La población está alcanzando a Beijing, pero los precios de la vivienda sólo ocupan el puesto 21 en el país. ¿Por qué Chengdu?
El 26 de mayo se publicaron los datos principales del séptimo censo nacional de la provincia de Sichuan. Los datos muestran que en 2020, la población permanente de Chengdu superó los 20 millones por primera vez, alcanzando los 20,9376 millones, ocupando firmemente el cuarto lugar en el país, y la brecha de población con Beijing, que ocupa el tercer lugar, se redujo a menos de 1 millón.
Desde una perspectiva incremental, el desempeño de Chengdu también es muy bueno. En comparación con el sexto censo nacional de 2010, la población permanente de Chengdu aumentó en 5,8189 millones, ubicándose en segundo lugar después de Shenzhen y Guangzhou entre las principales ciudades del país, y encabezando las nuevas ciudades de primer nivel.
Al mismo tiempo, la población de Sichuan se está concentrando cada vez más en la capital provincial, Chengdu. La proporción de la población total de Chengdu en la provincia aumentó de 18,80 en 2010 a 25,02, un aumento de 6,22 puntos porcentuales.
¿Qué tiene de atractivo Chengdu para que pueda convertirse en el tercer lugar en crecimiento demográfico urbano en los últimos diez años?
La industria se ha desarrollado rápidamente y la población residente superó los 10 millones hace 10 años
Los cambios demográficos están estrechamente relacionados con el desarrollo económico. En 2010, el PIB de Chengdu aún no había superado el billón de yuanes, alcanzando los 555.130 millones de yuanes, ubicándose en el puesto 13 entre las principales ciudades del país. Diez años después, el PIB de Chengdu aumentó en más de 1 billón de yuanes, alcanzando 1,77 billones de yuanes, ubicándose en el séptimo lugar del país.
Como importante ciudad industrial en el suroeste de China, Chengdu tiene una industria de información electrónica desarrollada, que atrae a más de 60 compañías Fortune 500 y de renombre internacional como Intel, IBM, Dell y Huawei para establecerse en Chengdu. En 2020, la escala de la industria de la información electrónica de Chengdu alcanzó los 1.006,57 mil millones de yuanes, un aumento interanual del 19,8%, convirtiéndose en la primera industria de Chengdu con un valor de producción superior al billón de yuanes.
Además de la industria de la información electrónica, la industria de la inteligencia artificial de Chengdu se ha desarrollado rápidamente en los últimos años. Los datos de la Oficina Municipal de Información y Economía de Chengdu muestran que en 2020 habrá más de 550 empresas de la industria de inteligencia artificial y una escala industrial de 20 mil millones de yuanes, un aumento del 83 y 67% respectivamente en comparación con 2019. Para 2022, la industria La escala superará los 50 mil millones de yuanes, impulsando industrias relacionadas La escala superó los 500 mil millones de yuanes.
El rápido desarrollo de industrias relacionadas ha proporcionado más oportunidades de empleo y absorbido a la población flotante. Las "Pautas de desarrollo de talentos de Chengdu (2021)" publicadas a finales de abril de este año identificaron una lista de 684 tipos de talentos que actualmente escasean para el desarrollo industrial de Chengdu. Entre ellos, el número de categorías de talentos que se necesitan con urgencia en campos de "nueva infraestructura" como 5G, big data, inteligencia artificial y tránsito ferroviario continúa creciendo la demanda de talentos altamente capacitados y con conocimientos en campos como robots industriales y servicios inteligentes; robots y coches inteligentes ecológicos ha aumentado un 110% año tras año.
El rápido desarrollo de la economía de Chengdu está relacionado con la propuesta de la provincia de Sichuan en 2018 de construir un nuevo patrón de “sinergia de un tronco, múltiples ramas y cinco distritos”, lo que requiere fortalecer la “columna vertebral” de Chengdu. aprovechar plenamente su papel dirigente y radiante y resolver el problema del desarrollo desequilibrado en Sichuan. Específicamente, Chengdu se esfuerza por formar dos grupos industriales de billones de dólares y dos grupos industriales de 500 mil millones de RMB a través de 3 a 5 años de esfuerzos y acelerará la construcción de importantes centros nacionales de ciencia y tecnología y centros culturales y creativos;
Además, los periodistas descubrieron que ya en 2010, la población permanente de Chengdu superó los 10 millones, alcanzando los 14,0476 millones, ocupando el cuarto lugar en el país después de Chongqing, Shanghai y Beijing (nota: debido al ajuste de la administración divisiones de la ciudad de Chengdu y la ciudad de Ziyang en 2016, la población permanente de la ciudad de Chengdu en 2010 se revisó de acuerdo con las divisiones administrativas ajustadas, pero los datos revisados aún no se han publicado (14,0476 millones son los datos antes de la revisión). Se puede decir que la gran base demográfica ha contribuido a la expansión demográfica de Chengdu en los últimos años.
