¿Qué es la tasa de interés LPR?
La conversión de la tasa de interés LPR se implementará a partir del 8 de octubre de 2019. Antes de esto, cuando los usuarios solicitaban préstamos personales para vivienda, generalmente elegían préstamos comerciales con una tasa de interés de referencia con un plazo de más de 5 años. El interés del préstamo del usuario lo determinaba el banco en función del aumento o descuento del interés de referencia. tasa. La tasa de interés hipotecaria incremental está anclada a la LPR, que es la tasa de cotización del mercado de préstamos que se anuncia cada mes.
1. La tasa preferencial de préstamo (LPR) la determina un banco cotizante representativo en función de la tasa de interés de préstamo del banco para los mejores clientes, basada en la tasa de interés operativa del mercado abierto (se refiere principalmente a préstamos a mediano plazo). La tasa de conveniencia) se cotiza sumando puntos, que es una tasa de interés de referencia básica para préstamos calculada y publicada por el Centro Nacional de Financiamiento Interbancario autorizado por el Banco Popular de China. Cada institución financiera debe referirse principalmente al LPR para determinar el precio de los préstamos. La LPR actual contempla dos modalidades: la de un año y la de más de cinco años. LPR tiene un alto grado de comercialización y puede reflejar plenamente la oferta y la demanda de fondos en el mercado crediticio. El uso de LPR para la fijación de precios de préstamos puede promover la formación de tasas de interés de préstamos orientadas al mercado y mejorar la eficiencia de la transmisión de las tasas de interés del mercado a los intereses crediticios. tarifas.
2 El 12 de agosto de 2020, cinco importantes bancos estatales, ICBC, China Construction Bank, Agriculture Bank of China, Bank of China y Postal Savings Bank of China, emitieron simultáneamente anuncios a partir de agosto. 25, los préstamos personales para vivienda dentro del alcance de la conversión por lotes estarán sujetos a Las reglas pertinentes están unificadas y ajustadas al método de fijación de precios LPR (Loan Prime Rate). El Centro Nacional de Financiamiento Interbancario anunció que la tasa de interés cotizada (LPR) del mercado de préstamos el 20 de enero de 2022 era: la LPR a 1 año era 3,7 y la LPR a 5 años o más era 4,6.
3. La tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos (LPR) es presentada por cada banco cotizante al Centro Nacional de Financiamiento Interbancario el día 20 de cada mes (pospuesto si es feriado) en incrementos de 0,05 puntos porcentuales. El Centro de Financiamiento Interbancario calculó la LPR con base en el promedio aritmético después de eliminar las cotizaciones más altas y más bajas, y redondear al múltiplo entero más cercano de 0,05. Se anunció a las 9:30 de ese día. el Centro Nacional de Financiamiento Interbancario y el Banco Popular de China. La LPR actual contempla dos modalidades: la de un año y la de más de cinco años.