Tendencia de los precios de la vivienda en Xiamen en el último año; estadísticas de precios de la vivienda en Xiamen en el último año.

Los precios de la vivienda en Xiamen siempre han sido bastante altos e incluso siguen subiendo, lo cual es inaceptable. Sin embargo, dado que los precios de la vivienda subirán y bajarán, eso es normal. El mercado inmobiliario de Xiamen se encuentra actualmente estable y muchos proyectos inmobiliarios no persiguen ciegamente el aumento. Entonces, echemos un vistazo al gráfico de tendencia de precios de Xiamen en los últimos 10 años.

Figura 1 Tendencia de los precios de la vivienda en Xiamen en los últimos 10 años

Sin embargo, cuando los precios de la vivienda en Xiamen todavía eran hace 10 años, tenemos profesionales analizando que la isla de Xiamen costaba solo 10.000 yuanes, mientras que El precio de la vivienda en Xiamen era de sólo 10.000 yuanes. El anillo interior en Shanghai es de 30.000 yuanes. Todos quedaron muy sorprendidos. De hecho, el precio medio de transacción de viviendas nuevas en Xiamen ronda los 32.000 por metro cuadrado desde hace casi dos meses, debido principalmente al control temprano de los precios de preventa y a la reducción del precio medio de los proyectos de bajo precio en la isla. . No hay precio que no se pueda controlar.

Figura 2 Tendencia de los precios de la vivienda en Xiamen en los últimos 10 años

Luego, echemos un vistazo a los precios de la vivienda en Xiamen este año y las cotizaciones de transacciones de casas de Xiamen en algunas áreas. el precio promedio de transacción en el distrito de Xiamen Siming es 32673 yuanes/metro cuadrado, el precio promedio de transacción en el distrito de Huli es 56,065,438 yuanes/metro cuadrado, el precio promedio de transacción en el distrito de Haicang es 37,664 yuanes/metro cuadrado, el precio promedio de transacción en el distrito de Jimei es de 32.364 yuanes por metro cuadrado y el precio medio de transacción en el distrito de Tong'an es

Figura 3 Tendencia de los precios de la vivienda en Xiamen en los últimos 10 años

En algunas ciudades relativas, los precios de la vivienda están aumentando, mientras que en otras ciudades el aumento es lento, y en algunas ciudades los precios de la vivienda incluso han bajado a los niveles de hace cinco años. En el pasado, el capital privado inundó el mercado inmobiliario y hubo una enorme demanda de inversión especulativa en la compra de propiedades. A medida que la economía real se debilita, resulta difícil respaldar el continuo aumento de los precios de la vivienda, por lo que la tasa de crecimiento de la base de renta fija ha caído significativamente.

Figura 4 Tendencias de los precios de la vivienda en Xiamen en los últimos 10 años

Según algunos datos y análisis, los precios de la vivienda en Xiamen ahora ocupan el cuarto lugar en el país, superando a Guangzhou, que ocupa el tercer lugar en el país. Con la apertura del ferrocarril de alta velocidad Xiamen-Shenzhen, los precios de la vivienda en Xiamen se dispararán aún más. Algunas personas creen que los precios récord de la tierra se deben a la extrema falta de recursos terrestres en la isla de Xiamen. Según la planificación municipal de Xiamen, las empresas inmobiliarias de Xiamen han liquidado sus existencias demasiado rápido y hay una grave escasez de terrenos y nuevas reservas de desarrollo.

Resumen: Aquí finaliza la información sobre el gráfico de tendencia de los precios de la vivienda en Xiamen en los últimos 10 años. Espero que te sean útiles. Si aún no lo entiendes, puedes prestar más atención.