Construcción a escala de edificio de oficinas: ¿cómo calcular el área total de construcción?

La escala de construcción del edificio de oficinas debe determinarse en función de la plantilla de personal aprobada. Entonces, ¿cómo calcular la superficie total de un edificio de oficinas? Este artículo le brindará una introducción detallada a la composición y el método de cálculo del área utilizable del edificio de oficinas.

Área útil del espacio de oficina

El área útil del espacio de oficina incluye el área neta total de la oficina, sala de mecanografía, sala de impresión, sala de archivos, sala de referencia salón, sala de lectura y salón de recepción.

Área de uso de la sala de conferencias

El área de uso de la sala de conferencias se refiere al área neta total del lugar donde se llevan a cabo reuniones, debates, capacitaciones y otras actividades.

Otras áreas utilizables

Otras áreas utilizables incluyen la suma del área neta de centrales telefónicas, baños públicos, salas de agua hirviendo, porteros, salas de recepción, trasteros y habitaciones. dedicado a las instalaciones de automatización necesarias. Sin embargo, no incluye áreas de transporte ni áreas de salas de equipos, como vestíbulos, pasillos de ascensores, pasillos, escaleras, huecos de ascensores y salas de máquinas de ascensores.

Cálculo del área total de construcción

El cálculo del área total de construcción de un edificio de oficinas debe determinarse en función de la plantilla de personal aprobada. Multiplique la superficie per cápita por el número de empleados para obtener el área utilizable del edificio de oficinas. Sumando el área utilizable de la sala de conferencias y otras áreas utilizables, es el área utilizable total del edificio de oficinas.

Cosas a tener en cuenta

Al calcular el área total de construcción de un edificio de oficinas, tenga en cuenta que el área de construcción de comedores, garajes, cobertizos para bicicletas y otras instalaciones no son incluido. Si realmente necesita estas instalaciones, recuerde declarar el área del edificio por separado de acuerdo con las normas e indicadores pertinentes.