Tendencia del precio de la vivienda en Beijing Yanjiao ¿Aumentarán los precios de la vivienda en Beijing Yanjiao en 2016?
El último gráfico de tendencias de precios de la vivienda en Beijing Yanjiao:
Se puede ver desde 2014 hasta Gráfico de tendencia de los precios de la vivienda en Yanjiao de Beijing de 2014. Los precios de la vivienda en Yanjiao han tenido una tendencia ascendente. Se puede ver en el gráfico de tendencia de los precios de la vivienda de Yanjiao que los precios de la vivienda de Yanjiao superaron los 10.000 en 2011, comenzando desde 1. Desde la Sexta Carretera de Circunvalación hasta la Séptima Carretera de Circunvalación, desde Sanhe hasta JD.COM, Yanjiao ha sido mencionado muchas veces en el informe de planificación de la construcción de la "Nueva Séptima Carretera de Circunvalación" de Beijing en el contexto de la internacionalización de Beijing. Al mismo tiempo, el gobierno central ha elevado recientemente la “integración Beijing-Tianjin-Hebei” a la categoría de estrategia nacional importante. Para Yanjiao, esta es otra oportunidad para dar un salto, y también puede ser otro salto en los precios de la vivienda en Yanjiao. La tendencia de los precios de la vivienda en Yanjiao en 2014 seguirá siendo una perspectiva alcista.
Reseña histórica de los precios de la vivienda en Yanjiao, Beijing:
La tendencia de los precios de la vivienda en Yanjiao no es un aumento constante, sino que con la alternancia de políticas de "pintura" y "control", los precios de la vivienda en Yanjiao también "sube y baja".
A finales de 2009, los precios de la vivienda en Yanjiao todavía eran de 6.000 a 7.000 yuanes por metro cuadrado. En ese momento, Yanjiao había atraído mucha atención de Beipiao y los precios de la vivienda comenzaron a subir paso a paso. En mayo de 2010, cuando los precios de la vivienda en Beijing se dispararon y alcanzaron su punto máximo, la ciudad de Tianyang en Yanjiao se vendió por 13.000 yuanes por metro cuadrado y el Galaxy 185 se vendió por 110 yuanes por metro cuadrado. Con la introducción de una política de préstamos 438+00 en septiembre de 2065 que restringía a los forasteros la compra de casas en Hebei, los precios de las viviendas volvieron a caer a 8.000 yuanes en 2010 y noviembre, el concepto de "rodear la capital" y los rumores sobre el metro de Yanjiao hicieron; Los precios de la vivienda en Yanjiao volvieron a los 9.000 yuanes por metro cuadrado y luego volvieron a caer. En el primer semestre de 2011, los precios de la vivienda en Yanjiao se mantuvieron básicamente entre 7.000 y 8.000 yuanes por metro cuadrado, aumentando a un ritmo constante. En 2012, cuando los precios de la vivienda en Tongzhou, Beijing, se desplomaron, el precio unitario de las viviendas de primera mano en Yanjiao también cayó de 8.500-9.000 yuanes/metro cuadrado a finales de 2011 a 7.000-7.500 yuanes/metro cuadrado. 185 experimentó la mayor caída, con un precio promedio de 8.500 yuanes reducido a 5.500 yuanes. Posteriormente, la propuesta del Círculo Económico de la Capital, la apertura de la segunda fase de la Línea 6 e incluso la ampliación del concepto del Gran Beijing hicieron que más personas prestaran atención a la tendencia de los precios de la vivienda en Yanjiao. La construcción continua del metro y las autopistas de Yanjiao también ha hecho que el transporte de Yanjiao sea más conveniente. Desde Yanjiao a través de la autopista Jingping, se tarda 20 minutos en llegar al aeropuerto de la capital y 30 minutos en llegar al distrito comercial de Guomao y al distrito comercial de Yansha. Esto también ayuda a que Yanjiao se convierta en un punto de acceso para la compra de viviendas en 2014. Los precios de la vivienda en Yanjiao también han aumentado en consecuencia, superando gradualmente la marca de los 10.000 yuanes.
¿Subirán los precios de la vivienda en Yanjiao, Beijing?
El precio medio actual de la vivienda en Yanjiao es de unos 11.000 yuanes por metro cuadrado, un aumento de más del 50% desde principios de 2014. Tomemos como ejemplo la Ciudad Dulce de Seúl, ubicada al norte de Yanshun Road en la ciudad de Yanjiao. El precio de apertura a principios de 2014 era de alrededor de 7.000 yuanes/metro cuadrado, y ahora ha aumentado a 12.000 yuanes/metro cuadrado. El precio de apertura de Oriental Hawaii también ha aumentado de 9.000 yuanes/metro cuadrado a principios de 2065 a los 438+03.000 actuales. yuanes/metro cuadrado, por lo que en 2014 los precios de la vivienda en Yanjiao siguen aumentando.
Aunque las políticas de control inmobiliario del país se han vuelto cada vez más estrictas en los últimos años, todavía no han logrado evitar el aumento de los precios de la vivienda en las ciudades de primer nivel. Varios factores, como las "Cinco Regulaciones Nacionales", la escasez de dinero, los impuestos inmobiliarios, las viviendas propias, las viviendas asequibles, etc., pueden afectar los precios de la vivienda en Beijing y luego en Yanjiao, o pueden afectar directamente los precios de la vivienda en Yanjiao. . Pero independientemente de si la introducción de nuevas políticas conducirá a una disminución del crecimiento, la palabra "aumento" en Yanjiao sigue siendo el tema principal.
Echemos un vistazo a los sentimientos de los internautas sobre el aumento de los precios de la vivienda en Yanjiao, Beijing:
"Snail Going Home": para ser honesto, ni siquiera los dioses pueden decir si Los precios de la vivienda suben o bajan. Sólo podemos analizar y especular en base a diversas situaciones. La política del gobierno central es restringir las megaciudades y desarrollar ciudades pequeñas y medianas. Ciudades como Beijing están realmente abrumadas. Este es un proceso paso a paso y, de todos modos, se necesitarán más de diez años para lograrlo.
"Xuewu": Uf, jaja, es tan real. Lo que digo es que nadie puede decir con certeza qué pasará dentro de unos años. Si sólo lo necesita, realmente no necesita pensar demasiado. De hecho, hay una cuestión delicada.
De hecho, creo que los precios de la vivienda en Yanjiao no son adecuados para comprar ahora, pero. . . ¿Se caerá? . . Realmente no necesito comprar una casa. Sólo quiero una casa y la mitad de la inversión.
Lo anterior es el gráfico de tendencias de los precios de la vivienda en Yanjiao, Beijing, y la pregunta de si los precios de la vivienda en Yanjiao, Beijing aumentarán. Hoy en día, ante un mercado inmobiliario tan fluctuante, muchas personas no saben qué hacer con su vida futura. Sin embargo, la lucha debería ser el tema principal de la vida de todos, especialmente de los jóvenes. Además, también conviene prestar atención a la gestión financiera en la vida diaria. Sólo haciendo esto primero podremos tener una visión para el futuro.
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