¿Estudio comparativo sobre modelos de valoración de costos de proyectos nacionales y extranjeros?

1. Modelo británico de valoración de costos de proyectos La base de valoración del Reino Unido para determinar el costo del proyecto incluye principalmente estándares de construcción del proyecto, reglas de cálculo de la cantidad del proyecto, información sobre el costo del proyecto, etc. Estas bases juegan un papel importante en la determinación y control del costo del proyecto y son indispensables. No existe una cuota de precios unificada en el Reino Unido. En términos de reglas de cálculo de cantidades de proyectos, las "Reglas de cálculo estándar para cantidades de ingeniería de construcción" y las "Reglas de cálculo estándar de cantidades de ingeniería de ingeniería civil" organizadas por la Royal Institution of Surveyors se han convertido en el cálculo estándar. normas para las industrias de ingeniería de la construcción y de ingeniería civil, respectivamente. Todas las partes involucradas deben cumplir las normas. Las reglas de cálculo de cantidades de ingeniería son las reglas básicas de medición y fijación de precios que siguen uniformemente todas las partes involucradas en la construcción. El Reino Unido concede gran importancia a la acumulación de datos de proyectos completados y la construcción de bases de datos. En términos de recopilación de datos, se divide en tres niveles: gobierno, grupos profesionales y empresas. A nivel gubernamental, el Departamento de Comercio e Industria, el departamento de gestión de la industria de la construcción británica, cuenta con la Oficina de Inteligencia del Mercado de la Construcción, que se especializa en recopilar y clasificar información sobre precios de mano de obra, materiales, maquinaria, etc. en el campo de la ingeniería de construcción. y calcular el índice de licitación y el precio de varios proyectos de construcción. El índice de costos publica periódicamente al público la información de precios de mano de obra, materiales, maquinaria, etc. y el índice de licitación y el índice de costos de varios proyectos de construcción cada trimestre para orientar y estandarizar. la determinación de los costos del proyecto. El nivel de grupo profesional se refiere a la información de costos publicada por los grupos profesionales relacionada con el costo del proyecto. Representados por la Royal Institution of Surveyors, estos grupos profesionales cuentan con organizaciones especializadas para recopilar y organizar diversa información sobre costos de proyectos, analizar y calcular varios índices de costos de proyectos y proporcionarlos a la industria como referencia pagando una tarifa. El nivel empresarial se refiere a la información de costos publicada por la mayoría de las empresas topográficas, consultoras y algunos grandes contratistas de ingeniería. La mayoría de las empresas constructoras británicas conceden gran importancia a la recopilación y acumulación de información sobre los costes reales del proyecto. Como activo intangible importante de la empresa, es estrictamente confidencial. 2. Modelo de estimación de costos de proyectos de EE. UU. La estimación de costos de proyectos en los Estados Unidos se basa en la ingeniería de valor, y el texto del contrato de construcción debe incluir disposiciones para el uso de tecnología de ingeniería de valor. Generalmente se divide en dos situaciones: una es el uso voluntario, el contratista considera utilizar tecnología de ingeniería de valor en función de sus propios intereses y el costo corre a cargo del propio contratista, la otra es el uso obligatorio y el contrato estipula que el contratista debe; Al utilizar tecnología de ingeniería de valor, el costo generalmente corre a cargo del propietario. Los departamentos gubernamentales no compilan los estándares para calcular los costos de los proyectos en los Estados Unidos y no existe una base ni un estándar unificados para la valoración de los costos de los proyectos. El Estado no promulga cuotas unificadas, pero las asociaciones industriales, empresas o agencias gubernamentales formulan normas correspondientes basadas en sus propias condiciones específicas. Sus cuotas de precios, indicadores, estándares de costos, etc. generalmente son designados por las principales empresas consultoras de ingeniería. Las agencias consultoras de varias regiones desarrollan el consumo y los precios por unidad de área en función de las características de sus regiones, que sirven como estándares de estimación de costos para los proyectos bajo su jurisdicción. Dado que no existe un método de medición de cantidades estándar y unificado, no hay una lista de cantidades (BOQ) en los documentos de licitación. Cada postor debe calcular la cantidad de trabajo con base en los planos de diseño y luego utilizar los precios de la mano de obra, los materiales y. equipo que domina Determinar la tarifa de gestión y el beneficio para calcular el precio. La información sobre precios que dominan y utilizan los contratistas generalmente no se revela a los propietarios. Muchos grandes contratistas tienen sus propios sistemas de estimación de costos. Sus empresas también cuentan con agencias y personal responsable del control de costos y conceden gran importancia a la gestión de costos. 3. Modelo japonés de valoración de costos de proyectos El costo de proyectos de Japón utiliza un modelo único de fijación de precios por acumulación de proyectos, en el que la cantidad y el precio del proyecto están separados, la cantidad es pública y el precio es confidencial. La gestión de costos de los proyectos en Japón es similar al método de recaudación de tarifas fijas de mi país. La premisa para fijar el precio del proyecto es determinar la cantidad, es decir, la cantidad del proyecto. El Ministerio de la Construcción ha formulado un conjunto de normas de fijación de precios para los proyectos, es decir, el punto de referencia de acumulación para los proyectos de construcción. Este punto de referencia se utiliza ampliamente en proyectos públicos gubernamentales y proyectos privados. Todos los proyectos generalmente se calculan primero mediante totalizadores de construcción de acuerdo con estas reglas. El negocio de cálculo de cantidades de ingeniería se basa en los planos y documentos de diseño, las cantidades del proyecto se investigan, registran y totalizan, y las distintas partes del edificio se miden y calculan. . El Estudio Económico y el Estudio de Precios de la Construcción, que están afiliados a las organizaciones oficiales de Japón, son responsables de investigar diversos datos e indicadores económicos relevantes.

En comparación con la calidad integral del personal de costos de ingeniería extranjero, todavía tenemos una gran brecha. Aunque las agencias de gestión de costos de mi país también publican periódicamente información sobre los costos del proyecto, publican principalmente información de precios individuales para diversos turnos de mano de obra, materiales y maquinaria. este tipo de información de precios publicada todavía no puede deshacerse de su uniformidad y aún no puede reflejar completamente el nivel real de un determinado contratista, y parte de la información de costos publicada está distorsionada, tiene un cierto retraso y no es muy utilizable y operable. por el usuario. Por lo tanto, debemos aprender de los métodos de los países desarrollados para desarrollar métodos que no sólo puedan adaptarse a los rápidos cambios en el mercado y la tecnología, sino que también proporcionen referencia y base para propietarios y contratistas, y hagan un buen trabajo en la acumulación de Los datos del proyecto completados y la construcción de bases de datos se han convertido en una parte importante del fortalecimiento de la recopilación, el procesamiento y la publicación de información sobre los costos del proyecto, el establecimiento de sistemas de redes de información correspondientes y la publicación oportuna de información para que los profesionales puedan obtener información sobre los costos del proyecto. trabajo de gestión de costos del proyecto actual. Teniendo en cuenta las condiciones nacionales de mi país y los antecedentes históricos de la industria, y aprovechando la experiencia relevante de otros países y regiones, se puede llevar a cabo en etapas y paso a paso. El estado establece una plataforma unificada de recopilación y procesamiento de datos, estándares y métodos de cálculo para guiar y guiar la publicación de información y índices de costos nacionales y locales.

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