¿Qué son los cinco certificados y los tres libros?

Los "cinco certificados" son: "Permiso de preventa/venta", "Certificado de derechos de uso de la tierra", "Permiso de planificación del terreno para la construcción", "Permiso de planificación del proyecto de construcción", "Permiso de construcción del proyecto de construcción" ";

Dos libros “Garantía de Calidad Residencial” y “Manual de Instrucciones Residencial”. El "único formulario" que se debe poseer en el desarrollo inmobiliario es el "Formulario de registro de aceptación de finalización". Juntos son 3 libros.

Información ampliada

Los cinco certificados inmobiliarios y dos documentos son documentos importantes para que los desarrolladores vendan legalmente una vivienda comercial. Al comprar una casa, debes revisar los cinco certificados, dos documentos y. una forma.

Cinco certificados y dos documentos

1. "Permiso de planificación de terrenos para construcción"

Antes de que la unidad de construcción solicite al departamento de administración de terrenos la requisición y asignación de terrenos. o transferencia de terreno, debe ser El departamento administrativo de planificación urbana confirmó que la ubicación del proyecto cumple con el certificado legal de planificación urbana.

2. “Permiso de Planificación de Proyecto de Construcción”

Certificado legal de que el proyecto de construcción se ajusta a las necesidades de planificación urbanística.

3. "Certificado de uso de tierras de propiedad estatal"

Un certificado legal de derechos de uso de tierras de propiedad estatal emitido por los gobiernos populares en todos los niveles de la ciudad a solicitud de la tierra. usuario. El certificado indica principalmente el nombre del usuario de la tierra, la ubicación de la tierra, el propósito, el área de uso de la tierra, la vida útil y el rango de "cuatro a".

4. "Licencia de construcción del proyecto de construcción"

El certificado legal de la unidad de construcción para llevar a cabo la construcción del proyecto es también una de las bases principales para el registro de propiedad de la vivienda. sin un certificado de inicio de construcción es ilegal los edificios no están protegidos por la ley.

V. "Licencia de venta (preventa) de viviendas comerciales"

Documento de aprobación para que el departamento de gestión inmobiliaria del gobierno popular municipal y del condado permita la venta de empresas de desarrollo inmobiliario. vivienda comercial

6. Garantía de Calidad Residencial

La “Garantía de Calidad Residencial” es un documento legal en el que el promotor asume la responsabilidad de la calidad de la vivienda comercial que puede utilizar. un acuerdo complementario en el contrato de preventa de vivienda comercial y tiene el mismo efecto que el contrato.

7. Instrucciones Residenciales

"Instrucciones Residenciales": Se debe explicar y explicar la estructura y desempeño de la residencia y los tipos, desempeño, estándares, etc. Precauciones de uso propuestas.

8. Formulario de registro de aceptación completado

Referencia: Enciclopedia Baidu: cinco certificados y dos libros