“No es sorprendente que la población de Chengdu esté aumentando rápidamente”. Yang Chenggang, vicepresidente de la Sociedad Demográfica Provincial de Sichuan y director del Instituto de Investigación Poblacional de la Universidad de Finanzas y Economía del Suroeste, dijo a los periodistas que la economía de Chengdu se ha desarrollado rápidamente en los últimos años y el entorno empresarial continúa mejorando, la infraestructura se desarrolla rápidamente y los niveles de servicio público continúan mejorando, lo que brinda a Chengdu más oportunidades laborales, un mejor entorno empresarial y condiciones para el espíritu empresarial.
Los precios de la vivienda ocupan el puesto 21, "rara vez hay una sensación de tensión sin aliento"
En los últimos años, las principales ciudades han competido por talentos, y las nuevas políticas de talento de Chengdu también han surgido una tras otra. otro.
En 2017, Chengdu lanzó las “12 políticas de nuevos talentos” y se convirtió en el primero del país en implementar el sistema de “asentamiento primero y luego empleo”. Desde entonces, Chengdu ha introducido sucesivamente sistemas de apoyo como la "Tarjeta Verde de Talento de Rongcheng" y el "Proyecto de Reasentamiento de Talento", estableció un festival exclusivo "Día del Talento de Rongpiao" para respetar los talentos y creó una serie de productos culturales y creativos de "Rongpiao". para atraer talentos.
Además de la nueva política de talentos, la vida urbana habitable también es una carta de triunfo de Chengdu. En la propuesta del “14º Plan Quinquenal” recientemente anunciada por Chengdu, se propuso por primera vez implementar los “Diez proyectos principales para una vida mejor y feliz”.
La comodidad y el ocio son la impresión que mucha gente tiene de Chengdu. Preparar una taza de té y jugar mahjong bajo el puente se ha convertido en una de las imágenes clásicas de la gente de Chengdu. En los últimos años, con la ayuda de vídeos cortos, Chengdu ha salido de la industria del entretenimiento y se ha convertido en una ciudad de celebridades de Internet. Antes de esto, en 2003, después de que el director Zhang Yimou filmara un video promocional de la ciudad de Chengdu, "una ciudad que no quieres abandonar una vez que vienes aquí" sigue siendo un dicho de oro para describir la atmósfera tranquila de Chengdu. En 2016, una balada "Chengdu" del cantante Zhao Lei se hizo popular en todo el país, lo que encendió el entusiasmo de muchas personas por "caminar por las calles de Chengdu". "Yulin Road" y "Tavern" también se han convertido en puntos de registro para turistas extranjeros. .
Además, en comparación con los altos precios de la vivienda en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, los precios de la vivienda en Chengdu no son altos. Los datos de la Red Nacional de Cotización de Precios de la Vivienda muestran que, en abril de 2021, el precio unitario medio de las casas de segunda mano en Chengdu es de 19.187 yuanes/metro cuadrado, ocupando el puesto 21 entre las principales ciudades del país, mientras que el precio medio de las casas de segunda mano casas en las cuatro ciudades de primer nivel de Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen supera los 40.000 yuanes.
Desde la perspectiva de la relación precio de la vivienda/ingresos, según el "Informe de investigación de la relación precio de la vivienda/ingresos 2020 en 50 ciudades de todo el país" publicado por el E-House Research Institute, la relación precio de la vivienda/ingresos de Shenzhen, Shanghai, Beijing y Guangzhou son 39,8, 26,2 y 23,8 respectivamente, lo que dificulta la compra de una casa. La relación precio-ingresos de la vivienda es de 10,1, que es baja.
Más oportunidades de empleo, políticas de asentamiento relajadas y un entorno de vida habitable son atractivos para los estudiantes universitarios recién graduados. Los datos muestran que en 2017, la proporción de estudiantes universitarios de otras provincias empleados en Chengdu era de 25,8. En 2019, esta proporción aumentó a 35. El "Informe anual 2020 de la provincia de Sichuan sobre la calidad del empleo de los graduados universitarios" muestra que el empleo en la provincia es la primera opción para los graduados, con una proporción de hasta 75,10.
Wang Ting es un estudiante universitario de otras provincias empleado en Chengdu. Como nativa de Guangxi, decidió quedarse y trabajar en una empresa estatal en Chengdu después de graduarse de la universidad en 2020. "Tengo una personalidad lenta. Trabajo en Chengdu y el ritmo no es rápido. Rara vez me siento sin aliento y nervioso, y aquí hay muchos bocadillos", dijo Wang Ting a los periodistas.
“La gente vota con los pies sobre el entorno y el atractivo urbano. Cuanto mejor sea el entorno de una ciudad y mayor sea el nivel de los servicios públicos, más personas podrá absorber”. dijo a los periodistas el presidente de Economía y secretario general, Chen Yao.
