3 ejemplos de contratos de gestión de contratos de cafetería
La comida occidental está cambiando los hábitos alimentarios de los chinos, y las cafeterías son sus representantes. Entonces, ¿cómo redactar un contrato de cafetería y un contrato de operación? El siguiente es un ejemplo de contrato de cafetería y de contrato de operación que compilé para usted.
Contrato de operación de cafetería muestra de contrato 1
Inversor: (en adelante Parte A)
Dirección:
Representante legal:
Número de registro:
Número de contacto:
Operador: (en adelante Parte B)
Dirección:
Representante legal:
Número de registro:
Número de contacto:
Después de una negociación amistosa, en un espíritu de igualdad, Voluntad y honestidad, el principio de beneficio mutuo, de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de la República Popular China y el Estado, las Partes A y B han llegado a un acuerdo sobre el funcionamiento cooperativo de la cafetería. El acuerdo específico es. de la siguiente manera:
Artículo 1. Detalles específicos de la cafetería Ubicación
La ubicación comercial específica de la cafetería operada cooperativamente está ubicada en el primer piso del Hotel Hongxi (en adelante denominado como la casa), y la Parte A es la propietaria de la casa.
Artículo 2. Modelo básico de cooperación
1. La Parte A otorga el derecho a utilizar un sitio con un área de construcción de 70 metros cuadrados como sitio de operación de la cafetería cooperativa. , y es responsable de decorar la cafetería de acuerdo con los requisitos. Los estándares se utilizan para configurar la estructura funcional para tratar de cumplir con los requisitos comerciales de desayunos, comidas ligeras y cafeterías.
2. La parte B es totalmente responsable del funcionamiento de la cafetería. Las inversiones necesarias para garantizar la normal apertura y funcionamiento de la cafetería, tales como instalaciones y equipos, materias primas, reservas, contratación de personal. y formación, etc., correrán a cargo de la Parte B. La Parte B gozará del café Los derechos de gestión autónoma de la agencia.
3. La parte A contrata una persona financiera en la cafetería, que es específicamente responsable de la supervisión financiera de la cafetería.
Artículo 3: Acuerdos relacionados con la decoración
La Parte B propondrá requisitos específicos para el plan de decoración de la cafetería, y la Parte A revisará y aprobará el presupuesto.
Artículo 4, Sobre tarifas de administración de propiedad y otros
La Parte B pagará todas las facturas de electricidad y agua relacionadas con la cafetería a tiempo de acuerdo con las cuentas de gastos relevantes y el tiempo de pago proporcionado por Fiesta A. espera. (Excluidos los costos incurridos por la cocina)
Artículo 5, Período de Cooperación y Otros Asuntos
1. El período de funcionamiento de la cooperativa es de tres años, es decir, desde el año y mes hasta el año y mes Fin del día.
2. Durante el período de cooperación, la participación en los ingresos mensual (Parte A 20%, Parte B 80%) no incluye los ingresos por desayunos y comidas ligeras si la Parte A no está satisfecha con la participación en los ingresos. relación durante el período de cooperación, entonces la Parte A tendrá derecho a rescindir unilateralmente este acuerdo de cooperación y encontrar otro socio.
3. Si la Parte A y la Parte B tienen la intención de continuar la cooperación después de que expire el período de cooperación, las dos partes deberán volver a firmar un acuerdo de cooperación basado en las condiciones imperantes en el mercado.
Artículo 6. Tiempo compartido de cooperación
1. Negociar el tiempo compartido en función de las condiciones operativas y financieras.
Artículo 7, Responsabilidades y obligaciones de la Parte A
1. Los derechos de propiedad de la casa proporcionada por la Parte A son claros.
2. Durante el período de cooperación, la Parte A proporcionará servicios de administración de propiedades a la Parte B y garantizará el suministro normal de agua, electricidad, instalaciones y equipos dentro del alcance del negocio de la cafetería.
3. Durante el período de cooperación, la Parte A tiene derecho a supervisar el funcionamiento, las ventas y la calidad del servicio de la cafetería de la Parte B, y a realizar supervisión financiera y revisión de las operaciones de la Parte B.
4. La Parte A tiene derecho a detener todas las conductas que violen las leyes y regulaciones nacionales y dañen los derechos e intereses de los consumidores que ocurran durante la operación y servicio de la cafetería. La Parte A tiene derecho a; detener todos los comportamientos que perjudiquen los intereses del Partido A.
Artículo 8. Responsabilidades y Obligaciones de la Parte B
1. Para la cafetería operada cooperativamente, la Parte B deberá proporcionar un conjunto completo de maquinaria y equipo operativo y materias primas necesarias para su operación. .
2. La Parte B deberá aportar los fondos de reserva necesarios para el funcionamiento del local comercial de la cafetería.
3. La Parte B debe ser totalmente responsable del funcionamiento de la cafetería y garantizar el funcionamiento normal y la seguridad del personal de la cafetería.
