¿Cuál es la diferencia entre renting y leasing?
Análisis legal: 1. El arrendamiento consiste en proporcionar activos propios a partes extranjeras a cambio de una tarifa, y habrá una entrada de beneficios económicos. El arrendamiento consiste en alquilar activos que uno no posee de una parte extranjera por un tiempo; una tarifa, y habrá una salida de uso económico. 2. El arrendamiento es una actividad comercial de una empresa, mientras que el arrendamiento financiero es una actividad de financiación. 3. Tiempo de alquiler El alquiler es generalmente de corta duración, de sólo unas pocas horas, días o semanas; el arrendamiento suele ser por un período más largo; 4. Tipos de alquiler En términos generales, los artículos de alquiler son en su mayoría equipos especiales necesarios para la producción empresarial o maquinaria y equipo que son costosos y requieren un uso a largo plazo. Los artículos de alquiler son principalmente artículos generales, como artículos de primera necesidad, maquinaria de construcción de uso ocasional, etc. 5. Gestión de uso Dado que la propiedad en alquiler es un alquiler a corto plazo. Por lo tanto, se requiere el mantenimiento, conservación, gestión y otros trabajos de dichos objetos. Todos son responsabilidad del arrendador. Y alquilar artículos. Como el arrendamiento financiero, debido al arrendamiento a largo plazo.
Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”
Artículo 703 El contrato de arrendamiento significa que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario Un contrato para pagar el alquiler.
Artículo 704 El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento del bien arrendado, etc.
Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.
Artículo 706 Si las partes no cumplieran los trámites de inscripción y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no adoptan la forma escrita y no pueden determinar el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 708 El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario conforme al contrato y conservar el bien arrendado conforme al uso pactado durante el plazo del arrendamiento.