El mercado inmobiliario de Bingcheng y la nueva demanda de grandes apartamentos se ven muy favorecidos.
Bin·Cheng Fangyuan
Dos o tres dormitorios desempeñan el papel principal
Un experto de la industria dijo a los periodistas lo largo que es el ciclo inmobiliario, "a largo plazo". población, suelo a medio plazo, financiación a corto plazo "La mayor liberalización de la política demográfica está estrechamente relacionada con el desarrollo del sector inmobiliario. Es innegable que la "política de los tres hijos" beneficiará en cierta medida al mercado inmobiliario. Una es que aumentará la demanda de vivienda y la otra es que aumentará la demanda de mejoras. A medida que aumenta el tamaño de la familia, el tamaño medio de la casa definitivamente aumentará significativamente. En el futuro, el tipo de casa "3 1" (tres dormitorios y una sala de estar) o el tipo de casa "4 1" (cuatro dormitorios y una sala de estar) se convertirán en la primera opción para familias con tres hijos.
Ya en la década de 1980, una familia de dos habitaciones con un hijo era la unidad principal. Para 2015, la “política de los dos hijos” estará completamente liberalizada. Con el aumento de miembros de la familia, dos dormitorios ya no pueden satisfacer las necesidades de una familia y tres dormitorios se han convertido en una necesidad.
Recientemente, los periodistas visitaron muchas propiedades inmobiliarias en nuestra ciudad y descubrieron que las unidades de tres dormitorios o grandes unidades de dos dormitorios con una superficie de unos 80 metros cuadrados siguen siendo los productos estrella de cada casa. Durante la entrevista, era raro ver apartamentos grandes con una superficie superior a los 120 metros cuadrados.
Con la introducción de nuevas políticas
Habrá más mercado para pisos grandes.
La población y la vivienda están estrechamente relacionadas, y aumentar la superficie de la vivienda puede generar más felicidad. Aparte de los factores económicos, con la llegada de la era de los "tres hijos", las casas de gran tamaño se volverán más populares. Por este motivo, tras la introducción de la "política de los tres hijos", algunos proyectos inmobiliarios de nuestra ciudad lanzaron rápidamente copias promocionales para apartamentos de "cuatro habitaciones" y "cinco habitaciones".
"En los últimos años, muchas familias han cambiado de casa debido a su segundo hijo, y el apartamento 'grande de dos o tres dormitorios' de 89 a 90 metros cuadrados se ha convertido en la corriente principal. La llegada del tercer hijo también promoverá "cambios" en la estructura de la vivienda. Un gerente de marketing inmobiliario de nuestra ciudad dijo a los periodistas que los anteriores apartamentos de cuatro dormitorios de 1,20 a 1,30 metros cuadrados eran residencias mejoradas, y la gran superficie habitable traerá una mejor vida. ambiente y disfrute a las generaciones posteriores a los 70 y 80. Con la aparición de "tres hijos", tener un hijo más no es un problema para una familia. Se requieren áreas residenciales para los padres o niñeras que vienen a cuidar. Por lo tanto, los apartamentos de cuatro y cinco habitaciones que antes eran casas mejoradas serán más comercializables.
"Yo consideraría 'tres hijos'. Actualmente tengo un hijo y una hija, y somos cuatro personas en la familia. Me gustaría elegir una casa nueva de tres dormitorios. Si tengo tres niños, será un poco estrecho ", dijo la Sra. Li, que vive en el distrito de Daoli," En ese momento, definitivamente se pedirá ayuda a los padres o niñeras. Incluso si todos los niños viven en la misma casa, hay mucha gente. Necesitará cuatro o cinco dormitorios."
Además de apartamentos grandes, algunas familias que están a punto de recibir a "tres niños" pueden elegir dos apartamentos en la misma comunidad para aliviar las necesidades de vivienda de una familia numerosa de siete u ocho personas.
Resolver problemas educativos
La popularidad de la vivienda en los distritos escolares continúa aumentando.
