Los precios de la vivienda en los distritos escolares de Beijing, Shanghai y Shenzhen han caído: los recursos para la educación obligatoria no se pueden distribuir según la riqueza.
El 2 de julio, se lanzó oficialmente el proceso de presentación de intenciones de inscripción en escuelas múltiples de escuelas primarias para 2021 del distrito de Xicheng. Algunos padres de los distritos escolares de Desheng y Yuetan descubrieron que las escuelas correspondientes a las casas "ideales" que compraron no tenían plazas adicionales, e incluso muchas escuelas de los distritos escolares no tenían plazas. Si desea que sus hijos vayan a la escuela, sólo puede elegir escuelas en los distritos escolares vecinos.
La mayoría de los padres que se encuentran con esta situación compraron una casa después del 31 de julio del año pasado. De repente, la noticia de la implementación de “escuelas reales” en el distrito de Xicheng explotó entre los padres. Estos padres no esperaban que después de gastar enormes sumas de dinero para comprar casas en los distritos escolares de Desheng y Yuetan, ni siquiera estuvieran clasificados entre las peores escuelas primarias del distrito.
De hecho, ya el 30 de abril del año pasado, la Comisión de Educación del distrito de Xicheng emitió las "Opiniones sobre la implementación de la inscripción en educación obligatoria en 2020" (en lo sucesivo, las "Opiniones") que ya explicaban la zonificación multiescolar. Las "Opiniones" señalaron que a partir del 31 de julio de 2020, cuando los niños en edad escolar que compren una casa en el distrito de Xicheng y obtengan un certificado de bienes raíces soliciten asistir a la escuela primaria, utilizarán el método de "zonificación multiescuela" para inscribirse en este distrito escolar o distritos escolares adyacentes de bienes raíces. Solo se ofrecerá un título de admisión dentro de los 6 años a partir del año en que se utiliza la dirección para las admisiones.
La llamada "zonificación multiescolar" significa que la compra de una propiedad en una comunidad ya no corresponde a una sola escuela, sino que corresponde a plazas en varias escuelas de la zona. Los estudiantes se asignan aleatoriamente a las cercanas. escuelas.
Cinco años después de proponer una "zonificación multiescolar", la Comisión Municipal de Educación de Beijing finalmente se puso seria. Esto también significa que incluso si compra una casa en el distrito escolar de su escuela primaria favorita, no hay garantía de que podrá asistir a la escuela primaria, e incluso la escuela primaria cercana ya no es segura.
El distrito de Li Xing Xicheng está dividido en zonas para varias escuelas y las viviendas del distrito escolar no pueden garantizar la inscripción en las cercanías.
Si el distrito Xicheng concentra muchos recursos educativos de alta calidad en Beijing, los distritos escolares de Desheng y Yuetan son las joyas de la corona, brillando a los ojos de innumerables padres a lo largo de los años.
Se informa que hay 11 distritos escolares en el distrito de Xicheng**, entre los cuales Desheng, Yuetan y Financial Street son los tres distritos escolares con la mayor concentración de "escuelas de vacas antiguas" y escuelas de alto nivel. -Escuelas medias de calidad. Entre ellos, Desheng y Yuetan son más populares entre los padres que desean hacer la transición del jardín de infantes a la escuela primaria debido a su distribución relativamente equilibrada de escuelas primarias clave. En los últimos años, los precios de la vivienda en estos dos distritos escolares han aumentado en Beijing. El precio promedio actual es de aproximadamente 170.000 a 180.000 yuanes por metro cuadrado, lo que es entre 100.000 y 30.000 yuanes por metro cuadrado más alto que el de las casas en los distritos escolares circundantes.
A los ojos de los padres que buscan vivienda en distritos escolares, aunque las condiciones de vivienda en los distritos escolares de esta zona no son de alta calidad y la mayoría de ellos son "jóvenes y mayores", comprar una casa aquí es equivalente a tener un boleto de admisión a una universidad clave por adelantado.
“Tan pronto como se publiquen los resultados del examen de ingreso a la universidad y a la escuela secundaria cada año, el precio de la vivienda en el distrito escolar de Beijing fluctuará en consecuencia”. dijeron los padres por interpretar las políticas de ingreso a la escuela al reportero del Semanario Económico de China. A juzgar por las tasas de admisión anuales de cada distrito, especialmente las tasas de admisión de Qingbei, Haidian, Xicheng y Dongcheng, no hay duda de que tienen grandes ventajas educativas. Para la mayoría de los padres que buscan su consejo, la mayor preocupación no es si podrán ir a la universidad, sino si podrán ir a la escuela secundaria.
