Desde una perspectiva nacional, ¿cuál es el patrimonio neto de los hogares de alrededor de 10 millones?

El patrimonio neto no es nada comparado con los bienes raíces. La gente común en ciudades de primer nivel, los trabajadores administrativos en ciudades de segundo nivel y los nuevos ricos en ciudades de tercer nivel. Todas las familias en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen tienen activos por valor de decenas de millones, pero ¿quién puede realmente utilizarlos? Sólo tiene sentido calcular que el flujo de caja interno es superior a 5 millones, excepto para las familias que poseen dos casas.

Con un patrimonio familiar de 10 millones de yuanes, pertenece a la clase más rica de nuestro país. Los datos de la encuesta pública actual incluyen principalmente lo siguiente:

Primero, Hurun Wealth Report. Según el Hurun Wealth Report 2019, al 31 de diciembre de 2018, el número de "hogares de alto patrimonio neto" en China con activos superiores a decenas de millones de yuanes alcanzó los 1,58 millones, de los cuales 850.000 eran "de alto patrimonio neto". "hogares" con activos invertibles que superan las decenas de millones.

De hecho, según los datos de población de China publicados por el Sexto Censo de 2010, el tamaño medio de los hogares en China es de 3,1 personas por familia. Hay aproximadamente 450 millones de hogares en China, y la proporción de hogares con activos por valor de decenas de millones es aproximadamente del 3,5‰ y el 1,9‰.

En segundo lugar, el informe sobre la riqueza privada de China. Según el Informe sobre la riqueza de China de 2019 publicado por China Merchants Bank y Bain & Company, el número de personas de alto patrimonio neto en China con activos invertibles de más de 10 millones de RMB ha alcanzado los 1,97 millones, y la tenencia promedio per cápita de bienes invertibles Los activos son de aproximadamente 30,8 millones de RMB.

Dado que no se especifica si se trata de un hogar o de un individuo puro, en términos de población, la proporción representa alrededor del 1,4‰ de toda la población. Si el número es 1,97 millones de hogares, entonces la proporción es del 4,4‰.

En tercer lugar, una encuesta sobre los activos y pasivos de los hogares urbanos chinos. Según el informe de encuesta pertinente publicado por el Equipo de Encuesta de Activos y Pasivos de los Hogares Urbanos del Departamento de Encuestas y Estadísticas del Banco Popular de China, el activo total promedio de los hogares urbanos chinos es de 3,179 millones de yuanes. Esto es más rico de lo que mucha gente imagina, pero esto no tiene en cuenta la situación de la deuda. La relación activo-pasivo de los hogares urbanos es de 9,1 y la deuda promedio de cada hogar es de aproximadamente 300.000.

Los principales activos de los hogares urbanos son los activos físicos, que representan alrededor del 80%, de los cuales la vivienda representa casi el 70%. La tasa de propiedad de viviendas en mi país llega al 96%.

Los activos domésticos promedio de los 10 principales hogares urbanos con activos totales llegan a 15,115 millones de yuanes. Las familias más importantes de entre 90 y 99 años tienen un patrimonio neto promedio de 10.257 millones de yuanes.

Sin embargo, los informes de encuestas pertinentes dan una relación clara de 5,2 para los activos de los hogares que superan los 10 millones. Calculada sobre la base de la tasa de urbanización de mi país de 60,6 a finales de 2019, la proporción de activos domésticos que superaban los 10 millones de yuanes era de 3,2.

Esta proporción es en realidad mucho más alta que los dos datos anteriores. La razón principal es que en el cálculo se incluyen demasiados activos de vivienda de autoservicio personal y pasivos hipotecarios personales. Después de todo, en ciudades de primer nivel como Beijing, Shanghai y Shenzhen, una casa similar puede valer entre siete y ocho millones.

En términos generales, las familias con activos superiores a 10 millones se consideran entre las más ricas del país, a menos que sean tan ricas que lo único que les queda es una casa.