4. La Parte B debe cumplir con las leyes y regulaciones locales pertinentes y operar de conformidad con la ley.
Los empleados serán administrados estrictamente de acuerdo con las regulaciones, y todo el personal dentro del ámbito comercial de la Parte B debe cumplir con las regulaciones de gestión pertinentes.
Artículo 9. El presente contrato surtirá efectos luego de ser sellado y firmado por todas las partes. Este contrato se redacta en cuatro ejemplares, cada parte posee dos ejemplares y tiene el mismo efecto jurídico.
Artículo 10. Las materias no previstas en este contrato podrán complementarse mediante negociación entre la Parte A y la Parte B. El acuerdo complementario firmado después de la negociación será parte integrante de este contrato.
Parte A (sello oficial): _____________ Parte B (sello oficial): _________
Representante legal (firma): _____________ Representante legal (firma): _________
________año____mes____día_________año____mes____día
Contrato de operación de cafetería muestra de contrato 2
La parte emisora del contrato (en adelante, Parte Una):
Contratista (en adelante, denominado Partido B):
El Partido A y el Partido B firman este acuerdo luego de llegar a un consenso mediante consultas.
Artículo 1 La Parte A garantiza que la cafetería funcionará de conformidad con las regulaciones nacionales pertinentes antes de emitir el contrato.
Artículo 2 La ubicación, zona, decoración e instalaciones de la cafetería
1. Nombre de la cafetería:
2. Dirección de la cafetería:
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3. Consulte el anexo del contrato para conocer el detalle de la decoración, instalaciones y equipamiento existente del lugar.
Este adjunto sirve como base para la aceptación por parte de la Parte A cuando se entrega a la Parte B para su uso de acuerdo con el contrato y cuando la Parte B lo devuelve a la Parte A al final del período del contrato (este el adjunto fue entregado por la Parte A a la Parte B el año, mes y día).
Artículo 3 Período de Contratación
El período de contratación es de meses, contando desde año mes día hasta año mes día.
Artículo 4 Tarifa de contratación y método de pago
1. La tarifa de contratación mensual para este lugar es RMB yuan, capitalizado: .
2. El método de pago de la tarifa del contrato es el siguiente:
Después de la firma de este contrato, se pagarán 10.000 RMB por día, mes y año.
3. La tarifa del contrato se paga mensualmente.
Artículo 5 Depósito de garantía
La Parte B entrega 1.000.000 RMB a la Parte A el día, mes y año, como depósito, y la Parte A se lo devuelve a la Parte B el día, mes, año, año.
Artículo 6 Derechos y Obligaciones de la Parte A
1. La propiedad de la cafetería pertenece a la Parte A, y el sello oficial de la cafetería es administrado por la Parte A, y La Parte A debe proporcionarlo a tiempo.
2. Cobrar la tarifa de contratación y el depósito según lo estipulado en este acuerdo.
3. La Parte A es responsable de las cuentas de la cafetería antes del período del contrato, y todos los reclamos y deudas no tienen nada que ver con la Parte B.
4. Durante el período del contrato, si la Parte B comete cualquiera de los siguientes actos sin el consentimiento por escrito de la Parte A, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato, recuperar el café y confiscar el depósito.
(1) Demolición y cambio de estructura de la vivienda.
(2) Utilizar el café para fines distintos al objeto comercial del lugar o utilizarlo para realizar actividades ilegales.
(3) Subcontratar todas las cafeterías a un tercero.
(4) La fianza no se paga según lo acordado o la cuota de contratación está vencida por más de 30 días.
(5) Durante la vigencia del contrato se deberá mantener la decoración, las instalaciones y el equipamiento, y la Parte A compensará adecuadamente a la Parte B.
Artículo 7 Derechos y Obligaciones de la Parte B
1. Durante el período del contrato, la Parte B tiene derecho a operar y administrar la cafetería y tiene derecho a cobrar todos los ingresos operativos. .
2. La Parte B será responsable de pagar todos los gastos incurridos por la cafetería durante el período del contrato (incluidos los honorarios de agua, electricidad y administración de la propiedad, impuestos, salarios y beneficios de los empleados, honorarios de mantenimiento del sitio y otros gastos operativos relacionados). gastos). La Parte B será la única responsable de las consecuencias que se deriven del pago puntual de las tasas.
3. La parte B asumirá la plena responsabilidad legal por todo lo que ocurra en la cafetería durante la vigencia del contrato.
4. Pagar el depósito, la tarifa de contratación y otros pagos acordados a la Parte A a tiempo según lo estipulado en este acuerdo.
Artículo 8 Para asuntos no previstos en este acuerdo, se podrá firmar un acuerdo complementario de común acuerdo. El acuerdo complementario y sus anexos tienen el mismo efecto jurídico que el acuerdo.
