¿Cómo se calcula el impuesto al vender una casa en Qingdao?
La compra y venta de casas de segunda mano en Qingdao generalmente requiere el pago del impuesto al valor agregado, el impuesto sobre la renta personal, el impuesto sobre la escritura y el fondo de mantenimiento de la vivienda, así como el impuesto de timbre y los gastos de gestión.
De acuerdo con la política actual de restricción de compras, los certificados de bienes raíces deben cotizarse y comercializarse durante dos años, y la mayoría no necesita pagar el impuesto al valor agregado, el impuesto sobre la renta personal se determina en función del número de casas; propiedad del propietario, y se paga al 2% el impuesto sobre la escritura se basa en el área de la casa y se calcula según la situación del cliente, el pago se basa en la base impositiva del 1% al 3% del fondo de mantenimiento; las casas con ascensor se pagan a 133 yuanes por metro cuadrado, y el fondo de mantenimiento de las casas sin ascensor se paga a 51 yuanes por metro cuadrado.
Los métodos de cálculo anteriores son para su referencia. Los impuestos específicos deben ser aprobados por el departamento de impuestos local.