¿Vale la pena invertir en la Ciudad de los Juegos Asiáticos?
El precio medio actual de la ciudad de los Juegos Asiáticos Guangzhou Panyu es de 28.000 yuanes por metro cuadrado. Desde la perspectiva de la autoocupación, el precio de la Ciudad de los Juegos Asiáticos es de menos de 30.000 yuanes, que cuenta con dos metros. Tiene una superficie comercial de 200.000 metros cuadrados y 19 escuelas (incluidas 4 escuelas del ferrocarril de Guangzhou). Muy adecuado para vivir y el rendimiento general del costo es muy alto.
Desde una perspectiva de inversión, el precio de apertura de la Ciudad de los Juegos Asiáticos se ha duplicado de 12.000 yuanes por metro cuadrado a los 28.000 yuanes por metro cuadrado actuales en 10 años. Mirando a toda la ciudad, este resultado es realmente terrible. La razón por la que no hay aumento es porque el proyecto está fuera del área urbana principal y está rodeado de tierras de cultivo suburbanas sin ninguna planificación industrial.
Introducción a la Ciudad de los Juegos Asiáticos
En la actualidad, la Ciudad de los Juegos Asiáticos tiene la línea 4 del metro que puede ir directamente al centro de Guangzhou. La línea 3 del metro en construcción tiene una extensión hacia el sur. conectando la estación Haibin con la estación Panyu Plaza. También está prevista la extensión hacia el sur de la Línea 8, que conectará Binshui y Wanshengwei con Pazhou sin cambiar la línea.
La Ciudad de los Juegos Asiáticos planea 200.000 metros cuadrados de instalaciones comerciales, incluidas la calle comercial Tiancheng, la calle comercial Tianyu y la pequeña calle comercial de la Villa de los Atletas. Wanda Cinema, Starbucks, KFC y otras marcas reconocidas ya se han instalado, brindando a los propietarios un buen lugar para el ocio y el entretenimiento.
Se planea que toda la Ciudad de los Juegos Asiáticos tenga 19 escuelas, incluido el campus Panyu de la escuela secundaria número 1 del ferrocarril de Guangzhou, la escuela secundaria Tiancheng de la escuela secundaria número 1 del ferrocarril de Guangzhou y la escuela secundaria Tianfeng del ferrocarril de Guangzhou. La escuela secundaria número 1, así como la escuela primaria provincial de la ciudad de los Juegos Asiáticos y la escuela primaria Tianyu 14. Básicamente, no supone ningún problema para los hijos de los propietarios disfrutar de recursos educativos de alta calidad en las cercanías.