Artículo 9 Resolución de Disputas
Si surge una disputa entre la Parte A y la Parte B durante la ejecución del contrato, ambas partes negociarán de manera amistosa y contractual. Si la negociación fracasa, Las partes deberán presentar una denuncia ante el lugar del lugar de contratación y presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
Artículo 10 Este contrato es firmado por ambas partes y entra en vigor después de que la Parte A reciba la garantía de cumplimiento de la Parte B. El contrato consta de dos copias, cada una de las cuales posee una copia para la Parte A y la Parte B.
Parte A (sello oficial): _____________ Parte B (sello oficial): _________
Representante legal (firma): _____________ Representante legal (firma): _________
_________año____mes____día_________año____mes____día
Contrato de operación de cafetería muestra de contrato 3
Contratista: ____________________________ (a continuación) (en adelante, Parte A)
Contratista: ____________________________ (en adelante, Parte A) como Parte B)
Después de una negociación amistosa y sobre la base de igualdad y voluntariedad, la Parte A y la Parte B contratan todos los __________________ Asuntos de la Parte A, se ha llegado al siguiente acuerdo:
Artículo 1 La Parte B está contratada para operar ______ _________. El alcance comercial de se muestra en la licencia comercial.
Artículo 2 Periodo de Contrato
El periodo de contrato para esta tienda es de ***_____ años, desde _____ mes _____ día _____ año hasta _____ año ____ Terminando en _mes______.
Artículo 3 Método de pago de la tarifa de contratación
1. La tarifa de contratación de la tienda en el primer año es ___________ yuanes (yuanes en mayúscula).
2. La tarifa de contratación del segundo año al _ _ año es de ___________ yuanes (yuanes en mayúsculas).
3. La tarifa anual del contrato debe pagarse en una sola suma el _____ mes _____ del año en curso.
Artículo 4 Reparación y Uso de Almacenes
1. Durante la vigencia del contrato, la Parte A garantiza la seguridad del uso de la casa (salvo uso indebido por parte de la Parte B) y el mantenimiento de otras instalaciones de hardware relacionadas. La responsabilidad recae únicamente en la Parte B.
2. La Parte A debe notificar a la Parte B por escrito con _______ días de anticipación cuando se propone realizar el mantenimiento. La Parte B asistirá y cooperará activamente y se ampliará el período del contrato.
Artículo 5 Modificación, cancelación y terminación de este contrato
1. Este contrato será legalmente vinculante después de que entre en vigor. Ni la Parte A ni la Parte B podrán modificar o rescindir este contrato en. Cuando sea necesario modificar o rescindir el contrato, deberá alcanzarse un nuevo acuerdo escrito por consenso entre ambas partes.
2. Si la Parte A comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte B tiene derecho a rescindir el contrato:
(1) Proporcionar instalaciones de tienda que no cumplan con las condiciones acordadas, afectando seriamente las operaciones.
(2) La Parte A no cumplió con sus obligaciones de reparación de viviendas, lo que afectó gravemente sus operaciones.
3. El contrato terminará naturalmente al finalizar el plazo del contrato.
4. Cuando el contrato no pueda ejecutarse o no pueda ejecutarse íntegramente por causa de fuerza mayor, la Parte A y la Parte B podrán modificar o resolver el contrato si llegan a un acuerdo.
Artículo 9 Descargo de responsabilidad
1. La Parte A y la Parte B no serán responsables entre sí por las pérdidas causadas por la imposibilidad de continuar con la ejecución de este contrato debido a fuerza mayor.
2. Si las instalaciones del hotel son demolidas o renovadas debido a la política nacional, causando pérdidas a ambas partes, la Parte A y la Parte B no serán responsables entre sí.
3. Si el contrato se rescinde por los motivos anteriores, la tarifa de contratación se calculará en función del tiempo de uso real, y si es inferior a un mes completo, se calculará en base al tiempo de uso real. número de días. Cualquier exceso será reembolsado o compensado.
4. La fuerza mayor se refiere a circunstancias objetivas que son imprevistas, inevitables e insuperables.
Artículo 10 Resolución de Disputas
Las disputas que surjan de este contrato serán negociadas o solicitadas para mediación por ambas partes; si la negociación o mediación fracasa, la disputa se resolverá de acuerdo con el siguiente método _____ (solo puede elegir uno de los dos métodos siguientes):
1. Presentarlo al comité de arbitraje para su arbitraje.
2. Presentar demanda ante el tribunal popular competente conforme a la ley.
Artículo 11 Para materias no previstas en este contrato, la Parte A y la Parte B podrán celebrar cláusulas complementarias mediante consulta y consenso. Los términos complementarios y anexos son parte integral de este contrato y tienen el mismo efecto legal que este contrato.
Artículo 12 El presente contrato surtirá efectos tras la firma de ambas partes.
Artículo 13 Este contrato y sus anexos están en ______ copias, y la Parte A y la Parte B tienen cada una _______ copias. Tiene el mismo efecto jurídico.
Parte A (sello oficial): _____________ Parte B (sello oficial): _________
Representante legal (firma): _____________ Representante legal (firma): _________
_________año____mes____día_________año____mes____día
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