"A juzgar por la situación general de admisiones en años anteriores, la tasa de admisión general del examen de ingreso a la escuela secundaria de Beijing es aproximadamente del 69%, lo que significa que el 30% de los graduados de la escuela secundaria no pueden ir a escuelas secundarias ordinarias. Entre ellas, Haidian tiene la tasa de penetración más alta, alrededor del 97%. La proporción en las ciudades del este y del oeste es de alrededor del 90%. En la misma área de Beijing, Chaoyang generalmente tiene una tasa más alta, inferior al 70%. Los distritos son los tres lugares donde se concentran los recursos educativos de alta calidad en Beijing." Los profesionales antes mencionados dijeron al reportero semanal "China Economy".
Según el periodista de China Economic Weekly, durante muchos años, la matrícula en educación obligatoria de Beijing ha estado utilizando el modelo de “admisión por distrito”. La llamada "inscripción dentro del distrito" significa que los estudiantes van a escuelas divididas en zonas por el distrito escolar, que a menudo se denomina "zonas de escuela única". Debido a la escasez de plazas, el estándar de admisión para el registro de "especialización de una sola escuela" es la "clasificación", y la admisión tendrá prioridad en función de la clasificación. Cuanto más baja sea la clasificación, menores serán las posibilidades de admisión en una sola escuela. La primera es que el registro del hogar y la propiedad estén en el distrito escolar correspondiente. Esto también significa que comprar una casa en un distrito escolar se ha convertido en la forma más fácil de elegir una escuela para obtener recursos educativos de alta calidad.
En 2016, un artículo titulado "¿Quién compró las costosas viviendas del distrito escolar de Beijing?" se hizo popular en las plataformas sociales. El artículo señalaba que una habitación de sólo 15 metros cuadrados en Wenchang Hutong, distrito de Xicheng, Beijing, se vendió por un alto precio de 460.000 yuanes por metro cuadrado. La escuela correspondiente a esta casa es la Escuela Primaria Experimental No. 2 de Beijing.
Desde entonces, la Comisión Municipal de Educación de Beijing emitió un documento que exige que cada comité de educación de distrito "realice razonablemente una zonificación de una sola escuela o de varias escuelas" basándose en factores como el número de estudiantes en edad escolar, la distribución de las escuelas, el distrito escolar, tamaño de la escuela y condiciones de transporte.
Esta es la primera vez que la Comisión Municipal de Educación de Beijing propone la inscripción en varias escuelas. Según los profesionales mencionados anteriormente, aunque la zonificación de escuelas múltiples se menciona en los documentos emitidos por cada comité de educación de distrito cada año, a juzgar por la situación de implementación específica, la "zonificación de escuelas únicas" sigue siendo el enfoque principal. El periodista también notó que cada año, a medida que se acerca mayo, aparecerán debates en las principales plataformas sociales sobre temas como "¿hay más escuelas reales o escuelas falsas en el distrito XX este año?". A juzgar por las respuestas, muchos padres tienen suerte y creen que incluso si se lleva a cabo la zonificación de escuelas múltiples, las admisiones se realizarán cerca y no fuera del distrito.
Fue con esta mentalidad que Wang Qian compró una casa en el distrito escolar de Desheng en junio del año pasado. Como la mayoría de los padres que compraron una casa después de la política "7.31", ella sólo compró una casa para "garantizar" considerando la distribución relativamente equilibrada de los recursos educativos en los distritos escolares de Desheng y Yuetan. Inesperadamente, ni siquiera la peor escuela primaria de la zona se salvó. Entre las seis escuelas para elegir, los precios de la vivienda en el distrito escolar eran 30.000 yuanes menos que el precio inicial de su casa en ese momento.
“Antes había fuertes truenos pero poca lluvia. No esperaba que esta vez fuera tan estricto. Parece muy serio. La casa que estamos comprando ahora fue construida en los años 90. Sin la bendición de los atributos educativos, el valor de mercado definitivamente se reducirá considerablemente. La depreciación de la casa es una cosa, pero el mayor problema es que originalmente compré la casa aquí para facilitar mi carrera y la escuela, pero ahora soy la escuela. mudarme está a sólo cinco o seis kilómetros de distancia. Lo que más me deprime ahora no es el precio, sino que no lo hice antes. La decisión de comprar una casa antes del 31 de julio afectará la escolarización de los niños ", Wang Qi. dijo a los periodistas con frustración.
