¿Cuál es la diferencia entre la venta de bienes raíces comerciales y la promoción de inversiones?

Conseguir inversiones es mucho más difícil que vender, por lo que debes centrarte en las comisiones. El personal de inversiones debería permanecer relativamente estable. Para el personal de ventas, muchos proyectos implementan el "sistema de última eliminación", pero para el personal de inversiones, debido al largo ciclo de negociación, la gran dificultad y el gran profesionalismo, se requiere que el personal sea relativamente estable y preste atención al "seguimiento" en lugar de "éxito rápido". El personal de inversión del proyecto generalmente se divide según el tipo de negocio, y la cantidad de personal debe ser de 2 a 3 veces mayor que la del personal de ventas. El ciclo de evaluación debe alargarse y los estándares de evaluación también deben centrarse en las habilidades de inversión, el profesionalismo y la responsabilidad. Para atraer inversiones, debe saber utilizar agencias de inversión profesionales. Ventas con arrendamiento significa que cuando el inversor compra una tienda, firma un contrato de arrendamiento con el promotor y arrienda la propiedad comprada al promotor. Durante el período de arrendamiento, el propietario puede recibir periódicamente una devolución fija del alquiler por parte del promotor. Durante el periodo de arrendamiento, el promotor subarrendará el inmueble para su funcionamiento. Este modelo de negocio evita varios riesgos que se encuentran en las primeras etapas de las operaciones de algunos proyectos, pero es adecuado para áreas con mercados inmobiliarios relativamente maduros y los desarrolladores deben tener cierta experiencia en gestión y operación. Es un tipo de método de arrendamiento posventa. Si desea obtener información más relevante, puede consultar los productos y servicios de Beijing Ruiyide Commercial Co., Ltd.: RET Ruiyide es una organización nacional de servicios profundos que se centra en bienes raíces comerciales. bienes. Ahora reúne a más de 550 profesionales de la industria para brindar servicios inmobiliarios comerciales detallados, como consultoría estratégica, planificación arquitectónica, agencia de arrendamiento, agencia de ventas y operaciones comerciales. Actualmente cuenta con sede en Beijing y 5 sucursales en Shanghai, Zhengzhou, Chengdu, Shenyang y Xi'an. ¡Gracias!