¿Qué impacto tendrá el Documento No. 43 del Consejo de Estado en los fideicomisos y las ventas de fideicomisos?
Tiene poco impacto en las ventas, pero tiene un gran impacto en las empresas fiduciarias. Después del Documento No. 43, el financiamiento de plataformas gubernamentales se ha vuelto cada vez menor.
Las transacciones de confianza*** se dividen en cinco pasos:
1. Seleccionar productos
Para elegir proyectos de confianza de alta calidad, debes considerar tres dimensiones, seguridad y protección, liquidez, rentabilidad. Los ingresos del fideicomiso se dividen en renta fija, renta flotante y excedente de renta fija. Al seleccionar productos fiduciarios de renta fija, es necesario comprobar cinco aspectos: empresa fiduciaria, industria, financiero, hipoteca/prenda, ingresos y plazo.
2. Canales seleccionados
La compra de productos fiduciarios incluye tres canales: bancos, sociedades fiduciarias y sociedades de gestión financiera de terceros. En términos generales, los bancos tienen una amplia variedad de productos fiduciarios y es conveniente comprarlos en muchos puntos de venta, pero los rendimientos son bajos. Los productos de las empresas fiduciarias tienen altos rendimientos, pero los productos son relativamente únicos y también lo es comprarlos en otros lugares; un problema. La gestión financiera de terceros tiene mayores rendimientos y es más selectiva. Es un canal de gestión financiera ideal para la clase media.
3. Pago de la suscripción
Una vez que expire el período de recomendación y los inversores confirmen sus acciones, además de comprar productos fiduciarios de los bancos, los inversores pueden comprarlos directamente a una sociedad fiduciaria o a través de una empresa de gestión financiera de terceros Para comprar un producto fiduciario, debe asegurarse de que el monto total de los fondos de suscripción se transfiera mediante transferencia bancaria a la cuenta del fondo de custodia bancaria (cuenta fiduciaria) abierta por separado por el fiduciario para este plan fiduciario ante el. fecha acordada. Las empresas de gestión financiera de terceros no pueden pagar ni depositar fondos para inversores a través de cuentas gratuitas.
4. Firmar el contrato
Después de pagar el dinero, el cliente (inversor) firma un contrato de fideicomiso y textos relacionados con el fideicomiso. Al firmar el contrato, el cliente debe proporcionar el. siguientes materiales al fiduciario: Transferencia bancaria Certificados originales, cuenta de transferencia de beneficios fiduciarios, documentos de identidad y demás materiales requeridos por la sociedad fiduciaria.
5. Compra exitosa
Después de que el fideicomitente (inversionista) complete el pago y se establezca el plan de fideicomiso, la compañía fiduciaria emitirá el certificado de derechos de beneficio al beneficiario dentro del tiempo acordado. después del establecimiento.