La política de "zonificación multiescolar" se ha intensificado aún más, y Beijing incluso ha introducido nuevas políticas para enfriar las viviendas en los distritos escolares.
De hecho, mucho antes de la zonificación de escuelas múltiples en el distrito de Xicheng, la Comisión de Educación Municipal de Beijing propuso por primera vez “la zonificación de escuelas múltiples como enfoque principal” en el documento de inscripción en educación obligatoria publicado este año. , exigiendo que cada distrito implemente estrictamente las regulaciones ya establecidas de la política de zonificación de escuelas múltiples.
Sobre esta base, la política de "zonificación de escuelas múltiples" se ha mencionado repetidamente en los documentos emitidos por cada distrito este año. El distrito de Dongcheng enfatizó que a los niños de familias que compraron casas después del 31 de diciembre de 2018 se les asignarán asientos en varias escuelas del distrito de Dongcheng a través de computadoras. El distrito de Chaoyang reiteró que los niños de familias que compraron casas después del 2065438 + 30 de junio de 2007 serán asignados como; un todo. Xicheng y Haidian también han aclarado los plazos previamente estipulados para implementar la zonificación de escuelas múltiples, como el 1 de 2019 y el 31 de julio de 2020. Además, algunas áreas suburbanas también han agregado el contenido de "compra de vivienda por tiempo limitado de zonificación multiescolar" por primera vez este año. El distrito de Shunyi propone una fecha de nodo el 1 de septiembre de 2021. Después de este tiempo, se implementará la zonificación de escuelas múltiples para niños y adolescentes en edad escolar de familias que compren bienes raíces en el distrito de Shunyi. El distrito de Pinggu también estipula claramente que desde el 5438 de junio hasta el 1 de octubre de 2022, todos los compradores de viviendas nuevas en las comunidades existentes implementarán la zonificación de escuelas múltiples.
En la actualidad, el trabajo de completar las intenciones de inscripción para muchas escuelas en varios distritos de Beijing prácticamente se ha completado. Según lo entendido por el periodista, es raro que los estudiantes que ocupan el primer lugar en dos distritos escolares, como Desheng y Yuetan, sean transferidos entre distritos. Incluso en el área de Financial Street del distrito de Xicheng, solo los padres en posiciones inferiores se han encontrado con esta situación al informar.
Zhang Dawei, analista jefe de Centaline Real Estate, cree que la razón de esta situación en las viviendas de los distritos escolares de Desheng y Yuetan se debe principalmente al aumento en el número de estudiantes jóvenes en los últimos dos años. Se espera que el número de jóvenes estudiantes en Xicheng este año sea de alrededor de 22.000, mientras que el número de graduados en este distrito es sólo de 12.800. La matrícula se ha duplicado en los últimos seis años. El grado inadecuado es el factor más importante.
"Por un lado, la epidemia ha provocado el retorno de la educación. Algunos padres que inicialmente consideraron enviar a sus hijos al extranjero optaron por estudiar en el extranjero. Por otro lado, la vivienda en los distritos escolares de Desheng y Yuetan ha disminuido. Ha sido una opción popular en los últimos años, especialmente el año pasado. Después de que se anunció la política '7.31', el número de transacciones de vivienda aumentó y muchos padres se apresuraron a comprar casas antes del '7.31' de este año, el número de cuotas de vivienda en todo. El distrito escolar es muy reducido", dijo Zhang Dawei.
Después de que se conoció la noticia, el mercado inmobiliario del distrito escolar de Beijing se vio sacudido. Según muchos intermediarios que se dedican a la venta de viviendas en el distrito escolar de Desheng, distrito de Xicheng, muchas transacciones de viviendas en curso han sido suspendidas. Muchos padres que tienen planes de comprar casas han optado por esperar y ver. daños y perjuicios que renunciar al plan original de compra de vivienda. Dado que no es el período pico de transacciones de viviendas en el distrito escolar, sólo unos pocos padres que poseen viviendas en el distrito escolar han preguntado sobre el precio. Aún no está claro si habrá una devaluación de las viviendas en el distrito escolar.
