¿Dónde pagar el impuesto sobre escrituras en Urumqi?
1. Oficina de Impuestos de Urumqi: puede pagar el impuesto sobre escrituras en la ventanilla de la Oficina Municipal de Impuestos. La dirección es No. 47, Nanhu North Road, distrito de Shaibak. Para consultas relacionadas, también puede llamar al (0991) 4612200.
2. Banco: puede acudir al Banco Industrial y Comercial de China, al Banco de China, al Banco de Construcción de China y a otros bancos para pagar el impuesto sobre la escritura.
3. : Si ha abierto la banca en línea en el banco, puede pagar el impuesto sobre la escritura a través de la banca en línea.
Al pagar el impuesto sobre escrituras en Urumqi, debe prestar atención a los siguientes puntos:
1. Límite de tiempo para el pago del impuesto sobre escrituras: en circunstancias normales, es necesario pagar el impuesto sobre escrituras. dentro de los 30 días posteriores a la finalización de la transacción de la casa; de lo contrario, enfrentará sanciones como multas o recargos por pagos atrasados. Por lo tanto, al comprar o vender bienes raíces, es necesario mantenerse al tanto de los plazos pertinentes para el pago del impuesto sobre la escritura;
2. Método de cálculo del impuesto sobre la escritura: el método de cálculo del impuesto sobre la escritura se basa en el valor real. Precio de transacción y tasa impositiva de la casa. Antes de pagar el impuesto sobre la escritura, debe comprender la tasa impositiva actual y el método de cálculo para poder pagar el impuesto sobre la escritura correctamente;
3. El lugar y el método de pago del impuesto sobre la escritura: en Urumqi, puede ir. a la ventanilla de la Dirección Municipal de Impuestos, banco o banco en línea para pagar el impuesto de escritura. Al elegir un método de pago, preste atención a las tarifas de tramitación y los plazos de los diferentes métodos;
4 Documentos e información relevantes: al pagar el impuesto sobre la escritura, debe proporcionar los documentos y la información relevantes, como la casa. contrato de compraventa, factura de compra de vivienda, DNI, etc. Al enviar materiales, preste atención a la autenticidad e integridad de los materiales, para no afectar el pago del impuesto de escritura debido a problemas materiales;
5. impuesto sobre la escritura, debe cumplir con las leyes y regulaciones tributarias Requisitos para garantizar que los datos en las declaraciones de impuestos y los libros contables sean consistentes. Al mismo tiempo, se debe prestar atención a la supervisión de las autoridades fiscales para evitar multas y otras sanciones por operaciones ilegales.
En resumen, las anteriores son solo precauciones generales. Las precauciones específicas para pagar el impuesto sobre escrituras pueden variar según la región, las políticas y las regulaciones. Antes de pagar el impuesto sobre la escritura, se recomienda comprender las políticas y regulaciones locales pertinentes para poder pagar el impuesto sobre la escritura correctamente.
Base jurídica:
Artículo 4 del “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Escrituras”.
(1) La transferencia de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal, la venta de derechos de uso de la tierra y la compra y venta de casas son precios de transacción.
(2) La donación de derechos de uso de suelo y la donación de viviendas serán determinadas por las autoridades fiscales con referencia a los precios de mercado de las ventas de derechos de uso de suelo y de viviendas.
(3) El intercambio de derechos de uso de suelo y casas es la diferencia entre los derechos de uso de suelo intercambiados y el precio de las casas. Si el precio de transacción previsto en el párrafo anterior es manifiestamente inferior al precio de mercado sin motivos justificables, o si la diferencia entre el derecho de uso del suelo y el precio de la casa de cambio es manifiestamente irrazonable y sin motivos justificables, la autoridad expropiadora se referirá al precio de mercado. para verificación.