¿Qué hace que valga la pena comprar Poly Tianhui?
A la hora de elegir un proyecto, lo primero que hay que tener en cuenta es el promotor. La reputación del desarrollador no sólo está relacionada con la reputación, sino también con la cara. Este año, según el análisis de ingresos operativos, activos totales, ganancias totales, calificación crediticia, contribución social y satisfacción de los propietarios, Poly ocupó el quinto lugar entre las 100 principales empresas inmobiliarias chinas en 2017.
Poly ha realizado muchos proyectos en Chongqing. Contando atrás, están la villa de montaña Poly Xiaoquan cerca de la estación de tren ligero de Huaxi, el Riverside Poly Pearl cerca del templo Hongen, la villa unifamiliar Poly Golf junto al Automobile Expo Center, el Poly Guanlan en Jiangbeikou y el Poly cerca del río Shima. Poly Kwun Tong en Xiangxue y South Bank. En términos de posicionamiento de productos, cuando Poly comenzó a ingresar al mercado de Chongqing, estaba involucrada en proyectos de mejora, comprometida con la creación de una vida armoniosa que combinara naturaleza, arquitectura y humanidad. Más tarde, para completar las tareas anuales, descubrí que los proyectos que había que hacer eran buenos y lancé proyectos como Poly Aishangli, Poly Guantang, Poly Xiangxue y Poly Guanlan. Hasta ahora, la demanda del mercado en Chongqing ha cambiado. La mayoría de la gente se ha dado cuenta de que las casas no son sólo para protegerse del viento y la lluvia, y han comenzado a buscar una vida cómoda y respetar el disfrute. Como resultado, Poly adquirió el terreno cerca del puente Guanyin a un precio mínimo de 6.822 en agosto del año pasado y finalmente lanzó la primera marca de la serie Southwest "Sky": Poly Tianhui.
Según los proyectos ordinarios de rascacielos, el precio mínimo más los materiales de construcción, marketing, equipo y costos financieros deben ser de al menos 12.000 yuanes. Si hay menos edificios, menos residentes, un buen diseño de jardines y materiales de construcción de alta calidad, el costo será mayor.
Desde la perspectiva del proyecto en sí, las ventajas de Poly también son muy obvias.
Gire a la izquierda desde la entrada del proyecto y camine hasta la estación de metro de Huaxin Street en menos de siete minutos. Hay mercados de agricultores y tiendas a lo largo de la carretera, lo cual es bastante conveniente (una vez finalizado el proyecto, su propia operación será suficiente para satisfacer las necesidades de los propietarios). Aunque sólo algunos pisos del proyecto dan al río Jialing, no está lejos del río y disfruta del clima único a lo largo del río (brisa del río en verano, no seco en invierno). Geográficamente, el proyecto está a sólo cinco o diez minutos del distrito comercial de Guanyinqiao y del futuro distrito comercial de Jiangbeikou, con más opciones de compras. ?
El proyecto completo consta de 4 edificios de gran altura y 3 edificios de gran altura, con una superficie total de aproximadamente 18.000 metros cuadrados. Toda la comunidad no es grande, pero el diseño general es grandioso y los residentes son puros. Todas las propiedades son raras en el mercado de Chongqing, con 3 ascensores y 4 unidades, entrada de ascensor independiente, paisaje de atrio de 3,15 metros de altura, vestíbulo dúplex estilo hotel no en blanco y balcón de 7,6 metros con una vista amplia, lo que garantiza eficazmente la comodidad y la dignidad de vivir.
Lo que es aún más interesante es que la comunidad está equipada con un corredor de viento y lluvia de 6 metros de altura que conecta a toda la comunidad. Cuando llueve, si regresas de compras con tus cosas en la mano, o vas a recoger a tus hijos al colegio por la tarde, puedes dar un paseo por la comunidad y disfrutar tranquilamente del singular escenario de la lluvia. debería verse como. También es una pista luminosa de 800 metros, y Poly agregó en detalle una pista de velocidad de 50 metros. Si a su hijo le interesa el fitness y las carreras en pista, trabaje su explosividad y fuerza muscular. Para facilitar a los propietarios de la comunidad, se construirán galerías de arte, salas de crecimiento, casas de té, salas de lectura, salas de yoga, salas de ajedrez y naipes, etc. en el primer y segundo piso de algunos edificios de la comunidad.
No presentaré las instalaciones de la escuela. La escuela primaria experimental de la calle Huaxin y la escuela secundaria Xu Beihong son famosas no sólo en el distrito de Jiangbei, sino también en Chongqing.
La distribución del edificio y la creación de espacios públicos son sólo la base para atraer propietarios. El paso final es el diseño de los apartamentos. Hay 4 apartamentos con 3 escaleras. Este es un apartamento de tamaño mediano con una relación alto-ancho de 1,35. Debería ser lo más transparente posible de norte a sur, con ascensores independientes para entrar a cada hogar, y a cada hogar debería dársele una habitación frontal compartida, lo cual es casi inútil. El equipo de diseño del producto merece elogios por esto. La altura del piso es de 3,15 m, 15 cm más que los edificios de gran altura de 3 m del mercado. Alguien preguntó cuál es la diferencia entre tener 15 cm de altura. Por ejemplo, la altura promedio del equipo coreano es de 185 cm y la altura promedio del equipo masculino japonés es de 170 cm. .
El único inconveniente es que las casas antiguas en ruinas alrededor de la comunidad afectan la apariencia de todo el proyecto, lo que hace que viajar sea un poco incómodo. Pero podemos estar secretamente agradecidos de que Poly se venda actualmente a un precio más bajo antes de su demolición el próximo año. Las subastas de terrenos circundantes y los precios mínimos se afectarán entre sí, y el precio del polietileno ha vuelto a subir.
¡Por último, hagamos un resumen!
Si el área, la proporción del área del piso y varios indicadores se comparan con un círculo, creo que Poly lo dibujó con mucho cuidado y es lo suficientemente bueno.