Además de resolver el problema de la vivienda para los niños ampliando el área de vivienda, la vivienda en los distritos escolares también atraerá la atención de familias con tres hijos. En el centro de marketing de la comunidad Haxi Gemdale Fanwei, el personal dijo que la comunidad está separada por un muro del segundo campus de Haxi de la escuela primaria Jihong y adyacente a la estación de tren Harbin West y al distrito comercial de Wanda. Actualmente, el desempeño de las ventas cada mes es. muy bien. Entre los compradores de viviendas, hay muchos padres que buscan viviendas en el campus para sus hijos. La proporción de casas grandes en la comunidad representa alrededor del 20%. Después de que salió a la luz la "política de los tres hijos", hubo muchas más consultas.
Con la introducción del New Deal, la demanda de productos de construcción por parte de los compradores de viviendas ha cambiado, lo que también ha planteado nuevos requisitos para las unidades de desarrollo inmobiliario. En términos de diseño y posicionamiento de productos futuros, debemos mantenernos al día con el mercado de manera oportuna y lanzar más productos que satisfagan las necesidades de los compradores de viviendas para hacer el área más práctica y la distribución del espacio más razonable.
Enlace de noticias
Para proporcionar a los lectores y compradores de viviendas una referencia, el periodista encontró varias casas de gran tamaño y alta calidad para elegir entre las muchas secciones de ventas de nuestra ciudad a través de inspecciones en el sitio, compártala con todos.
Yubao Xutianhui Yilongwan
Información del proyecto: el proyecto actualmente vende productos de servicios residenciales, de apartamentos y comerciales, con un rango de área de 69-251㎡, y el área residencial principal varía de 149-228㎡ El precio de venta medio es de 20.000 yuanes/metro cuadrado. Se espera que el proyecto esté entregado en 2021, 65438+2 meses.
Aspectos destacados del proyecto: El proyecto está ubicado en la estación Mabei Road. Es una estación de intercambio para la Línea 3 del Metro en construcción y la Línea 4 planificada, con transporte conveniente. Frente a la escuela primaria Baoyu Jihong y la escuela secundaria Baoyu No. 69, puedes disfrutar de nueve años de educación integral y constante en tu puerta.
Edificio Zhonghai·Yunlu
Información del proyecto: El proyecto adopta un estilo de lujo minimalista moderno, con tres tipos de unidades: 170㎡, 135㎡ y 105㎡.
Aspectos inmobiliarios destacados: Zhonghaiyun Road Mansion está ubicada en la próspera zona de Haxi, rodeada de grandes centros comerciales y supermercados como Haxi Wanda y Xicheng Red Square, y cuenta con ricas instalaciones para vivir. Frente al proyecto se encuentra la escuela primaria Hong'er y a menos de 3 kilómetros de la escuela secundaria Songlei y la escuela secundaria 69 Union Haxi Key.
Cine de hielo y nieve Sunac
Introducción del proyecto: El proyecto Cine de hielo y nieve Sunac está ubicado en la avenida Binshui en el nuevo distrito de Harbin. El proyecto tiene casas y apartamentos comunes a la venta, con apartamentos nuevos de tres dormitorios de 115-130㎡, con un precio de aproximadamente RMB 6.888/㎡.
Aspectos inmobiliarios destacados: el proyecto Sunac Ice and Snow Cinema está ubicado en el área central de la sección Summer City del distrito de Songbei. Los parques circundantes incluyen el parque temático Poseidon Ocean Kingdom, el Siberian Tiger Forest Park y el Harbin Grand. Teatro, etc La planificación de apoyo interno incluye la capital cinematográfica, las escuelas, Sunac Mao, las bases industriales y los centros de recreación, y la escuela contraparte No. 47 Middle School.
R&F Jiangwan New Town
Información del proyecto: Producto estrella de alta gama: Yunding Palace Swimming Pool Mansion, con un área de construcción de aproximadamente 392-435㎡, cuatro dormitorios, dos salas de estar y tres baños, el primero en la mansión Ice City Pool.
Aspectos destacados de la propiedad: Ubicado en la última sección de la costa dorada junto al río Songhua en Youyi West Road, el dormitorio principal tiene una ventana con vista en esquina de 270°. Diseño de dormitorio doble. Un diseño de tres escaleras para una casa en un piso garantiza seguridad y privacidad y evita interferencias. Con un radio de 4 kilómetros, irradia hacia los tres principales distritos comerciales de Liqun, Aijian y Central Street.