades a varios aldeanos". Li dijo que desde que se sentaron las bases para este proyecto ilegal de viviendas pequeñas, el departamento de gestión urbana emitió un aviso de suspensión del trabajo y demolición forzosa de acuerdo con La ley, y la destruyó repetidamente mediante Para detenerlo, retire los cimientos, desmantele los andamios y retire por la fuerza vigas y columnas. Sin embargo, bajo la tentación de obtener enormes ganancias, los propietarios de edificios ilegales asumieron riesgos y aprovecharon las vacaciones, las noches y otros momentos para demoler y construir sus casas una y otra vez.
Li dijo que no solo eso, después de la investigación, descubrieron que esta pequeña casa ha comenzado a venderse a forasteros, y que 10 familias del noreste y norte de China ya se han mudado allí. "El comprador sabía claramente que se trataba de una pequeña propiedad ilegal sin ningún procedimiento legal, pero en comparación con los precios de las casas circundantes de unos 8.000 yuanes por metro cuadrado, solo eran unos 4.000 yuanes por metro cuadrado, así que la compré a un precio precio barato." La Sra. Han, una compradora de vivienda en Shanghai, dijo que lamentaba no haber escuchado los consejos de sus amigos. La casa que costó cientos de miles de dólares ahora está en ruinas.
En el lugar de la demolición forzada de casas de pequeñas propiedades en el distrito de Xiuying, ciudad de Haikou, Chen Zhong, subdirector ejecutivo del distrito, dijo a los periodistas que a partir del 65438 + 18 de febrero, el distrito de Xiuying organizó la tierra. , planificación y gestión urbana de acuerdo con la ley, defensa conjunta, la ciudad de Xixiu y otros departamentos llevaron a cabo la demolición obligatoria de pequeñas casas con derechos de propiedad con estructura de 1 a 7 pisos fuera del alcance planificado de Xinhai Village y en la red de carreteras planificada donde los forasteros compraron, vendieron y ocuparon tierras ilegalmente. Dijo que la demolición forzosa afectó a 140 terrenos, cubriendo una superficie de más de 90.000 metros cuadrados.
Según Chen Zhong, en el proceso de rectificación de viviendas de pequeñas propiedades, el distrito de Xiuying siguió el principio de "investigar todo y a todos", Tong, ex secretario de la rama del partido y director del comité de la aldea. , y el comité del pueblo El subdirector de la asociación llevó a cabo la detención administrativa.
Tanto los compradores como los vendedores sufren pérdidas.
En comparación con la demolición de casas pequeñas por parte del Ministerio de Tierras y Recursos en Beijing y Shijiazhuang, Hebei, que fueron reveladas previamente a los medios de comunicación, el 27 de febrero, 65.438, el número de casas pequeñas demolidas Las propiedades en los distritos de Meilan, Longhua y Xiuying de la ciudad de Haikou eran mucho más altas que las de Beijing y Shijiazhuang.
El 24 de octubre y el 9 de febrero de 165438+65438, dos proyectos de viviendas pequeñas fueron demolidos en Beijing y Shijiazhuang. Entre ellos, el proyecto de Beijing solo fue limitado y el proyecto de Shijiazhuang era un invernadero. Sin embargo, las pequeñas casas demolidas en los distritos de Meilan, Longhua y Xiuying de la ciudad de Haikou están ocupadas por residentes o cumplen con las condiciones de acceso.
A juzgar por la demolición forzada de estas pequeñas casas con derechos de propiedad en la ciudad de Haikou, el riesgo de construcción ilegal de pequeñas casas con derechos de propiedad está aumentando. Según Li, el proyecto de viviendas de pequeña propiedad en la ciudad de Chengxi, distrito de Longhua, fue demolido el 27 de febrero de 65438, a un costo de más de 100.000 yuanes.
Ya sea en escala o en estándares de construcción, las dos casas pequeñas en Fengzhen, distrito de Meilan, superan con creces los proyectos en el distrito de Longhua. Un experto de la industria en Haikou dijo que no es difícil juzgar que el costo de dos pequeñas casas en Feng Town, distrito de Meilan, debe ser de más de 10 millones de yuanes.
No sólo los constructores ilegales de casas pequeñas deben asumir enormes riesgos de inversión, sino también los compradores de viviendas. La Sra. Han gastó cientos de miles de yuanes para comprar una pequeña casa en la aldea de Gaoshan, ciudad de Chengxi, distrito de Longhua, ciudad de Haikou. La casa ahora ha sido demolida.
Según el responsable del Ministerio de Tierras y Recursos, la campaña especial de rectificación desplegada por el Consejo de Estado para construir ilegalmente casas con pequeños derechos de propiedad durará medio año. En cuanto a las casas pequeñas construidas ilegalmente, el responsable pertinente de la Oficina de Aplicación de la Ley del Ministerio de Tierras y Recursos dijo a los periodistas el 29 de febrero que la actitud del Ministerio de Tierras y Recursos es "demoler algunas, investigar otras y hacer que algunos rindan cuentas". Detener resueltamente las ventas de casas pequeñas en construcción y frenar la incorporación de nuevas casas pequeñas. "