“Afectados por la implementación de la zonificación multiescolar en Dongcheng y Haidian, la vivienda en los distritos escolares de Desheng y Yuetan fue muy popular en abril y mayo de este año, después de todo, en comparación con la situación en el. En el mismo distrito escolar de Haidian, las escuelas primarias de los dos distritos escolares no son muy diferentes. El precio medio por casa ha aumentado entre 300.000 y 400.000 yuanes este año. Ahora que la política ya no existe, creo que puede retroceder. , o incluso más", dijo un intermediario a un periodista del China Economic Weekly.
A medida que los distritos escolares se vuelven cada vez más calurosos, implementar una “zonificación multiescuela” es como verter un recipiente con agua helada sobre una olla con agua hirviendo. Sin embargo, en opinión de algunos expertos de la industria, los precios anormalmente altos de la vivienda en los distritos escolares son sólo una manifestación obvia, y la causa interna es la distribución desigual de los recursos educativos. Para resolver el problema de la vivienda en los distritos escolares, no podemos confiar simplemente en la “zonificación multiescolar”.
Se han introducido muchas políticas para mejorar la vivienda en los distritos escolares y los precios de la tierra en Shanghai y Shenzhen han caído.
Shanghái avanza más rápido que Pekín.
Del 5 de junio al 5 de octubre de este año, la Comisión de Educación Municipal de Shanghai y otros departamentos emitieron las "Opiniones orientativas sobre el fortalecimiento adicional de la construcción del sistema de gestión del personal docente para las escuelas primarias y secundarias de Shanghai", que mencionaban promover el flujo razonable de directores y docentes y optimizar los docentes de secundaria. Mensajes clave para la dotación de recursos para docentes de primaria.
Basándose en la orientación anterior, Shanghai mejorará el mecanismo de "reserva" para el flujo de docentes clave, centrándose en promover la asignación general y equilibrada de recursos de directores y docentes en las escuelas rurales y en las escuelas secundarias. Fortalecimiento de la Escuela Experimental de Ingeniería”. Además de garantizar que cada profesor de primaria y secundaria de la ciudad tenga un historial de movilidad prescrito en un plazo de 10 años, la Comisión Municipal de Educación de Shanghai también fija el número anual de profesores en los distritos y grupos escolares, así como la proporción de profesores entre -distritos y grupos escolares.
El 16 de marzo, la Comisión Municipal de Educación de Shanghai promulgó las "Medidas de implementación para la reforma de la matrícula en las escuelas secundarias ordinarias de Shanghai". La idea central es que, para 2022, todas las escuelas secundarias de Shanghai que lo hagan. Si no elige una escuela, en principio, Shangdu podrá obtener cuotas asignadas por las escuelas secundarias de alta calidad de la ciudad para garantizar la igualdad entre las escuelas en la mayor medida posible.
Esto significa que algunas escuelas secundarias impopulares que no fueron favorecidas por los padres en el pasado han aumentado considerablemente sus posibilidades de ingresar a escuelas secundarias de alta calidad. En el marco del mecanismo de "escuela secundaria", también se transmitirá al proceso de selección de la escuela primaria correspondiente. Gracias a este mecanismo, la calidad de los estudiantes de las escuelas primarias y secundarias realmente ha mejorado. En el futuro, todos los tipos de escuelas podrán disfrutar de oportunidades de inscripción más justas, lo que naturalmente reducirá el fenómeno de "acaparar buenas viviendas en los distritos escolares", promoviendo así reducciones de precios para las viviendas correspondientes en los distritos escolares.
El periodista del "China Economic Weekly" señaló que debido a la introducción de políticas como la educación equilibrada de Shanghai, los padres que originalmente planeaban comprar casas en distritos escolares están en un estado de ánimo de esperar y ver qué pasa.
La señorita Lou es una de ellas. A principios de este año, planeaba vender un apartamento de un dormitorio en el área Jing'an (Antiguo Zhabei) de Shanghai y comprar la casa de la Sra. Huang. Inesperadamente, esta casa del distrito escolar, que originalmente tenía un precio de 4,5 millones de yuanes, se volvió "desagradable" después de que salieran a la luz una serie de políticas de Shanghai, y ahora el precio ha bajado a menos de 4 millones de yuanes. La Sra. Lou consideró que sería "una pérdida demasiado grande" venderla ahora, por lo que canceló la transacción para esta casa del distrito escolar.
