¿A qué se debe prestar atención al alquilar un edificio de oficinas?

Hay que tener en cuenta los siguientes puntos al alquilar edificios de oficinas:

1 Las necesidades básicas para encontrar un edificio de oficinas deben ser claras, como el presupuesto, el tiempo de vencimiento y otras necesidades específicas. ;

Una vez que sus necesidades cambien, comuníquese con el asesor inmobiliario de inmediato para evitar demoras.

2 No confíe en los precios ultrabajos cotizados verbalmente por sitios web o individuos, ya que lo engañarán. usted a su juicio del mercado. El administrador será muy pasivo

3 Cuando luche por las condiciones, coopere con el asesor inmobiliario para proporcionar los documentos pertinentes requeridos por el desarrollador, como un poder notarial, una carta. de intención, etc.

4. Al alquilar una casa a un pequeño propietario, asegúrese de comprobar el certificado de propiedad del pequeño propietario. Si se trata de una propiedad de empresa, se requiere una licencia comercial.

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5. Cuando esté interesado en un inmueble, también debe tener planes alternativos y pedir a la empresa de decoración que diseñe el plan con antelación para prepararse para la declaración de incendio.

Y puede. ayudarle a tomar decisiones y ahorrar tiempo en decoración

6. Comprenda todos los cargos de la propiedad seleccionada con anticipación para evitar costos adicionales después de firmar el contrato #Notas del contrato de alquiler de edificio de oficinas:

Cuándo Al firmar un contrato de arrendamiento de edificio de oficinas con el propietario, el inquilino debe prestar atención a los siguientes puntos además del acuerdo sobre la unidad de arrendamiento, período de arrendamiento, fecha de inicio, alquiler mensual, espacio de estacionamiento, etc.:

1. El momento en que se pasa la aceptación de la protección contra incendios de la decoración de la casa.

2. Método de pago del depósito y condiciones de devolución del depósito. Para el inquilino, el monto del depósito debe ser lo más pequeño posible. Es necesario enfatizar en el contrato: al final del período de arrendamiento, el momento específico en el que el arrendador debe devolver el depósito al inquilino y los cargos por mora. el retraso en la devolución del depósito, etc., para evitar casos individuales. Los propietarios ponen las cosas difíciles a los inquilinos cuando visitan la propiedad y no pagan el depósito. Este fenómeno no es nuevo, por lo que se pide a los inquilinos que presten especial atención a las condiciones iniciales del contrato.

3. Acuerdo sobre el período de exención de alquiler durante todo el período de arrendamiento. Para los inquilinos, trate de poner el período sin alquiler al comienzo de todo el período de arrendamiento durante las negociaciones del contrato.

4. El estado de entrega después del alquiler: si la propiedad se entrega tal como está o en su estado original. Para los inquilinos, trate de estipular en el contrato que la casa se entregará en las mismas condiciones que cuando la alquiló, y trate de evitar tener que restaurar la casa a las condiciones originales cuando se alquiló por primera vez. Porque esto puede evitar que el inquilino tenga que afrontar muchos dolores de cabeza cuando la empresa se muda cuando se alquila la casa, y al mismo tiempo tener que ocuparse de la restauración y decoración de la casa original. lo antes posible para evitar problemas de dinero molestos y costosos.

El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. ¡Gracias por su apoyo a Shangban.com y le deseamos una feliz compra de vivienda!