Como de costumbre, primero saquemos la conclusión: “Según los últimos datos del “Informe de riqueza Hurun 2019”, un patrimonio neto de un hogar de 10 millones se considera mucho a nivel nacional, representando 0,47, pero el Los activos disponibles son los hogares con 10 millones, que sólo representan el 0,12, y la diferencia son los bienes inmuebles”. En base a esto, podemos ampliar varios temas.

Primero, ¿cuál es la diferencia de 0,47 a 0,12? ¿Cómo calcular? No hace falta decir que todo el mundo sabe que la diferencia son los bienes raíces, por lo que mucha gente dirá que si venden la casa, ¿no se volverá desechable? En este momento, surge otra pregunta. El último Informe de Riqueza de Hurun muestra que la proporción de hogares con activos de 10 millones supera el 60% en las ciudades de primer nivel y, para decirlo sin rodeos, los activos disponibles de. hogares entre esos 0,47% La mayoría son bienes raíces y, para decirlo sin rodeos, hay más bienes raíces disponibles aquí (la mayoría de la clase media en 0,47 son de grandes ciudades y conocemos bien el precio de la casa). Además, la obsesión del pueblo chino por las casas y su sentido de pertenencia hace imposible que estas personas de clase media vendan sus casas y las conviertan en activos disponibles (excepto en circunstancias especiales). Resumamos, el retrato de la clase media de 0,47 "La gran mayoría de las personas de las ciudades de primer nivel y de las ciudades de primer y segundo nivel solo tienen una casa, y después de excluir los bienes raíces, los activos restantes son activos disponibles"

El segundo, 0,47 clase media, algunas personas compraron sus casas mediante préstamos, por lo que su patrimonio puede ser negativo. Recuerdo un chiste en "Shanghai Pai Qingkou" de Zhou Libo que dice que muchos empresarios ahora "cuentan los préstamos y el dinero prestado como activos personales", lo cual se acerca un poco al significado aquí.

El tercero, el sesgo de superviviente, que fue popular el año pasado, es lo que significa la Enciclopedia Baidu: "El sesgo de superviviente significa que cuando los canales para obtener información sólo provienen de supervivientes, esta información puede ser inconsistente con la información real". situación". Hay un sesgo en la situación. El sesgo del sobreviviente es un principio de selección natural después de la supervivencia del más apto: las personas que no son sobrevivientes solo pueden ver los resultados de una determinada evaluación, pero no son conscientes del proceso de evaluación. por lo que la ignoran, información clave que ha sido descartada. "Por ejemplo, vemos a muchos empresarios exitosos de Internet salir a bolsa y tocar el timbre, y la televisión, las noticias y los nuevos medios promueven informes y entrevistas, y pensaremos que la mayoría de la gente. En Internet hay salarios altos, todos tienen dinero, pero en realidad muchas personas tienen una apariencia glamorosa y muchas están muy endeudadas. Como emprendedor en serie en Internet, he visto a demasiados emprendedores fracasar de la noche a la mañana, perder a sus familias y perder a sus esposas e hijos. Sin embargo, el público no les prestará atención subjetivamente. ¿Cómo pueden estos perdedores encontrar un buen agujero para hacerlo? ¿Profundizar? Tal vez salieron a hablar, pero el resultado es que el público solo ve a Jack Ma tocando el timbre, a Ma Huateng haciendo público y a Wang Xing liberando su riqueza. Aquí se aplica el sesgo de los sobrevivientes. Muchas personas a nuestro alrededor tienen activos de más de 10 millones. Además, vemos informes en todas partes de que alguien recompensó un millón en una noche, Li Jiaqiweiya ganó mil millones en Double 11, etc. 2,01 millones? En cuanto a los hogares, los datos y las estadísticas son erróneos. El sesgo de los sobrevivientes aparece aquí. No hay muchas personas a nuestro alrededor con activos de más de 10 millones. Los informes de los medios también nos han engañado al aumentar nuestras percepciones. Incluso el fundador de Baidu, Robin Li, dijo: "Las noticias que ves son las que piensas". Lo que ves es la verdad detrás de las noticias". La verdad aquí es que sólo el 0,47 de los hogares de clase media tienen activos superiores a 10 millones. En la mayoría de los casos, estamos en el lado opuesto de la verdad.

