¿Puedo heredar la propiedad después de mudarme de mi registro de hogar rural? ¿Aún puedo regresar? Con la última política
¿Puedo heredar la propiedad después de que mi registro de hogar rural se mude?
Según la política nacional, las granjas son propiedad colectiva de los agricultores y los aldeanos rurales sólo pueden poseer una granja. Los niños no pueden obtener el derecho a utilizar tierras rurales mediante herencia. Si el registro del hogar de los niños se traslada de las zonas rurales a las urbanas, ya no pertenecen al colectivo de la aldea. Pero en las zonas rurales, los aldeanos disfrutan de las propiedades en función de su membresía en organizaciones económicas colectivas. Por lo tanto, los niños con registro de hogar urbano no pueden heredar el derecho a utilizar casas rurales a nombre de sus padres.
Aunque los hijos con residencia permanente registrada en la ciudad no pueden heredar el derecho a utilizar terrenos rurales a nombre de sus padres, la casa construida en el terreno es propiedad legal de sus padres, por lo tanto, de acuerdo con las disposiciones. De la ley de sucesiones, la casa adquirida legalmente por los ciudadanos puede heredarse a los hijos y la casa construida en la finca puede heredarse.
La propiedad de una vivienda rural, los derechos de uso de la propiedad y la propiedad de la propiedad están separados entre sí. La propiedad de las casas rurales y el derecho a utilizar la tierra pertenecen a los agricultores, pero la propiedad de la tierra pertenece al colectivo. Debido a que los bienes inmuebles son indivisibles, los herederos pueden usar la propiedad de acuerdo con la ley después de heredar la propiedad de la casa, pero no obtienen el derecho a usar la propiedad. En la actualidad, las casas rurales heredadas por hijos de residentes urbanos no se pueden reconstruir o reconstruir temporalmente, pero sí se pueden reparar.
¿Cuáles son las circunstancias bajo las cuales las tierras rurales no pueden heredarse?
1. Un hogar con varias casas
mi país estipula claramente que los aldeanos rurales solo pueden poseer una vivienda, y los residentes urbanos tienen prohibido comprar viviendas. La superficie de terreno familiar no excederá los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.
Si se descubre que un hogar tiene varias casas, entonces la propiedad rural no se puede heredar; si hay muchos hijos y solicitan terrenos para construir sus propias casas después de la separación de sus padres, esta situación no puede ser posible; ser heredado.
2. La propiedad no está clara
La tierra de algunas personas cambia de uso sin autorización, se expande más allá del área aprobada o construye casas sin aprobación, por lo que no pueden heredar la tierra. .
3. Las personas mayores tienen cuentas independientes.
Después de la muerte de una persona mayor con registro de hogar independiente que no tiene hijos en el hogar de cinco garantías, el colectivo del pueblo recuperará su propiedad.
4. El heredero tiene registro de hogar no rural.
Como todos sabemos, todos los aldeanos pueden utilizar tierras de propiedad familiar, pero si traslada el registro de hogar de su hijo a una ciudad, el niño no tendrá un registro de hogar rural, por lo que no puede heredar esta tierra de propiedad familiar.
¿Puedo volver a mover mi registro de hogar rural después de mudarme?
Después de reubicar un registro de hogar rural, puede moverlo hacia atrás, pero el colectivo y el jefe de hogar en el lugar original de registro del hogar deben estar de acuerdo en aceptarlo, y se deben cumplir todas las condiciones de las partes. para cumplir con los requisitos de la política para permitir la mudanza del registro del hogar, y es necesario hacer preparativos. Es muy difícil y problemático regresar a su lugar de residencia original solo si tiene todos los documentos pertinentes.
Las siguientes son las condiciones para la migración de una residencia permanente registrada no agrícola a una residencia permanente registrada agrícola (no agrícola):
1. Uno de los cónyuges tiene una residencia permanente registrada agrícola, y el otro cónyuge con residencia permanente registrada no agrícola vive en zona rural y no tiene residencia fija en zona urbana.
2. Graduados que "van al campo" para asistir a escuelas técnicas, colegios y universidades y no tienen acuerdos laborales para regresar a sus unidades originales después de graduarse.
3. Las personas solteras que tengan registrada su residencia en zona rural con sus padres, no tengan residencia u ocupación fija en zona urbana y vivan y trabajen en zona rural.
4. Los hijos solteros, los cónyuges y ellos mismos que no tengan ocupación fija en zonas urbanas, tengan bases residenciales en zonas rurales, hayan construido casas y cuentas registradas y vivan en zonas rurales.
5. La adquisición de tierras original era para "áreas rurales" locales, pero ahora requiere "áreas no rurales", como personas y residencia permanente registrada que aún viven en áreas rurales.