Liu Xiangdong, subdirector del Departamento de Investigación Económica del Centro de Intercambios Económicos Internacionales de China, creía anteriormente en una entrevista con periodistas que en el proceso de estimular la vitalidad del mercado y promover la modernización industrial, las grandes ciudades también deben crear ciudades más viables y habitables El medio ambiente, al construir un nido para atraer talentos, atraer talentos, cultivar talentos y retener talentos, formando un círculo virtuoso en el que el desarrollo económico y el cultivo de talentos se apoyan mutuamente.
El territorio administrativo se expande y se desarrolla el Círculo Económico Chengdu-Chongqing
El rápido crecimiento de la población de Chengdu se debe en parte a la expansión del territorio administrativo. En mayo de 2016, con el fin de acelerar aún más la construcción del Aeropuerto Internacional Chengdu Tianfu, el Consejo de Estado aprobó la transferencia de la ciudad de Jianyang, a nivel de condado, bajo la jurisdicción de la ciudad de Ziyang a la ciudad de Chengdu. Jianyang es el condado (ciudad, distrito) más poblado de la provincia de Sichuan, con una población de 1,499,1 millones a finales de 2016. Después del ajuste de zonificación, la población de Chengdu aumentó en más de un millón de personas.
En enero de 2020, la construcción del Círculo Económico Chengdu-Chongqing fue elevada a la categoría de estrategia nacional en el contexto de la construcción del "cuarto polo" de la economía de China, el estatus urbano de Chengdu continúa mejorando. Yang Chenggang dijo a los periodistas que, a juzgar por el desarrollo de las tendencias, la población seguirá reuniéndose en Chengdu en el futuro.
Sin embargo, Yang Chenggang enfatizó que dado que la población de Chengdu ha superado los 20 millones, el siguiente paso debería ser desacelerar adecuadamente el ritmo de expansión demográfica y centrarse más en mejorar la calidad del desarrollo urbano. Por ejemplo, mejorar los servicios públicos, crear un mejor entorno de vida, un entorno empresarial, etc.
De hecho, la población de Chengdu no puede expandirse indefinidamente en el futuro. Según el "Plan Maestro Urbano de Chengdu (2016-2035)", la capacidad de carga de recursos hídricos es la deficiencia de la capacidad de carga ambiental y de recursos de Chengdu. De acuerdo con los requisitos de "el agua determina a las personas", se determina que la población permanente de la ciudad. el tamaño se controlará en 23 millones en 2035. Dentro de 100.000 personas, la población urbana en el área urbana central se controlará en 13,6 millones.
Vale la pena mencionar que Chengdu es ahora el merecido "hermano mayor" de la provincia de Sichuan en términos de agregado económico y tamaño de población. En 2020, el PIB de Chengdu representó el 36,46% del total de la provincia y su población representó el 25,02% del total de la provincia, ocupando el primer lugar. En otras palabras, Chengdu depende de que 1/4 de la población de la provincia aporte 1/3 del PIB de la provincia.
“La brecha de distribución de la población permanente en la provincia de Sichuan es relativamente obvia”, Fan Yi, secretario del Partido y director de la Oficina Provincial de Estadísticas de Sichuan, dijo en una conferencia de prensa el 26 de mayo que no la hay. población permanente en la provincia de Sichuan de más de 10 millones Entre las ciudades con una población de 20 millones, la ciudad de Nanchong, que ocupa el segundo lugar, tiene una población permanente de 5.608 millones, y la mayoría de las ciudades (estados) tienen una población permanente de entre 1 millón y 5. millón.
Chen Yao, vicepresidente y secretario general de la Asociación China de Economía Regional, cree que se debe evitar la situación de una ciudad dominando la economía. "Cuanto más grande sea la ciudad, mejor. Si la población está demasiado concentrada, puede enfrentar problemas como congestión del tráfico, infraestructura abrumada, contaminación ambiental y conflictos sociales intensificados. Para evitar enfermedades en las grandes ciudades, preste atención a la distribución razonable de la La población urbana, como la población de la ciudad central y la población de los suburbios, debe distribuirse razonablemente para lograr un equilibrio entre empleo y vivienda”, dijo Chen Yao.
Yang Chenggang cree que la alta primacía de Chengdu está relacionada con las numerosas oportunidades de empleo, el buen entorno empresarial, la vida habitable y otros factores de Chengdu: “Este tipo de desequilibrio en el desarrollo económico en una etapa específica es normal. con leyes objetivas."
Sin embargo, Yang Chenggang también cree que, a largo plazo, la distribución de la productividad y la distribución de la población debería ser lo más equilibrada posible. "Ahora que las condiciones del tráfico han mejorado y, junto con la construcción del círculo económico Chengdu-Chongqing, se han mejorado las capacidades de conducción e irradiación de Chengdu, lo que traerá efectos de conducción más positivos a las áreas circundantes, en lugar de inhibirlas".