En cuarto lugar, en el contexto de la actual sociedad de sobreconsumo y sobregiro, la mayoría de los activos que ve han sido embellecidos y empaquetados. Como se mencionó en el segundo punto, esos empresarios tratan las deudas de la empresa y piden dinero prestado como su valor personal, y en realidad ocurre lo mismo cuando se transfiere a individuos. Ves a amigos gastando dinero como agua en bares o salas de transmisión en vivo, tal vez en televisión. al otro lado de la pantalla, comiendo fideos instantáneos en privado. En pocas palabras, la mayoría de la gente se jacta de sus ingresos y activos. Para decirte algo interesante, realicé una encuesta entre mis amigos en el pasado y descubrí que los amigos con ingresos de más de 300.000 dijeron que tenían un ingreso anual de 1 millón. Sin embargo, también podemos entender que, después de todo, los activos y los ingresos son asuntos bastante privados.

Tomando como ejemplo los ingresos de una familia acomodada en China, si desea lograr un patrimonio neto familiar de más de 10 millones, al menos una familia rica básicamente ha logrado la libertad financiera con un patrimonio neto. valor de 10 millones. Tomando como ejemplo los precios de la vivienda, si el precio total de la casa es de 3 millones, el pago inicial de 300.000 es de 900.000 y la hipoteca es de 2,1 millones, el patrimonio neto se refiere al pago inicial de 900.000.

Para la clase trabajadora, es bastante difícil alcanzar un patrimonio neto de decenas de millones.

Casi el 60% de los 10 millones de habitantes son propietarios de empresas.

Aunque se dice que “la riqueza surge de la sencillez”, la verdadera creación de riqueza no proviene del ahorro.

Según los asalariados actuales, el salario mensual promedio es de 6.000 y el ingreso anual es de 7.2W. El ingreso anual de una familia todavía está por debajo de 15W. Los datos demostraron una vez que si la gente común quiere alcanzar la libertad financiera. , hay cuatro cosas que hacer. Se necesitan entre 6 y 10 años para que alguien se convierta en una persona madura, y la libertad financiera aquí es muy diferente a tener un patrimonio neto de 10 millones.

Aún es necesario un flujo constante de ingresos, ya sea trabajo, emprendimiento o inversión, es una forma de maximizar los ingresos de 10 millones de activos. En términos de clasificación individual, aquellos con activos totales de 10 millones se encuentran básicamente en la clase de cuello de oro, es decir, la clase media, y en el extremo final de la clase rica.

Con un patrimonio neto de 10 millones, incluidos los bienes inmuebles, pertenece a la pequeña clase rica. Excluyendo bienes raíces, 10 millones (en efectivo, fondos o acciones) te convertirán en un hombre rico. ¡Ten confianza y serás un hombre rico en cualquier parte del mundo! Aquellos con un patrimonio neto de 100 millones son ricos. Aquellos con más de mil millones pertenecen a los súper ricos. Felicitaciones a los súper ricos con un patrimonio neto de más de 2 mil millones, ahora se encuentran entre los 2000 primeros del ranking Hurun.

Asequible

¿De qué región depende? También depende de cómo estos activos mantienen e incrementan su valor. Por ejemplo, en Beijing tienes un departamento en el distrito escolar. Aún así tienes que trabajar y ganar dinero en la vida diaria. Eres un ciudadano común y corriente. Pero si estás en Lanzhou, ¡guau! > Depende de la ciudad en la que te encuentres. Si es una ciudad de primer nivel. Si la ciudad está en el norte, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, ¡es solo una casa! ¡Un pobre hombre! Si es una ciudad de segundo o tercer nivel, ¡se considera una ciudad de nivel medio! ¡Las ciudades de quinto y octavo nivel se consideran de alto nivel! ¡En las zonas rurales, significa pasar al siguiente nivel!

Personalmente creo que es muy pobre. Esta es mi experiencia personal.