¿Puedo solicitar una hipoteca si compro una casa en Yangxin, Hubei con una residencia permanente registrada en el extranjero?

Puedes solicitar un préstamo para vivienda si necesitas cumplir con la política de Hubei de no restricciones de compra.

No existen restricciones de compra en las tres categorías de las áreas de Hubei. En concreto, la política de restricción de la compra de inmuebles se ajustará adecuadamente en tres niveles:

1 Las propiedades residenciales de más de 140 metros cuadrados no están sujetas a restricciones, y no hay distinción entre áreas urbanas centrales y áreas urbanas alejadas. .

2. Los clientes extranjeros que compran una casa en el distrito de Xincheng solo necesitan tener un certificado fiscal o de seguridad social para comprar. No es necesario que sean 2 años, lo que puede entenderse como solo un mes.

3. Quienes tengan título de bachiller o superior y quieran comprar una casa en esta ciudad (área urbana principal, área urbana alejada) solo necesitan tener certificados de seguridad social y impuestos. 2 años, que puede entenderse como solo un mes.

Fuente del texto: Weibo oficial del "Hubei Daily"

/2014-07-18/13313503.htm

Implementar concienzudamente el "Nuevo Plan Nacional de Urbanización" " (2014-2020) y "Opiniones del Consejo de Estado sobre la promoción adicional de la reforma del sistema de registro de hogares", los compradores calificados de viviendas fuera de la ciudad pasarán por los procedimientos de liquidación previa solicitud.

Proporcionar políticas para la introducción de diversos talentos de gestión profesional y técnica, personal de instituciones de inversión en Hubei, trabajadores migrantes rurales que vienen a las ciudades por negocios y trabajo, graduados universitarios, etc., para comprar viviendas comerciales ordinarias. Por primera vez en ciudades y pueblos de nuestra provincia con descuento.

Fuente del texto: Red Educativa de Huadang

/XinZhengCe/497776.html

Procedimientos de préstamo:

1.

2. Evaluación de la calificación crediticia.

3. Investigación de préstamos.

4. Aprobación del préstamo.

5. Firma el contrato.

6. Desembolso del préstamo.

7. Inspección post-préstamo.

8. Amortización del préstamo.

Condiciones del préstamo:

1. Tener residencia fija en la ubicación del banco prestamista, tener residencia permanente o certificado de residencia vigente, ser menor de 65 años (inclusive), y tener plena capacidad de conducta civil ciudadanos chinos;

2. Tener una ocupación legítima e ingresos estables, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

3;

4. Puede proporcionar una garantía legal, efectiva y confiable reconocida por el banco;

5. propósito claro del préstamo, y el propósito del préstamo cumple con las regulaciones pertinentes;

6. Abrir una cuenta de liquidación personal en ICBC;

7.

Préstamo hipotecario, también conocido como préstamo hipotecario de vivienda. Para una hipoteca, el comprador de una vivienda completa una solicitud de préstamo hipotecario al banco y proporciona documentos legales como un documento de identidad, un certificado de ingresos, un contrato de compraventa de la vivienda, una carta de garantía, etc., que debe presentar el banco. un compromiso con el comprador de la vivienda después de pasar la revisión y gestionar el registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador de la vivienda y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el banco y el comprador de la vivienda. transferir directamente los fondos prestados a la unidad de venta de la casa dentro del período especificado en el contrato en la cuenta bancaria.

Los participantes en un préstamo hipotecario incluyen bancos comerciales que proporcionan fondos de crédito, compradores de viviendas que finalmente compran la propiedad y propietarios (incluidos los promotores/propietarios de casas de segunda mano). También se requiere una evaluación de la participación de empresas y compañías de garantía hipotecaria de vivienda.

Los préstamos hipotecarios para viviendas, además de los estrictos requisitos sobre los ingresos y el crédito del prestatario, la antigüedad de la casa debe ser dentro de los 20 años, el área de la casa debe ser superior a 50 metros cuadrados y la casa debe tener fuertes; liquidez; hipoteca El monto del préstamo generalmente no puede exceder el 70% del valor de tasación de la vivienda. De esta forma, tras presentar la información relevante y pasar la revisión bancaria, podrás solicitar un préstamo de hasta 15 millones de yuanes y con un plazo de hasta 20 años.