Introducción a Guzi
Gucci, fundada por Guccio Gucci, se traduce como Gucci. El reino Gucci (GUCCI) fue fundado en Florencia, Italia, en 1923. Sus productos abarcan ropa, zapatos de cuero, relojes, accesorios para el hogar y productos para mascotas. y pañuelos de seda con corbatas, los productos de perfumería Gucci se lanzaron en 1975. En 1970, la marca comenzó a involucrarse en la industria del perfume. Desde entonces, ha lanzado fragancias sexys y glamurosas como Envy Eau de Parfum, Eau de Toilette, Eau de Parfum for Men y más tarde Envy me2.
GUCCI siempre ha sido famosa por producir productos lujosos y de alta gama. Ya sean zapatos, bolsos o ropa, se han convertido en los favoritos de los consumidores de la clase alta y adinerada con su imagen de marca como "un símbolo de estatus y riqueza". Desde finales de los años 40 hasta los años 60, GUCCI lanzó sucesivamente una serie de diseños clásicos, como bolsos de cuero con asas de bambú, zapatos suaves con presillas de metal y pañuelos de seda estampados. Los diseños únicos y los materiales de alta calidad de sus productos se han convertido en un símbolo. de elegancia y lujo. Respetado por damas y celebridades como Sophia Loren y la Duquesa de Windsor.
上篇: Introducción al código postal y la dirección de la Universidad de Hefei. 下篇: ¿Cuáles son las políticas de control inmobiliario anteriores? Hay cinco reseñas de políticas de regulación inmobiliaria en la historia de mi país: (1) 1993 a 1996: China reguló los bienes raíces por primera vez. En 1993, China experimentó su primer auge inmobiliario, con un fuerte aumento de las empresas de desarrollo inmobiliario y un rápido aumento de la inversión inmobiliaria. En ese momento, la economía estaba experimentando un grave sobrecalentamiento e inflación. En 1993, el Consejo de Estado promulgó el "Décimo Sexto Reglamento Nacional" y en 1994 promulgó la "Decisión sobre la Profundización de la Reforma del Sistema de Vivienda Urbana", la "Ley de Gestión Inmobiliaria Urbana" y las "Medidas Probatorias para la Gestión de Préstamos Garantizados Residenciales" y una serie de otras normas. Con la implementación de diversas políticas, la inversión inmobiliaria se ha desacelerado significativamente y los precios de la vivienda han caído rápidamente. En este momento, la economía pasa de estar caliente a estar fría y la inflación cae. Después de tres años de arduo trabajo, la economía ha logrado aterrizar suavemente y los precios de la vivienda se han controlado eficazmente. El sector inmobiliario se ha visto muy afectado por esta normativa. Después de que salió el "Estado 16", un gran número de desarrolladores huyeron con su dinero. El mercado inmobiliario en Hainan y otros lugares se debilitó significativamente y la industria inmobiliaria cayó en una depresión que duró varios años. (2) 1998-2002: El núcleo de la promoción de la industria residencial para convertirla en un nuevo punto de crecimiento económico es la reforma inmobiliaria. En 1997, estalló la crisis financiera asiática, se produjo la "deflación" en China y el mercado inmobiliario entró en una crisis. reflujo bajo. Para estimular la demanda interna, en julio de 1998, el Consejo de Estado emitió el documento "Nº 23" (Aviso sobre la profundización de la reforma del sistema de vivienda urbana y la aceleración de la construcción de viviendas) para llevar a cabo la reforma del sistema de vivienda y cancelar la asignación de viviendas sociales. , y afirmó claramente “promover que la industria de la vivienda se convierta en un nuevo punto de crecimiento económico”. El Documento No. 23, si bien “implementa gradualmente la monetización de la asignación de viviendas”, enfatiza el establecimiento de un “sistema de suministro de viviendas con viviendas asequibles como cuerpo principal”. 65438-0999, se suspendió por completo el sistema de asignación de viviendas sociales y se implementó un sistema de asignación monetaria de viviendas. Con la implementación del nuevo sistema de vivienda, la enorme demanda del mercado ha activado el lento mercado inmobiliario y la industria inmobiliaria ha entrado en un nuevo período de desarrollo. Durante este período, el mercado inmobiliario experimentó problemas como una estructura de oferta irracional y un orden caótico del mercado, que ocultaban peligros de que se repitieran las burbujas inmobiliarias. (3) 2003-2004: La industria inmobiliaria fue identificada como una industria pilar de la economía nacional. En agosto de 2003, el Consejo de Estado emitió el "Aviso sobre la promoción del desarrollo sostenido y saludable del mercado inmobiliario" (denominado Documento No. 18), que establecía claramente por primera vez que "la industria inmobiliaria se ha convertido en un "Industria pilar de la economía nacional con alta correlación y fuerte fuerza motriz" y propuso que el mercado inmobiliario continúe con un desarrollo saludable como una medida beneficiosa para el desarrollo sostenido y saludable de la economía nacional. Las "industrias pilares de la economía nacional" establecidas en el Documento No. 18 son una actualización de los "nuevos puntos de crecimiento económico" establecidos en el Documento No. 23 de 1998. Y la frase "la vivienda asequible es el cuerpo principal del sistema de oferta de vivienda" establecida en el Documento No. 23 se cambió por "la vivienda asequible es vivienda comercial basada en políticas y con carácter de garantía". Redefinir la vivienda asequible significa que el gobierno ya no proporciona viviendas asequibles a personas de ingresos bajos y medios mayores de 70 años, y la mayoría de las familias tienen que comprar o alquilar viviendas comerciales. El Documento No. 23 emitido en 1998 y el Documento No. 18 emitido en 2003 tienen definiciones significativamente diferentes del sistema de oferta de vivienda, lo que indica que la actitud del gobierno ha cambiado de preocuparse por el aumento demasiado rápido de la inversión y los precios de la vivienda a esperar que el alto crecimiento de La industria inmobiliaria impulsará un alto crecimiento de toda la economía. El Documento No. 18 emitido en 2003 no proponía medidas sustanciales para controlar el sobrecalentamiento de los precios de la vivienda y la inversión. (4) 2005-2007: La principal demanda de regulación es estabilizar los precios de la vivienda. En 2005, los precios de la vivienda aumentaron rápidamente y la cuestión de los precios de la vivienda volvió a convertirse en el centro de atención de toda la sociedad. Para frenar el sobrecalentamiento de la inversión, ajustar la estructura de la oferta de vivienda y estabilizar los precios inmobiliarios, el gobierno central ha lanzado una combinación de medidas de regulación y control inmobiliario. En 2005, el Consejo de Estado promulgó los "Ocho Reglamentos Nacionales", estableció el sistema de responsabilidad gubernamental y elevó el control de precios al nivel político. En abril, con el fin de perfeccionar y ampliar aún más los "Ocho Reglamentos Nacionales", el Consejo de Estado promulgó los "Ocho Nuevos Reglamentos Nacionales" y posteriormente emitió un plan operativo detallado para la regulación inmobiliaria. En 2006 se promulgaron los “Seis Artículos Nacionales” y los “Quince Artículos de los Nueve Ministerios y Comisiones”. En 2007 se introdujeron intensamente medidas relativas a la tierra, el crédito, los impuestos y otras medidas para enfriar el sector inmobiliario, empezando por aspectos como la gestión de la tierra, el ordenamiento inmobiliario, la lucha contra la especulación (especialmente la inversión extranjera en bienes raíces) y el ajuste de la estructura de la vivienda.