Requisitos legales para baños públicos y edificios residenciales

Especificaciones de planificación de instalaciones de saneamiento ambiental urbano: La ubicación de los baños públicos debe cumplir los siguientes requisitos:

1. Instalado en vías con alto flujo de personas, grandes edificios públicos y alrededores. el lugar de la actividad pública.

2. Se deberá establecer una cinta verde de aislamiento de no menos de 3m de ancho entre los baños públicos independientes y los edificios adyacentes.

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1. Cuando una comunidad alcanza cierta escala, debe construir baños públicos y otras instalaciones de apoyo. Cuando el promotor de esta propiedad adquirió el terreno, ya era necesario. para construirlos. Un baño público. Si los baños públicos construidos por el desarrollador obstaculizan el acceso de los propietarios de la comunidad y pueden tener un impacto en el medio ambiente de la comunidad, puede presentar una demanda por derechos de vecinos ante el tribunal y solicitar al tribunal que ordene al desarrollador que detenga la infracción y demuele los baños públicos. , y restaurar la entrada de la comunidad tal como está. Hay un baño público por cada 1.000 a 1.500 hogares;

2 Debe estar ubicado en un lugar donde fluya la gente, con una superficie de construcción de 30 a 60 metros cuadrados y una superficie de terreno de ​​60 a 100 metros cuadrados. Las normas para la instalación de instalaciones sanitarias urbanas exigen que los baños públicos se separen de acuerdo con el flujo de personas en las vías urbanas, para las calles con una población flotante muy densa y las vías comerciales en las zonas céntricas, la distancia debe ser de 300 a 500 metros.

Generalmente la distancia entre calles no supera los 800m. El número de instalaciones se determinará en función de la superficie de la región: para las zonas renovadas de los barrios antiguos y las zonas residenciales de nueva construcción, no habrá menos de 3 unidades por kilómetro cuadrado.

El área de construcción de baños públicos debe adaptarse a las condiciones locales en función del flujo de población y debe considerarse como un todo. La distancia entre la pared exterior de un baño público independiente con un área de construcción general y los edificios adyacentes generalmente no debe ser inferior a 5,0 m, y se debe establecer un cinturón verde de no menos de 3,0 m a su alrededor. Si el baño público está construido demasiado cerca de su casa y afecta su vida normal, puede pedirle al comité de la aldea que lo retire, puede presentar una queja ante el departamento gubernamental del municipio o puede presentar una demanda directamente ante el tribunal popular local. Cada ciudad tiene normas diferentes. Por ejemplo, en Shanghai se exige que los baños públicos rurales estén a unos 5 metros de distancia de los edificios residenciales.

Base jurídica:

"La República Popular China y el Código Civil"

Artículo 207 Los derechos de propiedad y demás derechos del Estado, de las colectividades y de los individuos Los derechos de propiedad de los obligantes están igualmente protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna organización o individuo.

Artículo 208 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos de propiedad inmueble se registrarán conforme a las disposiciones legales. El establecimiento y transferencia de derechos de propiedad sobre animales se realizará conforme a las disposiciones legales.