¿Red de comercio de viviendas de segunda mano? ¿Consejos para comprar casas de segunda mano?
Red de comercio de viviendas de segunda mano
1. Fangtianxia: es una cadena industrial líder y altamente vertical que integra búsqueda de información sobre viviendas, investigación y desarrollo de productos, procesamiento de big data y estándares de servicio. Plataforma de servicios inmobiliarios. La información sobre ventas y alquileres de viviendas en todos los canales de Fangtianxia cumple con cuatro estándares: existencia real, ventas reales, imágenes reales y precios reales.
2.58 City: como el sitio web de información clasificada más grande de China, la localización, la independencia y la libertad, la autenticidad y la eficiencia son las tres características principales de 58 City Network. Sus servicios cubren todos los ámbitos de la vida, incluido el alquiler de viviendas, la restauración y el entretenimiento, la búsqueda de empleo, la compra y venta de artículos de segunda mano, el alquiler de coches, la venta de entradas para mascotas, los viajes y las citas y otra información sobre la vida, abarcando todas las ciudades grandes y medianas del mundo. país.
3. com: proporciona a los usuarios muchos servicios comerciales de la vida local, como alquiler y venta de casas, venta de artículos de segunda mano, búsqueda de empleo, venta de vehículos, emisión de boletos para mascotas, educación y capacitación, actividades en la ciudad, hacer amigos, compras en grupo, etc.
4. People's Daily Online: brinde a los usuarios soluciones de vida locales que cubran servicios de la vida diaria, búsqueda de empleo, alquiler y venta de casas, transacciones de automóviles de segunda mano, educación y capacitación, y hacer amigos en la misma ciudad.
Consejos para comprar casas de segunda mano
1. La superficie de la propiedad puede ser menor.
El área de vivienda incide en la proporción del pago del impuesto de escrituración. El impuesto de escritura para la primera o segunda casa de menos de 90 metros cuadrados (inclusive) es del 1%, lo que puede ahorrar el impuesto de escritura del 2% del precio de la vivienda.
Además, el precio total de las casas pequeñas es bajo y el pago mensual es bajo, lo que reducirá mucho la presión vital de los compradores de viviendas en el futuro.
2. Transacción completa
Si tiene poder adquisitivo, es posible que desee elegir una transacción completa. No habrá intereses de préstamo por una transacción completa.
3. Ver más propiedades para crear competencia.
Con más visitas, los compradores sabrán dónde los precios de la vivienda son más bajos y, al mismo tiempo, los vendedores no se los quitarán.
4. Negociación
(1) Confíe a múltiples intermediarios para obtener más información sobre la vivienda.
Lo que hay que tener en cuenta es: debe mostrar un fuerte deseo de comprar una casa, para que la empresa intermediaria le preste atención; en segundo lugar, debe elegir una empresa intermediaria sólida y de buena reputación para evitar daños; sus propios derechos e intereses.
(2) Mirar más la habitación y hablar menos.
Visite más la propiedad y conozca la situación del mercado; hable menos y manténgase concentrado. Encuentre fallas en la casa y deje espacio para la negociación.
(3) Comunicarse con el propietario y comprender al vendedor.
Si está satisfecho con la casa, es necesario que se comunique con el propietario. Comprender información como la actitud hacia la venta de una casa y el precio de reserva psicológico, y negociar basándose en la psicología del propietario al vender una casa.
Aquí se presentan todos los conocimientos sobre la red de compraventa de vivienda de segunda mano y los consejos para comprar vivienda de segunda mano. Cuando queremos vender una casa, debemos elegir un buen sitio web y dominar nosotros mismos las habilidades pertinentes. Hay muchos detalles en la compra y venta de casas de segunda mano, y dominar las habilidades puede ayudarnos a comprar y vender casas mejor.