Bienes raíces siempre brillantes

“Ebright es inútil, necesitamos el Banco de Desarrollo de Shenzhen”, este era un anuncio callejero del Banco de Desarrollo de Shenzhen hace muchos años. Esta broma ligeramente pornográfica fue utilizada por el Banco de Desarrollo de Shenzhen (Banco de Desarrollo de Shenzhen) para burlarse. Banco Everbright de China. Más tarde, el Banco de Desarrollo de Shenzhen pasó a llamarse Ping An Bank, mientras que el Everbright Bank sigue ahí.

Las búsquedas más populares en la pantalla recientemente son Evergrande:

Evergrande Group ha estado rodeado por las masas porque escucharon que los productos financieros vencidos no se pueden canjear, por lo que todos comenzaron a entrar en pánico. Acércate a la empresa para solicitar productos financieros a canjear con antelación. Muchos de ellos son empleados de todos los niveles de Evergrande. Se dice que cada uno de los 80.000 empleados de Evergrande tiene la tarea de vender productos financieros. Cuanto mayor es el nivel, mayor es la tarea. Éstas son las personas que están más estresadas y preocupadas ahora.

Se han filtrado los datos personales del hotel donde viven los ejecutivos de Evergrande, que se puede calificar de lujoso. Hace más de diez años, escuché a un amigo presentar el plan de viaje del jefe de Evergrande, Xu, que se decía que se basaba en estándares adjuntos a nivel nacional. En otras palabras, el imperio inmobiliario de Evergrande ha sido durante mucho tiempo un gigante jerárquico.

Como el desarrollador inmobiliario más grande del país, ha desarrollado 778 propiedades desde Heilongjiang en el norte hasta la isla de Hainan en el sur. Se puede decir que es increíble. Incluso hay tres proyectos inmobiliarios famosos en el pequeño Beihai.

El valor de mercado de las cuatro empresas que cotizan en bolsa de Evergrande en Hong Kong superó el billón en su punto máximo. Incluso Evergrande Motors, que no ha construido ni un solo automóvil, cotizaba en Hong Kong, con un valor de mercado de. hasta 700 mil millones de dólares de Hong Kong. Es increíble. En unos meses, ya sólo quedan más de 100 mil millones, y Evergrande Motors sólo tiene 23 mil millones, una caída del 96%, que es simplemente una caída.

El loco desarrollo de Evergrande en las últimas décadas se ha robado el protagonismo y ahora finalmente está llegando a su fin.

Evergrande se ha estado desarrollando en China durante muchos años, con ventas anuales de más de 800 mil millones. Ha sido seleccionada en Fortune 500 durante seis años consecutivos. En 2021, ocupó el puesto 122, una empresa con. un valor de mercado de billones empresas inmobiliarias, ¿a dónde se ha ido todo el dinero a lo largo de los años?

Recordando la reciente escasez de fondos, Shenzhen Baoneng Group, que se hizo famoso debido a la Guerra de Wanbao, también informó que sus productos financieros no podían canjearse a tiempo, lo que hizo que Yao Zhenhua, un jefe de Chaozhou, deshonrado. China Sunac y Greenland Group, ambos conectados, también han experimentado interrupciones en sus cadenas de capital.

Estas empresas inmobiliarias líderes, alguna vez famosas, continuaron expandiéndose a través del apalancamiento bancario de la misma manera que antes bajo la política del gobierno central de construir viviendas no para la especulación y suprimir decididamente los precios de la vivienda, sin embargo, mientras los bancos. Se están desarrollando en ambos lados de la cadena de ventas, una vez que se cierra el grifo del capital, todo termina. No importa cuántos de los 500 mejores seas, si eres la única persona invitada a la plataforma de observación de la torre dos veces seguidas, o si has donado más de 11 mil millones de yuanes a las zonas pobres de Bijie, Guizhou, durante el último año. años, ya sea que sea el patrocinador del campeonato de la Liga A de fútbol, ​​el campeonato asiático de clubes o el campeonato nacional de clubes de voleibol femenino, ya sea que gaste mucho dinero para contratar a Lippi de la Juventus de Italia como entrenador del equipo nacional o a Lang Ping como entrenador de voleibol. , pero todos estos están llenos de dinero. Por eso Evergrande tiene 1,9 billones de préstamos bancarios.

Las cosas construidas con fondos colapsarán inmediatamente tan pronto como se retiren los fondos, y son realmente de corta duración.

En acaloradas discusiones recientes, muchas personas han dicho que si una empresa tan grande y conocida encuentra dificultades, el Estado no las ignorará y definitivamente ayudará. Esto ha sido el caso antes y también sucederá. esta vez.

No sé si el país tomará medidas o no, pero la reorganización es segura y la eliminación del Jefe Xu también es segura.

Algunas personas también sugirieron que esta crisis de Evergrande es un asunto de todo el pueblo chino y que no podemos permitir que los países occidentales se rían de nuestras bromas. Con una deuda de más de 1 billón, cada uno de nosotros puede contribuir con 1.000 yuanes. Ayude a Evergrande a pagar sus deudas. No sé si la persona que dijo esto es un gran cerebro o un fan loco, ¿o es simplemente el mismísimo Boss Xu?

La forma en que Evergrande ha crecido desde cero, de algo a algo grande, de grande a más grande, es en realidad la forma que más le gusta y aprecia a los chinos, el contraataque diaosi, la forma en el barranco de Phoenix. Está creciendo rápidamente y se dedica al desarrollo inmobiliario, a los bienes raíces, al agua mineral, a los seguros y a las finanzas, y a la fabricación de automóviles. Hace lo que sea necesario para ganar dinero. Gasta dinero en voleibol, fútbol y otras cosas para llamar la atención. y debe ser el primero en todo.

Boss Xu ama el baloncesto En un partido de baloncesto entre ejecutivos y empleados de la empresa, Boss Xu, que tiene más de 60 años, anotó 33 puntos solo y se convirtió en el líder anotador del juego, con una diferencia. de un punto. La estrecha victoria sobre el equipo de la plantilla era una leyenda en su momento, pero ahora parece una fea contienda de halagos.

Cabe decir que cada uno de nosotros tiene o ha tenido un Evergrande en su corazón: ser grande, ser famoso, invocar el viento y la lluvia, sostener el frente y la espalda, mandar y guiar al país...

Las principales empresas de Fortune Global 500 son todas empresas estatales chinas. Dos barriles de petróleo, varios bancos importantes, varias compañías de seguros, incluida la privada Evergrande, tienen. Grandes pérdidas de balón, pero ¿no son muy fuertes? incierto.

Nie Shengzhe dijo que la deuda es la única razón de la existencia de las empresas Evergrande, porque estas empresas a menudo tienen activos negativos si no se adeudan, ¿todavía tendrán una razón para existir? Por tanto, el colapso de Evergrande es inevitable y la inevitable eliminación del mercado.

Grande no significa fuerte, y fuerte no necesariamente significa grande; al elegir entre grande y fuerte, la mayoría de la gente elige grande en lugar de fuerte, porque ser fuerte requiere tiempo y fuerza, y es un trabajo lento. .

Y lo grande puede ser rápido, puede aumentar el apalancamiento y puede satisfacer las necesidades psicológicas de las personas.

¿Cómo ser a la vez grande y fuerte, o más bien fuerte que grande? En este momento, la sociedad necesita alcanzar una conciencia política, que necesita el apoyo de la cultura y los valores.