Política para propietarios de vivienda por primera vez en Beijing
1 Al comprar una primera vivienda con una superficie inferior a 90 metros cuadrados, el índice de pago inicial debe ser: 20;
2. Cuando la primera vivienda tenga una superficie superior a 90 metros cuadrados, el ratio de pago inicial deberá ser de: 30;
3. casa, la proporción del pago inicial debe ser: 20.
Primeros estándares de reconocimiento de viviendas de Beijing:
1. Si un comprador de vivienda ha obtenido un préstamo para comprar una casa y el préstamo comercial se ha liquidado, se considerará como el. primera casa.
2. El comprador de la casa una vez compró una casa con un préstamo y luego la vendió. El sistema de registro de la casa no tiene la propiedad a nombre del comprador de la casa, pero el sistema de crédito bancario puede verificar la casa. registro de préstamo del comprador, y luego el préstamo para comprar una casa se considera la primera casa;
3. Si el comprador compró la casa con el pago total y luego solicita un préstamo para comprar la casa, es considerada como la primera casa;
4. El comprador ha comprado una casa con el pago completo antes, se vendió más tarde y no hay ninguna propiedad a nombre del comprador en el sistema de registro de vivienda, por lo que si la toma. obtener un préstamo para comprar una casa nuevamente, será reconocida como la primera casa;
5. Hay registros de préstamos comerciales para dos casas a mi nombre, pero totalmente pagados y vendidos, y prueba de venta. Disponible para ambas viviendas. En este caso, si pides un préstamo para comprar una casa, ésta se considerará tu primera vivienda.
En resumen, los estándares de identificación para los propietarios de vivienda por primera vez en Beijing son uniformes en todo el país. No han comprado una casa con un préstamo, es decir, no hay ningún registro de préstamo en el sistema de préstamos del banco. Y no tienen casa en Beijing.
Base jurídica:
Artículo 10 del "Reglamento sobre Registro de Hogares de la República Popular China"
Cuando un ciudadano se muda fuera del lugar donde se encuentra su Si el registro de su hogar está bajo jurisdicción, él o el cabeza de familia serán responsables de la transferencia. Solicite a la autoridad de registro de hogar el registro para mudarse, obtenga un certificado de migración y cancele su registro de hogar.
Los ciudadanos que se mudan de áreas rurales a ciudades deben solicitar a la autoridad de registro de residencia permanente para mudarse con un certificado de empleo del departamento de trabajo urbano, un certificado de inscripción escolar o un certificado de aprobación de mudanza del autoridad de registro de hogares urbanos.
Los ciudadanos que quieran trasladarse a zonas fronterizas deberán obtener la aprobación de los órganos de seguridad pública del condado, ciudad o distrito municipal donde habitan.
Artículo 13
Los ciudadanos que se muden a su lugar de residencia deberán, dentro de los tres días en las áreas urbanas y dentro de los diez días en las áreas rurales, solicitar el registro de reubicación a la autoridad de registro de hogares y presentar la prueba de verificación de reubicación.
Los ciudadanos que no tengan documentos migratorios deberán presentarse ante la autoridad de registro de hogares en el lugar de migración con los siguientes documentos:
1. estar registrado por la agencia de servicio militar del condado o la ciudad o certificados emitidos por agencias militares por encima del nivel de regimiento;
2. Los chinos en el extranjero y los estudiantes extranjeros que regresan deben presentar sus pasaportes o documentos de entrada de la República Popular China;
3. Por el Tribunal Popular, la Fiscalía Popular o la Oficina de Seguridad Pública. En caso de liberación, se requerirá un certificado emitido por el organismo liberador.