¿Cuál es el requisito de que los derechos de uso de la tierra se limiten a tierras educativas?
1. ¿Cuáles son las regulaciones sobre derechos de uso del suelo limitados a terrenos educativos?
Los derechos de uso del suelo se limitan a terrenos educativos. Si el terreno es asignado por el estado, combinado con varios terrenos educativos, no se cobrará ningún impuesto sobre bienes inmuebles ni impuesto sobre el uso del suelo urbano. Según datos del Ministerio de Finanzas
El artículo 2 del "Aviso de la Administración Estatal de Impuestos sobre las Políticas Fiscales de Educación" estipula que varias escuelas, guarderías y jardines de infancia administrados por el estado y las empresas están exentos de Impuesto predial e Impuesto sobre uso del suelo urbano.
2. ¿Cuáles son los estándares para recaudar el impuesto sobre el uso del suelo?
El impuesto sobre el uso del suelo urbano adopta una tasa impositiva fija, es decir, una tasa impositiva diferencial, y el impuesto anual a pagar por metro cuadrado de impuesto sobre el uso del suelo se estipula según las ciudades y condados grandes, medianos y pequeños. , pueblos organizados y zonas industriales y mineras. Los estándares específicos son los siguientes:
(1) 1,5 yuanes a 30 yuanes en ciudades grandes;
(2) 1,2 yuanes a 24 yuanes en ciudades medianas; >
(3) 0,9 yuanes a 18 yuanes en ciudades pequeñas;
(4) 0,6 yuanes a 12 yuanes en condados, ciudades organizadas y áreas industriales y mineras.
Las ciudades grandes, medianas y pequeñas se dividen según el número de registros formales de hogares no agrícolas registrados por el departamento de seguridad pública y los estándares estipulados en el "Reglamento de Planificación Urbana" promulgado por el Consejo de Estado. Las que tienen una población de más de 500.000 habitantes son ciudades grandes; las que tienen entre 200.000 y 500.000 habitantes son ciudades medianas; las que tienen una población de menos de 200.000 habitantes son ciudades pequeñas.
1. Impuesto sobre bienes inmuebles:
El artículo 2 del "Aviso del Ministerio de Hacienda y de la Administración Estatal de Impuestos sobre las Políticas Fiscales de Educación" estipula: Todo tipo de escuelas, guarderías y los jardines de infancia propiedad del Estado y de las empresas, exentos del impuesto sobre la propiedad y del impuesto sobre el uso del suelo urbano, los documentos presentados por los propietarios que donan propiedades a las escuelas están exentos del impuesto de timbre.
De acuerdo con las regulaciones anteriores, si no existe una política más clara de exención del impuesto a la propiedad en la ubicación de la escuela, las escuelas de educación privada no estarán exentas de la exención del impuesto a la propiedad.
2. Impuesto sobre el uso del suelo urbano:
El artículo 6 del "Reglamento provisional sobre el impuesto sobre el uso del suelo urbano" estipula que los terrenos asignados por el departamento financiero nacional para uso propio de la unidad están exentos. del impuesto sobre el uso de la tierra.
De acuerdo con las disposiciones anteriores, el alcance de la exención del impuesto sobre el uso de la tierra incluye los terrenos asignados por el departamento financiero nacional para escuelas, pero obviamente no incluye los terrenos ocupados por escuelas privadas. Por lo tanto, si no existe una política más clara de exención del impuesto sobre el uso de la tierra en el lugar donde se encuentra la escuela, las escuelas privadas de educación académica no deberían estar exentas del impuesto sobre el uso de la tierra. Por ejemplo, el "Aviso de la Oficina Provincial de Impuestos Locales de Liaoning sobre cuestiones relativas a la definición del impuesto sobre la propiedad y el impuesto sobre el uso del suelo urbano" estipula que las propiedades y terrenos utilizados por escuelas privadas de tiempo completo aprobadas por el departamento de educación para impartir educación académica están exento temporalmente del impuesto predial y del impuesto sobre uso de suelo urbano.
En nuestra vida real, actualmente, el impuesto sobre el uso del suelo es muy claro. En la mayoría de los casos, si utiliza un terreno, debe pagar el impuesto sobre el uso del suelo, pero también debe prestar atención por adelantado. Si construye una escuela en el terreno y realiza actividades de bienestar público relacionadas, puede estar exento del impuesto sobre el uso del suelo. .