Cinco ministerios y comisiones: Permitir a las personas que se instalan en las ciudades transferir sus viviendas pagando una tarifa
Hace unos días, el Ministerio de Tierras y Recursos, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, el Ministerio de Seguridad Pública, el Ministerio de Recursos Humanos y Seguridad Social y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural Desarrollo emitió conjuntamente los "Opiniones de implementación" "Sobre el establecimiento de un mecanismo para vincular el aumento de terrenos de construcción urbana con el número de poblaciones de transferencia agrícola absorbidas" (en adelante, los "Opiniones"), aclarando que el mecanismo de vinculación entre el hombre y la tierra se establecerá básicamente en 2018, y en 2020 se establecerá plenamente un sistema de política de mecanismo científico y razonable de vinculación entre el hombre y la tierra, a fin de lograr el objetivo de lograr alrededor de 100 millones de población de transferencia agrícola y otros residentes permanentes en el país según lo previsto. los asentamientos proporcionan seguridad territorial.
Las "Opiniones" señalaron que para implementar las decisiones y acuerdos del Comité Central del Partido y del Consejo de Estado, con la urbanización popular como núcleo, y mejorar el nivel de seguridad de la tierra para la urbanización de la población de transferencia agrícola, debemos adherirnos al principio de "las personas determinan la tierra, y las personas y la tierra son armoniosas" De acuerdo con los principios básicos de "proteger la tierra cultivada y salvar la tierra; reformar e innovar, estandarizar las operaciones; respetar los deseos y salvaguardar derechos e intereses", con la urbanización de las personas como núcleo, formulamos e implementamos políticas de vinculación entre el hombre y la tierra, y regulamos la cantidad total de planificación, emitimos planes separados y optimizamos el uso de la tierra. Se hacen arreglos para satisfacer las necesidades de tierra de nueva urbanización.
Los "Dictámenes" señalaron que de acuerdo con los requisitos para el desarrollo coordinado de megaciudades, megaciudades, ciudades grandes, medianas y pequeñas y pueblos pequeños, se deben establecer estándares diferenciados para los nuevos terrenos de construcción urbana para las personas que se han asentado En las ciudades se implementará el actual suelo edificable urbano per cápita. Para las localidades con una superficie superior a 100 metros cuadrados, para las personas que se hayan asentado en la ciudad se dispondrán nuevos suelos urbanos edificables según la norma. de 100 metros cuadrados per cápita para ciudades con un nivel per cápita actual entre 100 y 150 metros cuadrados, se organizará de acuerdo con el estándar de 80 metros cuadrados per cápita actual para ciudades y pueblos con una superficie útil; Cuando las superficies superan los 150 metros cuadrados, el estándar per cápita es de 50 metros cuadrados.
En principio, las áreas urbanas centrales de las megaciudades muy grandes no dispondrán de nuevos terrenos de construcción para absorber a la población agrícola migrante; la implementación de la planificación y la gestión y el control generales, si la escala original es realmente incapaz de hacerlo; satisfacer las necesidades de suelo de la población que se ha asentado en la ciudad, se pueden tomar las medidas adecuadas de conformidad con la ley Ajustar la planificación mejorar las disposiciones de planificación del uso del suelo Al organizar la construcción urbana, los condados (ciudades, distritos) dan prioridad a los suelos en las ciudades. que absorba a las personas que se han asentado en las ciudades; optimice la estructura de oferta de suelo y organice racionalmente el suelo industrial necesario y fomente la revitalización en varios lugares. El suelo de construcción urbana existente se utilizará para mejorar el nivel de uso económico e intensivo del suelo; Con los requisitos de la reforma piloto del sistema de propiedad rural, a las personas que se establezcan en las ciudades se les permitirá retirar o transferir voluntariamente tierras de propiedad dentro de la organización económica colectiva dentro de la organización económica colectiva, y se fomentará la transferencia estandarizada y ordenada de la gestión de la tierra rural. derechos.
Normalizar y promover la vinculación entre el aumento y disminución del suelo edificable urbano y rural, e incrementar la superficie de suelo cultivado mediante consolidación y recuperación.
En cuanto a cómo proteger los derechos e intereses de los agricultores que se asientan en las ciudades, las "Opiniones de Implementación" proponen que en esta etapa, se retiren los derechos contractuales sobre la tierra, los derechos de uso de la propiedad y los ingresos colectivos de los agricultores. los derechos de distribución no deben utilizarse como condición para que los agricultores se establezcan en las ciudades. Respetar plenamente los deseos de los agricultores, proteger eficazmente los derechos contractuales sobre la tierra, los derechos de uso de la propiedad y los derechos colectivos de distribución de ingresos de los agricultores que se establecen en las ciudades, y proteger sus derechos legítimos; derechos e intereses.