"Fue antes del Año Nuevo chino cuando ella se encaprichó de mi casa. Los recién casados querían cambiarse a una habitación más grande. El precio estaba pactado, 6,23 millones, con una fianza de 200.000. Solía sentirse muy aliviada y la casa que tenía en la mano. Una casa de un dormitorio en un distrito escolar se puede vender a voluntad". La Sra. Huang le dijo a un periodista del China Economic Weekly el 8 de julio: "Debido a que rompió el contrato, Tenía miedo de que eso afectara la compra de una casa, así que bajé el precio a 614.000 yuanes por segunda vez porque también tenía el ojo puesto en otra persona. La casa está esperando dinero para comprarla”.
En la entrevista, el periodista descubrió que en Shenzhen, donde los precios de la vivienda son fuertes, el precio y el volumen de transacciones de la vivienda en los distritos escolares también han tenido una tendencia a la baja recientemente.
“Incluso las casas en los mejores distritos escolares de Futian son “inhabitables” (que significa “no se puede vivir en ellas” en cantonés). ¿Debería tirarlas a la basura, dijo un vendedor del distrito de Nanshan a Reporter? La razón directa para vender una casa es el cambio en las reglas de puntos de vivienda del distrito escolar. El puntaje del Distrito Escolar del Parque Ecológico del Parque Científico y Tecnológico de la Bahía de Shenzhen, donde vive, cayó de 40 puntos a 20 puntos, y la probabilidad de que su hijo solicite ingreso a la escuela de su elección se redujo significativamente. Por tanto, puedes plantearte cambiar de vivienda en otras zonas a cambio de recursos educativos de alta calidad.
Los vendedores de los distritos de Longgang y Baoan también dieron razones similares.
“Después de la introducción de nuevas regulaciones sobre la división de distritos escolares, el distrito escolar donde se encuentra nuestra familia ya no es un distrito escolar exclusivo para la 'admisión prioritaria de uno a uno', sino un distrito de muchos a -muchos * * * distritos escolares”, dijo a los periodistas Lemon, distrito de Baoan, un vendedor de la comunidad de Shuixie Spring.
Otro vendedor del distrito de Longgang dijo que desde la implementación del nuevo sistema de distrito universitario en el distrito de Longgang, la ventaja en puntos de las propiedades inmobiliarias en su distrito escolar ha disminuido, lo que provocó que los puntos totales se "rebajaran". de la Categoría Uno a la Categoría Tres. Teniendo en cuenta la falta de competitividad en el mercado, la cotización se ha reducido.
Se entiende que desde este año, Shenzhen ha acelerado el ritmo de implementación del sistema de distrito universitario. En febrero de 2021, el distrito de Longgang, ciudad de Shenzhen, estableció un sistema de distrito universitario vecinal, es decir, el primer voluntario benéfico elige la escuela correspondiente al distrito escolar, y el alcance de otros voluntarios benéficos se puede extender a las escuelas públicas de todo el distrito universitario. . Las ideas de reforma de los distritos escolares de otros distritos son similares, lo que hasta cierto punto debilita el papel de los propietarios de los distritos escolares en la asignación de recursos educativos de alta calidad.
“Las reducciones de precios actuales para la vivienda en los distritos escolares con mayores recortes de precios oscilan entre cientos de miles y varios millones de yuanes, y se distribuyen básicamente en comunidades que se vieron muy afectadas por las nuevas regulaciones de vivienda en los distritos escolares en "Este no es un fenómeno común. Sin embargo, estoy más preocupado por el volumen de transacciones que por el precio", dijo a los periodistas un agente de viviendas del distrito escolar que ha trabajado en Shenzhen durante muchos años. en el primer semestre de este año, en comparación con cuatro el año pasado. Desde el primer trimestre de este año, debido a los diferentes avances y estándares de implementación específicos de la reforma de vivienda del distrito escolar de Shenzhen, elegir una vivienda de distrito escolar incorrecta puede generar el riesgo de que los niños no puedan ir a la escuela o sean desviados, lo que hace que los compradores de viviendas más cautelosos con respecto a la vivienda en los distritos escolares.
Los reporteros de "China Economic Weekly" se enteraron de que en los últimos meses, Shijiazhuang, Nanjing, Chengdu y otros lugares han realizado inspecciones especiales y entrevistas con agencias inmobiliarias locales, enfocándose en verificar si hay propiedades inmobiliarias. en nombre de los distritos escolares. Cuestiones como la promoción de viviendas y la especulación con los precios de las viviendas en nombre de las viviendas de los distritos escolares.
Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, dijo a un periodista del China Economic Weekly que en lo que respecta al mercado inmobiliario de distritos escolares, las viviendas para distritos escolares en algunas ciudades De hecho, se ha enfriado. Desde la perspectiva de la dirección de las reformas posteriores, no sólo debemos prestar atención a la supervisión del mercado, sino también promover la planificación del mercado a largo plazo. A corto plazo, se mantendrá la supervisión de los precios de la vivienda de segunda mano y las políticas de orientación de precios ayudarán a promover el desarrollo estable y saludable de este tipo de mercado. A mediano y largo plazo, las grandes ciudades deberían aumentar activamente las instalaciones educativas, creando así más recursos educativos y oferta de títulos.
La clave para frenar la especulación inmobiliaria en los distritos escolares es promover el desarrollo equilibrado de los recursos educativos.
Ya sea la zonificación de escuelas múltiples o la reforma de las cuotas de inscripción en las escuelas secundarias, sólo hay un propósito: enfriar el distrito escolar hasta cierto punto, evitar que los recursos de la educación obligatoria se vinculen con la "riqueza". ", y garantizar la equidad educativa.
En opinión de Zhang Dawei, este ajuste entre distritos no significa el fin de la era de la vivienda en los distritos escolares. Xicheng tiene recursos educativos de alta calidad. Incluso en los distritos escolares de menor clasificación, el nivel de enseñanza es más alto que en los condados suburbanos. Los tres principales distritos escolares de West City continuarán esta tendencia en el futuro, destacando las ventajas de rentabilidad de otros distritos escolares. Se espera que las transacciones de vivienda en estos distritos escolares aumenten gradualmente en el futuro.
La justicia educativa es la mayor justicia. A medida que aumenta el precio de la vivienda en los distritos escolares, la situación de que "sólo aquellos que pueden pagar una vivienda en los distritos escolares pueden asistir a la escuela Niu" se vuelve cada vez más grave. Esto sin duda se desvía del carácter de bienestar público de la educación obligatoria.
En 2014, la revista "Education and Economics" publicó un artículo titulado "School Choice, Educational Service Capitalization and Residential Area Division". El artículo señala que la distribución de oportunidades educativas de alta calidad bajo la política de "inscripción cercana" ha cambiado de la distribución basada en la capacidad en el pasado a la compra de una casa y la elección de una escuela.
El autor de este artículo descubrió a través de una investigación empírica que en 2014, para cada nivel de reputación escolar en el distrito de Dongcheng, el precio promedio de la vivienda en el distrito escolar aumentó un 6,8%. La mejora en la clasificación de Haidian estimuló los precios aún más significativamente, alcanzando el 13,2%.
“Bajo el principio de inscripción cercana, la existencia de distritos escolares no cambiará, especialmente aquellos con recursos educativos de alta calidad, para cambiar los atributos de las viviendas de los distritos escolares y especular con los precios de la vivienda en nombre de. vivienda en distritos escolares, la clave es cerrar la brecha en los recursos educativos y cambiar el desequilibrio actual de los recursos educativos. Los profesionales mencionados anteriormente dijeron al reportero de China Economic Weekly: "Si este fenómeno no se resuelve, la educación orientada a los exámenes lo hará". Sigue siendo el bastón principal en estas circunstancias, los padres seguirán haciendo todo lo posible para ingresar a las escuelas de élite mediante votaciones separadas. Solo cuando la brecha en la tasa de inscripción entre las escuelas de élite y las escuelas ordinarias no sea tan obvia como es. ahora, ¿será posible debilitar el concepto de vivienda distrital? "
Un artículo de comentario publicado recientemente por CCTV News también señaló que la razón por la cual la vivienda en los distritos escolares puede convertirse en líder en cada ronda de propiedad. mercado se debe a la distribución desigual de los recursos educativos. Esta ronda de regulación específica de la vivienda en los distritos escolares ha enviado una señal muy clara. Si bien tomamos muchas medidas para garantizar la equidad educativa, también debemos mantener una postura de alta presión contra la especulación inmobiliaria en los distritos escolares. Dejemos que la educación y la vivienda vuelvan a sus respectivas raíces. No debe haber especulación sobre la vivienda y la vivienda, y la educación debe ser equilibrada. La vivienda en los distritos escolares debe ser "fría" y la educación "caliente".
“En última instancia, debemos enfatizar la importancia de la equidad educativa.
Si la vivienda ya no tiene demasiados atributos asociados, debemos continuar ampliando la cobertura de recursos educativos de alta calidad y administrar bien todas las escuelas para que todos los niños puedan disfrutar de una educación de alta calidad. "Dijo CCTV.