Disposiciones legales sobre el proceso de entrega del promotor

Análisis legal: 1. El desarrollador emite un aviso de reanudación de la vivienda;

2. Proporciona una garantía de calidad residencial y un manual de instrucciones residenciales; Inspección de la casa;

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4. El comprador se hace cargo de la casa;

Base legal: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" Artículo 26 La El diseño y construcción de proyectos de desarrollo inmobiliario deben cumplir con las normas y especificaciones nacionales pertinentes. El proyecto de desarrollo inmobiliario sólo podrá entregarse para su uso una vez que esté terminado y haya pasado la inspección de aceptación.

"Reglamento de la República Popular China sobre desarrollo, operación y gestión de bienes raíces urbanos" Artículo 17 Un proyecto de desarrollo inmobiliario puede entregarse para su uso sólo después de que se haya completado y haya pasado la inspección de aceptación; si la inspección de aceptación no se ha realizado o la inspección de aceptación ha fallado, No para la entrega. El artículo 18 estipula que una vez finalizados los barrios residenciales y otros proyectos de desarrollo inmobiliario del grupo, la aceptación integral se realizará de conformidad con lo dispuesto en el artículo 17 de este Reglamento y los siguientes requisitos: (1) Implementación de las condiciones de planificación y diseño urbano (; 2) Respaldar los requisitos de planificación urbana El estado de construcción de la infraestructura y las instalaciones públicas; (3) El estado de aceptación de la calidad del proyecto de los proyectos individuales; (4) El estado de implementación de los planes de demolición y reasentamiento; (5) El estado de implementación de la gestión de la propiedad; Si los proyectos de desarrollo inmobiliario grupal, como comunidades residenciales, se desarrollan en fases, se pueden aceptar en fases.