6. Para los comités de aldea que han planificado una "conversión de aldea a residencial" pero que aún no se han incluido en la lista, los elementos 4 y 5 anteriores no pueden pasar a una "conversión no agrícola".
7. Los comités de aldea que hayan sido catalogados como "residencia de aldea" no pueden solicitar reubicación "no agrícola".
Materiales comprobantes que deben presentarse ante los órganos de seguridad pública para el traslado no agrícola:
1. Cédula de identidad, libro de registro de domicilio.
2. Comité de aldea, grupo de aldeanos Prueba de acuerdo para recibir;
3 Informe de solicitud escrito (firmado por más del 70% de los aldeanos o más de dos tercios del grupo de aldeanos);
4. La pareja que busca refugio deberá presentar certificado de matrimonio, certificado de planificación familiar, certificado de desempleo;
5. Los estudiantes graduados universitarios que regresen a su ciudad de origen deberán presentar certificado de desempleo y certificado de graduación; p>6. Quienes deseen vivir con sus padres deberán acreditar su estado de soltería y residencia y ningún certificado de ocupación fija;
7. Se debe presentar certificado de registro y certificado de uso de suelo. Además, la comisaría debe preparar materiales de investigación y proporcionar los materiales mencionados anteriormente.
La última política sobre reubicación del registro de hogares de regreso al lugar de origen en 2022.
1. No agricultores con "Cuatro Nos"
Los "Cuatro Nos" se refieren a personas que no están casadas, no tienen trabajo, no tienen ingresos básicos y no tienen ingresos fijos. residencia, etc Si sus padres son dueños de su propia propiedad y pertenecen a agricultores, pueden obtener el consentimiento del comité de la aldea y proporcionar los certificados pertinentes para transferir nuevamente el registro de su hogar.
2. Los veteranos regresan a sus lugares originales.
Muchos soldados del ejército cambiaron los registros de sus hogares durante su alistamiento. Si desea trasladar el registro de su hogar a zonas rurales después de retirarse del ejército, puede proporcionar los certificados pertinentes para solicitar la reubicación.
3. Los estudiantes universitarios regresan a sus lugares de origen para iniciar negocios.
Muchos estudiantes universitarios con hukou rural transferirán su hukou a la escuela cuando vayan a la universidad. Después de graduarse, los estudiantes universitarios que no tienen un trabajo estable en el área local y desean iniciar un negocio en su ciudad natal pueden solicitar la reubicación en la estación de policía local con los certificados pertinentes.
4. Uno de los cónyuges tiene un registro de hogar en el pueblo.
Si uno de los cónyuges tiene registro de hogar rural, pero el registro de hogar no rural no tiene trabajo fijo, bienes, inmuebles, etc. En la ciudad, pueden presentar los certificados pertinentes para regresar.
5. Cumplir con las condiciones de jubilación y tener originalmente registro de hogar rural.
Algunos amigos agricultores trasladaron su hukou a la ciudad debido a la naturaleza de su trabajo, pero originalmente tenían hukou rural. Si los derechos de propiedad de la propiedad rural todavía existen y se cumplen las condiciones de jubilación, el registro del hogar puede trasladarse de la ciudad al campo, pero requiere el consentimiento del comité local de la aldea, la comisaría de policía y otras organizaciones.
6. No agricultores cuyas tierras fueron expropiadas
Algunos amigos agricultores han cambiado la naturaleza de su registro familiar debido a la expropiación de tierras. Para proteger los derechos e intereses de esas personas, se les puede permitir regresar al campo con el consentimiento del comité local de la aldea.
7. Niños menores de 18 años.
Para brindar a sus hijos una mejor educación, muchos agricultores compraron casas en las ciudades y cambiaron la naturaleza del registro de sus hogares. Si todavía tiene un registro de hogar rural, tiene una propiedad a su nombre y tiene hijos menores de 18 años, puede cambiar su registro de hogar de no agrícola a agrícola.
En términos generales, los residentes urbanos no pueden heredar el derecho a utilizar tierras rurales, pero las casas construidas en ellas pueden heredarse de acuerdo con la ley. El registro de hogares no agrícolas no se puede reconstruir ni reconstruir en propiedades rurales. Para reconstruir y reconstruir, el registro del hogar debe transferirse nuevamente al lugar de origen. Sin embargo, es difícil transferir el registro de hogares urbanos a las zonas rurales. Es posible dentro del alcance de las políticas, pero las políticas actuales varían de un lugar a otro. Por lo tanto, debes elegir con cuidado antes de pasar de la agricultura a la no agricultura, para no terminar en una mala situación.